Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Diskuze

Banky odůvodňují, proč sjednání hypotéky stojí až desítky tisíc korun

Sjednání dvoumilionové hypotéky v současnosti stojí minimálně patnáct tisíc korun. S výší úvěru poplatky dále rostou. Jakými argumenty banky odůvodňují, že vyřízení jednoho úvěru může klienta stát až desítky tisíc korun?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Kolemjdoucí

6. 12. 2007 23:54
Náklady banky

Pisatel příspěvku zcela opomněl výdaje banky  za provize vyplácené zprostředkovatelům; je lhostejno, zda  se jedná o hypotéky, stavebního spoření nebo životního pojištění. Např. Hypoteční banka má cca 13 poboček s cca 100-150 zaměstnanci; ti by těžko zvládli udělat obchody za 10 a více mld. Kč ročně. 70-90% obchodů výše citovaných produktů realizují finanční instituce prostřednictvím externích firem či fyzickým IČO "podnikatelům". Tyto provize rok od roku stoupají, tak, jak roste síla zprostředkovatelů těchto produktů. ....;-D

[]

0 0
možnosti

thx

14. 8. 2007 9:44
takové administrativní náklady má každý úřad, napřč. katastr

a teď si představte, že na kaťáku zaplatíte za vklad 15000kč místo dnešních 500kč....to by byl JEKOT;-D

..a budete mít za to nižší daně o 300 kč 8-o

0 0
možnosti

Jan Traxler

11. 8. 2007 20:04
Poplatek za vyrizeni neni problem

Temer vzdy se da poplatku za vyrizeni uveru vyhnout. Staci hypoteku planovat 2-3 mesice dopredu. Jeste nikdy jsem s tim nemel problem. A to se v me praxi uprimne receno o hypoteky moc nezajimam.

V pripade, ze nekdo potrebuje hypoteku urgentne, pak jde vetsinou o atraktivni nabidku (nizka cena bytu), takze ho poplatek za vyrizeni uveru nemusi trapit.

Vice mi vadi de facto jednotny udrzovaci poplatek 150Kc mesicne. A nebo by se nektere banky mohly pokusit ospravedlnit, proc pri zmene fixace davaji svym klientum vyssi sazby nez novym klientum apod. Ne vzdy znamena nejnizsi sazba na trhu pri sjednani hypoteky, ze jde o nejvyhodnejsi hypoteku - obvykle je totiz nejvyhodnejsi jenom na prvni fixacni obdobi. Vice nez na nejnizsi sazby se dnes orientuji na slusnost a transparentnost banky a s ni sjednanych podminek.

0 0
možnosti

PETRIK

10. 8. 2007 14:16
RADA PRATELE

BANKY VYDELAVAJI NEHORAZNE SUMY? ZAMESTNANCI TAKY? TAK SE TAM BEZTE ZAMESNAT! A MATE PO PROBLEMU :-)R^

0 0
možnosti

f

24. 8. 2007 15:50
Re: RADA PRATELE

Zaměstnanci? Snad provize agentům. Kteří často nejsou vůbec zapotřebí. A přesto má banka nastavený takový systém, že ho nelze obejít, případně i když ho obejdu, neušetřím.

Zkoušel se už někdo domluvit s agentem na "vratce" části provize?

0 0
možnosti

Sharkee

9. 8. 2007 17:36
to jsem zvedav

jestli bude ochoten, ten bankovni urednik obhajujici tyto poplatky, az si prijde neco koupit a nasledne mu bude douctovan poplatek za vyuziti zamestance one firmy

0 0
možnosti

golden age

9. 8. 2007 17:15
wake up

Nekteri z vas tady na diskuzi jste pekni trotlove... Co je vam proboha do toho jake maji banky marze ? Dejte si svoje penize treba pod matraci, platte hotove a s bankami nemusis mit vubec nic spolecneho. Banky, stejne tak jako jine podnikatelske subjekty, si urcuji svoji marzi na zaklade trhu.. je to o riziku podnikani. Staci se podivat jak ted dopadla nejvetsi hypo banka v USA. To asi nevite co? No tak at to vite - zkrachovala a akcionari i zamestnanci budou na suchu..a ani jejich poplatky je nezachranili. Wake up - uz tady neni komunismus soudruzi!

0 0
možnosti

j.

9. 8. 2007 18:41
Re: wake up

Mylis se ty, bohuzel zrovna v bankovnim sektoru moc volny trh nepanuje, a neni to chyba trhusamotneho. Stat stanovil drahe a tezce splnitelne podminky pro stup novych hracu na trh, cim de facto vytvari oligopol subjektu, ktere uz bankovni licenci vlastni.

