Pondělí 29. listopadu 2021, svátek má Zina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 29. listopadu 2021 Zina

Radní váhají nad zvýšením nájemného

  1:05
Zdražit hned po svém nástupu regulovaný nájem? Do toho se nově zvoleným starostům příliš nechce. I když mají možnost od ledna zvýšit nájemné, a to i v řádu desítek procent, tak zatím vyčkávají.
Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku.

Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku. | foto: Jiří Berger

Ve městech, kde o zdražení nerozhodla ještě minulá rada, se tak nájemné většinou měnit od 1. ledna nebude. Buď nezdraží vůbec, nebo změní až v průběhu příštího roku. Vyplývá to z průzkumu MF DNES ve všech bývalých okresních městech.

INFOGRAFIKA: JAK SE ZMĚNÍ NÁJEMNÉ

Více než polovina velkých měst o zdražení rozhodla ještě před říjnovými volbami. A většinou využila maximální možné hranice postupné deregulace, kterou stanovilo ministerstvo pro místní rozvoj.

"To je jejich právo. Každý pronajímatel se prostě svobodně rozhoduje, zda vůbec, do jaké míry a kdy svého práva využije," říká ministr pro místní rozvoj Petr Gandalovič.

Největší města se drží zpátky
Jasno o zdražení například není ve většině městských částí v Praze. Jisté je jen zvýšení cen v Praze 2 a 4, ostatní obvody většinou rozmýšlejí, co dál. "Teď řešíme koalici, a ne byty," uvedl pražský starosta Vlastislav Fencl (ODS).

Podobně nejasný je i vývoj v Brně: jasné zdražení zatím odsouhlasili jen v Žabovřeskách nebo Králově Poli. Většina starostů tvrdí, že s deregulací chtějí pokračovat, nejsou si ale jisti, zda zdraží nájem o tolik, kolik nabízejí tabulky ministerstva pro místní rozvoj.

"Určitě nenavýšíme o maximální možnou částku, naším cílem totiž je, aby náklady na údržbu bytů zůstaly v rovnováze s příjmy. Nechceme na bytech vydělávat, stačí, když na nich neproděláme," tvrdí nový starosta Prahy 1 Petr Hejma.

Někde se zdražení nebojí
Řada radních se však netají tím, že nájem chtějí zvýšit o maximální možnou částku. Například plzeňský náměstek Vladimír Duchek se domnívá, že stát měl regulaci nájmů už dávno zrušit.

"Je to přežitek z komunismu. Zejména mladí lidé, kteří bydlí v bytě s tržním nájmem, tak na regulaci vlastně doplácejí," uvedl Duchek. Rozdíl mezi regulovaným a tržním nájemným město podle něj může zmírnit jen tím, že přistoupí k nejvyššímu možnému navýšení regulovaných nájmů.

Ve městech, kde budou teprve o nájmech jednat, je jisté, že nestihnou zdražit už od ledna. "Určitě budeme o nájmech jednat co nejdříve. I tak by ale změna začala platit nejdříve až od 1. dubna," uvedl náměstek primátora Olomouce Ladislav Šnevajs (KDU- ČSL).

Jinde o zdražení ani neuvažují
V některých městech nezdražila stará vláda a ani nová (či jen znovuzvolená) o tom neuvažuje. Například v Teplicích mohli zdražit maximálně o šedesátník na metr. "Rada to neschválila, proto zůstane aktuální cena pod devatenácti korunami," uvedl teplický primátor Jaroslav Kubera.

Na stejné úrovni zůstane od ledna i nájemné v Karlových Varech. "Bytů v majetku města je málo a navíc chystáme prodej dalších, nemáme důvod nájemné zvyšovat. Nemělo by to patřičný efekt," řekl mluvčí karlovarského magistrátu Jakub Kaválek.

Nezdraží například ani v Děčíně. "Výše vybraného nájemného z obecních bytů je v rozpočtu města opravdu zanedbatelná, máme jen asi dvě stě bytů," řekl děčínský primátor Vladimír Raška.

Soukromí vlastníci se zdražením neváhají
Ve zhruba dvou třetinách bývalých okresních měst rozhodli politici o výši nájmů už před volbami. A ceny většinou zvýší o maximální možnou částku. Zvýšení je různé, určuje ho ministerská tabulka.

