Sobota 16. října 2021, svátek má Havel
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 16. října 2021 Havel

Radní váhají nad zvýšením nájemného

  1:05
Zdražit hned po svém nástupu regulovaný nájem? Do toho se nově zvoleným starostům příliš nechce. I když mají možnost od ledna zvýšit nájemné, a to i v řádu desítek procent, tak zatím vyčkávají.
Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku.

Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku. | foto: Jiří Berger

Ve městech, kde o zdražení nerozhodla ještě minulá rada, se tak nájemné většinou měnit od 1. ledna nebude. Buď nezdraží vůbec, nebo změní až v průběhu příštího roku. Vyplývá to z průzkumu MF DNES ve všech bývalých okresních městech.

INFOGRAFIKA: JAK SE ZMĚNÍ NÁJEMNÉ

Více než polovina velkých měst o zdražení rozhodla ještě před říjnovými volbami. A většinou využila maximální možné hranice postupné deregulace, kterou stanovilo ministerstvo pro místní rozvoj.

"To je jejich právo. Každý pronajímatel se prostě svobodně rozhoduje, zda vůbec, do jaké míry a kdy svého práva využije," říká ministr pro místní rozvoj Petr Gandalovič.

Největší města se drží zpátky
Jasno o zdražení například není ve většině městských částí v Praze. Jisté je jen zvýšení cen v Praze 2 a 4, ostatní obvody většinou rozmýšlejí, co dál. "Teď řešíme koalici, a ne byty," uvedl pražský starosta Vlastislav Fencl (ODS).

Podobně nejasný je i vývoj v Brně: jasné zdražení zatím odsouhlasili jen v Žabovřeskách nebo Králově Poli. Většina starostů tvrdí, že s deregulací chtějí pokračovat, nejsou si ale jisti, zda zdraží nájem o tolik, kolik nabízejí tabulky ministerstva pro místní rozvoj.

"Určitě nenavýšíme o maximální možnou částku, naším cílem totiž je, aby náklady na údržbu bytů zůstaly v rovnováze s příjmy. Nechceme na bytech vydělávat, stačí, když na nich neproděláme," tvrdí nový starosta Prahy 1 Petr Hejma.

Někde se zdražení nebojí
Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku. Například plzeňský náměstek Vladimír Duchek se domnívá, že stát měl regulaci nájmů už dávno zrušit.

"Je to přežitek z komunismu. Zejména mladí lidé, kteří bydlí v bytě s tržním nájmem, tak na regulaci vlastně doplácejí," uvedl Duchek. Rozdíl mezi regulovaným a tržním nájemným město podle něj může zmírnit jen tím, že přistoupí k nejvyššímu možnému navýšení regulovaných nájmů.

Ve městech, kde budou teprve o nájmech jednat, je jisté, že nestihnou zdražit už od ledna. "Určitě budeme o nájmech jednat co nejdříve. I tak by ale změna začala platit nejdříve až od 1. dubna," uvedl náměstek primátora Olomouce Ladislav Šnevajs (KDU- ČSL).

Jinde o zdražení ani neuvažují
V některých městech nezdražila stará vláda a ani nová (či jen znovuzvolená) o tom neuvažuje. Například v Teplicích mohli zdražit maximálně o šedesátník na metr. "Rada to neschválila, proto zůstane aktuální cena pod devatenácti korunami," uvedl teplický primátor Jaroslav Kubera.

Na stejné úrovni zůstane od ledna i nájemné v Karlových Varech. "Bytů v majetku města je málo a navíc chystáme prodej dalších, nemáme důvod nájemné zvyšovat. Nemělo by to patřičný efekt," řekl mluvčí karlovarského magistrátu Jakub Kaválek.

Nezdraží například ani v Děčíně. "Výše vybraného nájemného z obecních bytů je v rozpočtu města opravdu zanedbatelná, máme jen asi dvě stě bytů," řekl děčínský primátor Vladimír Raška.

Soukromí vlastníci se zdražením neváhají
Ve zhruba dvou třetinách bývalých okresních měst rozhodli politici o výši nájmů už před volbami. A ceny většinou zvýší o maximální možnou částku. Zvýšení je různé, určuje ho ministerská tabulka.

Podstatně pragmatičtěji přistupují ke zvýšením nájmů majitelé bytů. Prakticky všichni zdraží hned od ledna o maximálně možnou povolenou hranici. Deregulace se dotkne zhruba tři čtvrtě milionů domácností.