Trh na bankovnim trhu by vznikl uvolnenim stanovenych podminek, rozhodne ne dalsima regulacema (ty by jenom zpusobili presun vyberu monopolni renty).

0 0
možnosti

Petr

9. 8. 2007 15:24
ČS hypotéka 150 Kč/měsíc, Jack Stack ví proč

http://prodej.mesec.cz/info/zpravy/zprava.asp?IDP=1&NewsID=3906&Print=1&rel=NOFOLLOW

Jack Stack: "Výše poplatku za správu a vedení úvěrového obchodu

vyjadřuje náklady, které bance vznikají v průběhu čerpání a splácení

hypotečního úvěru: umožnění čerpání hypotéky dle individuálních

požadavků klienta bez omezení počtu jednotlivých položek, uzavření

čerpání úvěru a přepočet splátkového anuitního kalendáře, veškeré náklady banky se zprostředkováním státních finančních podpor bydlení k hypotečním úvěrům, měsíční správa splátek klientů a rozúčtování anuit, veškeré náklady se změnami pevné úrokové sazby sjednané na určité období v návaznosti na přepočet klientského splátkového kalendáře a související změnu inkasa z účtu klienta, náklady na vyhotovení a zaslání ročního potvrzení o zaplacených úrocích z hypotečního úvěru pro daňové účely klienta včetně propojení na přijaté státní finanční podpory a náklady spojené s vyhotovením a zasíláním výpisů z hypotečního úvěru. Zmíněný poplatek 0,9 % z celkov

0 0
možnosti

Karel

9. 8. 2007 14:20
Západní Evropa

Tak jsem si dal práci a kouknul se na poplatky za vyřízení v jiných zemích:

Rakousko: Raiffeisenbank (RLNOO) 3% z výše úvěru bez omezení max. částky. Erste Bank 3%

VB: Barclays: 2,5%, Bank of Scotland 1,9%

Německo: Deutsche Bank 3%, Dresdner 2,8%

Takže je vidět, že západní banky opravdu nepracujou zadarmo, jak tady tvrdí 95% lidí, který o tom nemají ani páru...

0 0
možnosti
AJ

aljav

9. 8. 2007 13:10
já myslel, že ti zaměstnanci a souvysející náklady

 jsou zaplaceny v úrocích. Je to prostě klasická zlodějna !

0 0
možnosti

Dominika

9. 8. 2007 12:49
Zaměstnanci banky

Zaměstnanci bank berou nejen nehorázný platy, ale ještě jsou nepříjemný jako osiny v (Y) Před pár dny jsem si dovolila říc paní v bance (ČS v Plzni), že se mi poplatek za vypracování hypotéky zdá vysoký a paní mi sdělila, že mi ty peníze na pořízení domu nenutí a klidně můžu jít jinam. Dost mě její chování překvapilo a nakonec jsem se rozhodla, že u této banky si peníze nepůjčím, protože takovou hydru z nich platit nebudu:-© 

0 0
možnosti

Petr

9. 8. 2007 17:09
Re: Zaměstnanci banky

a teď tu o Budulínkovi ty trdlo. Tohle se ti už nikdo nedovolí v bance říct. V bance si v životě nebyla a o hypotékách si slyšela maximálně od holek v prasečáku.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

KOMENTÁŘ: Všechny rozumné investice jsou dnes drahé. Až na jednu

6. května 2024

Premium Ceny zlata byly v minulých dnech na historických maximech, stejně tak jsou blízko rekordu ceny...

Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu

9. května 2024

Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Stravenka či příspěvek na dovolenou. Znáte změny zaměstnaneckých benefitů?

5. května 2024

Příspěvek na stravování snad již každý bere jako naprostou samozřejmost. Sick days se ale určitě...

Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik

10. května 2024

V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Uvěřila nabídce na zhodnocení peněz. Nakonec kvůli dluhům skončila v exekuci

7. května 2024

Bez peněz, často navíc s dluhy, bez naděje. Tak dnes a denně končí lidé, kteří podlehli nabídkám...

KVÍZ: Fix and flip nebo wholesaling? Vyznáte se ve světě realitních investic?

12. května 2024

Nemovitosti mohou představovat atraktivní investiční příležitost. Ať už jde o hledání stabilního...

Stále se točí. Česká fabrika zásobuje elpíčky svět, rekord zažila v covidu

11. května 2024

Premium Stačí půl minuty a gramofonová deska v jakékoli barvě je na světě. Továrna na výrobu gramodesek v...

Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik

10. května 2024

V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...

Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu

9. května 2024

Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...