Rozstřel
Sledovat další díly na iDNES.tvPodle Bořivoje Vokřínka, specialisty na hotelový trh, se situace mezi Prahou a regiony polarizuje. Zatímco v některých populárních letoviscích, jako je například Šumava nebo Krkonoše, může být obsazenost často dokonce lepší než v předchozí sezoně, v Praze je situace více kritická a hotely dosahují oproti předchozím letům jen zlomek obsazenosti.
Pražské hotely a penziony jsou na tom dokonce výrazně hůř než ty v jiných evropských městech. Situace je podle Vokřínka horší už jen v ruském Petrohradě. Z dat analytické společnosti STR vyplývá, že pražské hotely zaznamenaly v prvním letošním pololetí meziroční propad výnosů až o 73 procent. Evropský průměr, v rámci 35 zkoumaných metropolí, byl v tomto ohledu 58 procent.
Celý záznam Rozstřelu v podcastu:
Právě proto by podle Vokřínka měla být případná budoucí pomoc od státu více specifická. „Otázka je, zdali je celoplošná pomoc úplně férová. Některé mimopražské hotely přiznávají, že možná budou mít lepší sezonu, zároveň si mohou třeba snížit DPH,“ říká Vokřínek.
Podle specialisty by se účinkem mohly minout i státem dotované vouchery. „Nemusely by totiž vždy pomoci jen hotelům, které to potřebují. Bylo by lepší, kdyby takové vouchery byly specifické například pro Prahu nebo jiné oblasti s nízkou obsazeností,“ řekl Vokřínek v Rozstřelu.
V italské metropoli zůstaly hotely prázdné i v červnu, kdy ostatní zkoumaná města vykazovala průměrnou obsazenost pokojů 22 procent. V Praze to nebylo ani deset procent, hůř na tom z evropských měst byl jen ruský Petrohrad. V červenci se obsazenost pražských hotelů mírně zvedla.
Podle Vokřínka může za takovou situaci i fakt, že se české hotely zavřely velmi brzy. Na rozdíl od Říma navíc Praha nevyužívala hotely k jiným účelům, například k ubytování zdravotnického personálu.
Návrat k normálu potrvá ještě tři roky
Z dotazníku mezi investory, který má poradenská společnost Cushman & Wakefield k dispozici, nemusí znovu otevřít až desetina hotelů v Evropě. Radikálnější je situace například v americkém New Yorku, kde bude podle odhadů muset skončit zhruba pětina hotelů.
Dovolenou v Česku plánuje 9 z 10 Čechů. Vede Šumava, jižní Čechy a Morava |
Poptávka na úroveň loňského roku by se podle Vokřínka mohla vrátit v roce 2023. „Pražský hotelový trh má dobrý potenciál, a návrat do zajetých kolejí bude, podle mého názoru, rychlejší než u řady jiných měst, i přes současný poměrně pomalý začátek,“ uvádí Vokřínek s tím, že v roce 2025 lze očekávat poptávku o patnáct procent vyšší než vloni.
„České hotelnictví bylo před koronakrizí ve výborné kondici. Obsazenost hotelů v porovnání s Evropou byla vysoká,“ míní Vokřínek. Podle něj byla ziskovost tuzemských hoteliérů dokonce vyšší než třeba ve Vídni, protože jsou v tuzemsku průměrně nižší náklady na personál.
Částečnou úlevu by měl českým ubytovacím zařízením přinést vládní podpůrný program COVID Ubytování. Stát poskytne jejich provozovatelům kompenzace za 72 dní, kdy museli mít kvůli vládnímu opatření proti koronaviru zavřeno. Příspěvek bude podle kategorie a třídy ubytování činit 100 až 330 korun za pokoj a noc, schválila v pondělí vláda.
Airbnb už zase vyhání nájemníky
Pohlednice a finanční dar: Airbnb vyzývá uživatele, ať podpoří hostitele |
Odlišným způsobem reagovala na opatření v souvislosti s koronavirovou pandemií webová služba Airbnb poskytující krátkodobé pronájmy zejména turistům. Celosvětově se očekává, že v roce 2020 poklesnou její tržby o 54 procent, v Praze se teď průměrné tržby na jednotku propadly dokonce o sedmdesát procent.
„Výhodou sdíleného ubytování je, že má flexibilní nejen poptávku, ale též nabídku. Může se nyní zaměřit na střednědobé a krátkodobé pronájmy,“ vysvětluje Vokřínek. Podle experta se nicméně situace již nyní obrací a Airbnb hostitelé začínají nájemcům vypovídat smlouvy, aby se mohli vrátit zpět k sdílenému bydlení pro turisty.