Tolik je podle odhadu ministerstva bytů, kde cenu nájmu neurčuje trh, ale stát. Necelá polovina z nich je v soukromých rukou. Postupná deregulace povede podle odborníků ke stěhování. "Lidé budou opouštět drahé byty v centru města a přestěhují se do paneláků na sídlištích," domnívá se realitní odborník Jiří Felix ze společnosti CPI.

Autor:

ŽIVĚ: Planespotting Letiště Václava Havla

  • Nejčtenější

Vysoké ceny dohnaly Bohemia Energy ke krachu. Dotkne se to téměř milionu lidí

Firma Bohemia Energy, největší uskupení alternativních dodavatelů energií v ČR, ukončí činnost a dodávky elektřiny a...

Kvůli nárůstu cen na trhu končí další dodavatelé plynu a elektřiny

V pondělí ukončí dodávky všem odběratelům po firmě Bohemian Energy další společnost, tentokrát děčínská Kolibřík...

Babiš žádá cenový strop pro klienty Bohemia Energy a kompenzaci pro všechny

Premiér Andrej Babiš vyzval Energetický regulační úřad, aby zvážil zastropování cen u dodavatelů energií, kteří...

Ceny potravin se dosud držely. Teď ale přijde zdražovací skok

Premium Zrychlující inflace se odráží v cenách prakticky všeho zboží i služeb. Ze srovnání cen potravin v modelovém nákupním...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Miliony rodin můžou být v zimě bez proudu. Státy hledají podporu, nemusí ale stačit

Premium Letošní zima v Evropě bude podle odhadů velmi chladná a obyvatelům se prodraží. Prudce totiž rostou ceny plynu a...

KOMENTÁŘ Jindřicha Forejta: Jak prezident mohl z ARO jmenovat šéfa soudu

Premium Proč mohl prezident republiky v úterý 12. října bez komplikací jmenovat předsedu Krajského soudu v Brně, i když řadové...

Manželé v sukních. Gender Blender boří stereotypy v oblékání

Premium Oblékají se podle vlastních pravidel a svými outfity boří společenské konvence. Manželský pár Michaela a Vlastimil...

Jak se rodí sebevražda. Psychiatr Höschl nejen o schizofrenii a depresi

Premium Jak velká musí být síla, která člověka dožene k tomu, že si sám dobrovolně vezme život? Jaké jsou poslední myšlenky...

  • Další z rubriky

Restauratéři nesouhlasí s návrhem Vojtěcha, aby kontrolovali bezinfekčnost

Restauratéři nesouhlasí s návrhem ministra zdravotnictví Adama Vojtěcha (za ANO), aby kontrolovali bezinfekčnost. Nikdo...

Klientům Bohemia Energy vzrostou ceny až násobně, tvrdí expert v Rozstřelu

Rozstřel O problémech energetické skupiny Bohemia Energy se v branži vědělo delší dobu, řekl v pořadu iDNES.tv Rozstřel ředitel...

Odpojení od plynu po konci Bohemia Energy hrozí podle komory stovkám firem

Odpojení od plynu po ukončení činnosti Bohemia Energy hrozí podle Agrární komory ČR stovkám firem, které mají velkou...

Recept na zdražování nafty a benzinu? Chorvatsko na měsíc zastropuje ceny

Chorvatská vláda v reakci na zdražování pohonných hmot na 30 dní zastropuje ceny benzinu a nafty. Chce tím překlenout...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Vysoké ceny dohnaly Bohemia Energy ke krachu. Dotkne se to téměř milionu lidí

Firma Bohemia Energy, největší uskupení alternativních dodavatelů energií v ČR, ukončí činnost a dodávky elektřiny a...

Leoš Mareš se pochlubil šťastnou novinou. Bude trojnásobným tatínkem

Leoš Mareš (45) a jeho druhá manželka Monika (40) čekají miminko. Moderátor se zprávou pochlubil v ranním vysílání...

Jdu do toho kvůli synovi a penězům, říká Hanychová o nové práci

Agáta Hanychová (36) bude jednou ze soutěžících druhé řady reality show Like House. V pořadu influenceři trávící čas ve...

Kvůli nárůstu cen na trhu končí další dodavatelé plynu a elektřiny

V pondělí ukončí dodávky všem odběratelům po firmě Bohemian Energy další společnost, tentokrát děčínská Kolibřík...

Psychiatr mě sexuálně napadl, partner málem zabil, popisuje dcera Urbánkové

Dcera zpěvačky Nadi Urbánkové (82) Jana Fabiánová (42) promluvila o sexuálním napadení v ordinaci lékaře. Zavzpomínala...