panika

každopádně ten strach z navýšení ceny o 3,8% vyhnal ceny o cca 20% výš

Re: panika

Souhlas.

Víte, co mě fascinuje?

Že lidi platí dopředu statisícové a milionové částky za byty, které má postavit firma se základním kapitálem 200.000 Kč. Nemůžu si pomoct, ale já bych do toho nešel. Co vy?

Re: Víte, co mě fascinuje?

Což o to, ona to ta firma třeba i postaví. Taková firma může zastřešovat více dodavatelů. Vypadá to dobře, protože jednáte s jednou firmou a ta si s ostatními vše dojedná.

Problémy mohou nastat při reklamacích. Záruku na vše vám dává právě tato firmička, ve které posléze může pracovat už jen jeden člověk, který se k ničemu nemá. A po krachu si záruky můžete nacpat do ...

Ale možná, že se mýlím ...

Ekospol

Hlavne bych se velmi rozmysle neco cele zaplatit dopredu takove firme jako je Ekospol (vlastni velmi spatna zkusenost)

Re: Ekospol

A co firma ORCO (IPB Real), ta je na tom taky spatne ? Mate nekdo s touto firmou kladne/zaporne zkusenosti ?

Taktez mi nabidli doplaceni, abych to mel za 5% dph, ale byt prebiram v prvni pulce 2008, tak nevim jestli se mam obavat pripadnych zavad a zda firma ma kladny pristup k jejich reseni...

Pekne, jak se z nicek stavaji hvezdy

a cesky narod jim to vsechno plati.

Re: Pekne, jak se z nicek stavaji hvezdy

sorry, tohle nepatri k tomuhle clanku

BLUDY !!!!

Kdyz clovek tento rok uzavre smlouvu o dilo a uhradi zalohu, pak je CELA stavba v 5% DPH i kdyby ji dostaveli na presrok!!!

Re: BLUDY !!!!

Dulezite je datum kolaudace.

Nechápu

Nechápu tu histerii. Jednak zvýšení ceny v důsledku změny sazby není o 4%, ale o 3.8% z ceny s DPH, takže u uvedeného příkladu to dělá cca 76 tisíc, nikoliv 80. Tato suma uznávám není zanedbatelná sama o sobě, ale když se srovná s tím, kolik se při nejčastějším způsobu financování hypotékou zaplatí za její pořízení a pak za úroky, je těch 76 tisíc směšných. Zadal jsem 2M do hypokalkulačky, hodnota nemovitosti 2M, hypotéka 80% 1.6M, fixace 5 let, splácení 20 let. Za těch dvacet let vznikne přeplatek 1.017M, pravda tato suma není v dnešních cenách. Kalkulačka už ale neukazuje poplatek za přidělení hypa, což budou desetitisíce v dnešních cenách, ani poplatek za vedení účtu, což při dnes běžných 150 Kč dělá za 20 let 36 tisíc. Řekl bych tedy, že nárůst nákladů v souvislosti s DPH existuje, ale je proti všem nákladům ostatním řekněme skoro zanedbatelný a pohodlně se schová v nepředvídatelnosti pohybu úrokových sazeb během splácení.