Podstatně pragmatičtěji přistupují ke zvýšením nájmů majitelé bytů. Prakticky všichni zdraží hned od ledna o maximálně možnou povolenou hranici. Deregulace se dotkne zhruba tři čtvrtě milionů domácností.

Tolik je podle odhadu ministerstva bytů, kde cenu nájmu neurčuje trh, ale stát. Necelá polovina z nich je v soukromých rukou. Postupná deregulace povede podle odborníků ke stěhování. "Lidé budou opouštět drahé byty v centru města a přestěhují se do paneláků na sídlištích," domnívá se realitní odborník Jiří Felix ze společnosti CPI.

Autor:

ŽIVĚ: Planespotting Letiště Václava Havla

  • Nejčtenější

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

Ve Vietnamu leží bez využití hora hliníku za miliardy. Pomůže vyřešit krizi?

Hliníková krize. I tak se dá nazvat aktuální situace, kdy celý svět bojuje s nedostatkem i rostoucími cenami tohoto...

Růžový gel pro ženy? Drogerii dm vyplísnili v Německu za genderové stereotypy

Řetězec dm drogerie markt, který podniká i v České republice, získal v Německu anticenu Zlatý kůl v plotě. Jejím...

Nové daně a propouštění. To je podle Raiffeisenbank budoucnost České republiky

Propouštění státních zaměstnanců, revize koronavirových pomocí, nové daně. To jsou kroky, bez kterých se česká...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

ČNB zpřísní pravidla poskytování hypoték, bude potřeba pětina ceny nemovitosti

Česká národní banka (ČNB) na čtvrtečním jednání bankovní rady stanovila nové limity pro poskytování hypoték, které...

ANALÝZA: Případ Kenosha. Média si napsala vlastní verzi

Premium Půlka Ameriky si udělala z Kylea Rittenhouse, jenž zastřelil dva lidi, vzorovou karikaturu bílého rasisty s puškou, a...

Pět nejčastějších chyb, které Češi dělají v penzijním spoření

Premium Ve starém „penzijku“ si na důchod spoří více než tři miliony Čechů a v nových fondech už přes 1,3 milionu lidí. Stát...

Strach se do lidí pouští jako jed. Horší než covid je hysterie, říká herec Dušek

Premium Je hercem, režisérem, scenáristou, moderátorem. Renesančního ducha zřejmě Jaroslav Dušek zdědil po svém rodu s modrou...

  • Další z rubriky

Už se šetří. Lidé v e-shopech na černý pátek utráceli méně než loni

Obrat e-shopů ze slevové akci Black Friday, která letos připadla na pátek 26. listopadu, byl podle nákupního rádce...

Jsme připraveni opět očkovat, ale nikdo nás nekontaktoval, říká šéf O2 universa

Rozstřel Šéf pražské O2 areny a přilehlého O2 universa Robert Schaffer zatím neví nic o tom, že by se z prostor mělo opět stát...

Podvodníci nabízejí právní zastoupení lidem poškozeným krachem Bohemia Energy

Skupina Bohemia Energy důrazně varuje před pochybnými subjekty, které se objevily na trhu a slibují bývalým zákazníkům...

Milion balíčků denně. Pošta a kurýři se chystají na vrchol sezony

Počet balíků doručovaných kurýrními firmami vzroste až na téměř jeden milion denně, což je dvojnásobek proti zbytku...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Neočkovaný herec Etzler je na kyslíku s oboustranným zápalem plic

Miroslav Etzler skončil s covidovou atakou a oboustranným zápalem plic v nemocnici. Své příznivce na sociálních sítích...

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

Michal po mně skočil, popsala start intimního života zrzka z experimentu

Z šesti dvojic televizní Svatby na první pohled čeká rozhodnutí už jen tři páry. Jarda s Romanou spolu zůstali, vztah...

Souboj na talíři skončil. Kašpárek, Forejt a Punčochář ukázali rodiny

Velkým finále skončila v úterý večer kulinární show Souboj na talíři. Diváci se dozvěděli, kdo ze tří skvělých kuchařů...

Verdikt lékařů manžel neustál, říká Hana Robinson o roztroušené skleróze

Zpěvačka Hana Robinson bojuje už řadu let s roztroušenou sklerózou, která mimo jiné ovlivňuje i hybnost rukou. K té se...