Běžný člověk prodává nemovitost možná jednou, maximálně párkrát za život. A často je to ten největší obchod, který kdy udělá. Nikdo nechceme prodělat, a tak nás to může instinktivně táhnout k tomu nastavit cenu co nejvýš. S tím, že zlevnit se dá vždycky. Podobná strategie se ale často nevyplácí.
Podle dat portálu Reality iDNES.cz ceny realit pomalu stoupají a roste i zájem o ně. Největší zájem je o byty, nejvíce poptávanými regiony jsou střední Čechy a hned po nich Praha. Zajímavé je, že byty zdražují výrazně rychleji než domy.
Nastavení správné prodejní ceny nemovitosti je naprosto klíčovým krokem v celém procesu prodeje. Ovlivňuje nejen to, jak rychle byt či dům prodáte, ale i to, kolik peněz ve výsledku získáte. Když cenu nastavíte adekvátně, budete mít dostatek zájemců a prodáte relativně rychle. V opačném případě si na kupce počkáte měsíce či roky a budete nuceni postupně zlevňovat. A to i pod férovou cenu nemovitosti.
Určitým vodítkem ke stanovení prodejní ceny v dané lokalitě mohou být cenové mapy, například Cemap.cz nebo Valuo.cz. Nastavit cenu správně je ale komplexní úkol.
Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium
