"Nejžádanější jsou rekreační oblasti v druhé polovině července," dodává Meitner.
Zatímco investice do nákupu vlastní chaty nebo chalupy obnáší nejméně 400 tisíc korun, týdenní pronájem chaty či chalupy lze pořídit pro čtyřčlennou rodinu už za necelých 3000 korun.
"Největší zájem je o levnější objekty, kde jedna noc stojí na osobu 100 až 150 korun," uvádí Marek Meitner. Podobně jako se do cen nemovitostí promítá atraktivita polohy objektu, platí totéž i u pronájmů.
Nejdražší pronájmy chat a chalup jsou v oblíbených rekreačních oblastech. Podle informací pronajímatelů jsou hitem jižní Čechy, poptávka žene ceny vzhůru také na horách, zejména v oblasti Šumavy a Krkonoš.
Připlácí se za bazén, blízké koupání, zahradní posezení či nadstandardní vybavení objektu. Poslední dva roky mají lidé velký zájem o Slovensko, díky výhodnému kurzu koruny se tam dala pořídit například loni dovolená o dost levněji než v Česku.
Koupit, nebo pronajmout?
"Původně jsme uvažovali o nákupu chaty nebo chalupy, ale pak jsme si na zkoušku jedno léto chatu pronajali a z nákupu rázem sešlo. Přijeli jsme do upraveného objektu, kde všechno fungovalo, a cena za pronájem byla navíc hodně slušná. Od té doby jezdíme pokaždé na jiné místo, poznáváme různé rekreační oblasti a po vlastním už netoužíme," říká Vendula Nováková z Prahy.
Strohé ekonomické propočty vyznívají ve prospěch pronájmu proti nákupu nemovitosti. Pokud by si rodina pronajímala po dobu třiceti let každý rok na týden o prázdninách chatu u vody třeba za 4000 korun, stačilo by jí při neměnných cenách celkem 120 tisíc korun, za které vlastní nemovitost nepořídí.
Kdo se rozhodne koupit nemovitost, investuje peníze nejen pro radost. S péčí o chatu a chalupu jsou spojeny jednak výdaje za energie a například daň z nemovitosti, peníze polyká také údržba. Čím méně zručný je majitel nemovitosti, tím je provoz chalupy dražší.
Chata jako investice
Na druhé stráně je vlastnictví nemovitosti v určitém místě také "srdeční záležitostí" a někdy i dobrou investicí.
"Pokud se podaří výhodný nákup v atraktivní lokalitě, cena chalupy roste určitě rychleji než hodnota peněz v bance," uvádí jednatel Omega Reality Miroslav Havelka.
Podnikaví majitelé navíc mohou chatu v době, kdy ji sami nevyužívají, pronajímat a z inkasovaných peněz platit třeba další vylepšování objektu.
