Je neuvěřitelné kolik lidí, pravděpodobně zneuctěných mikrorealiťáků, to ví všechno líp, než osoba z článku, já se vždy dívám na výsledek jaky stojí za těmi co moc kritizují. Troufnu si říct, že ani jeden diskutující by se nedostal na 5% výsledku. jejich služby nejsou povinné, ceny lze taky odmítnout, pracovat u nich taky nemusíte, tak jak je možné, že mají takový výsledek? zkuste zrcadlo uplakánci.

No je zajimave jak vetsina ekonomu rekne, ze netusi co se stane. Ale realitaci maji jasno. Nezamestnanost nebude, vrati se rust a vsechno bude jako pred coronou, vlastne uz mame vsechno za sebou. A samozrejme vubec zanda krize nebyla na ceste jeste pred virusem, vsem v eurozone vcetne francie a nemecka se vedlo skvele a evropska centralni banka vubec nezacala s kvantitativnim uvolnovanim uz na konci roku 2019.

No a teď se zamyslete co znamená kvantitativní uvolňování .

když budete chtít nemovitost prodat přes realitku, tak vás stlačí na minimální cenu, protože to odůvodní krizí. pak při prodeji to zvednou hodně nahoru, protože žádná krize není a cena nemovitostí neklesá...

Nesmysl. Může max. doporučit, že jste cenu přestřelil. Vy jste ten, kterému nemovitost patří, realitce provize.

"V Česku v tuto chvíli chybí 150 tisíc bytů a dalších 50 až 60 tisíc by se mělo postavit každý rok, aby se nějakým způsobem srovnala poptávka s nabídkou." A to jako proč, když se přirozený přírůstek obyvatel pohybuje kolem nuly? Stačí omezení přeshraničního pohybu a přechod na home office a je po nedostatku bytů.

Já nevím, děti se stávají dospělými rychleji než staří umírají? Už není "in" bydlet na hromádce s celou rodinou? Lidi mají více než jednu nemovitost jako investici, která není vždy obsazená?

PR článek

Co by se stalo kdyby lidé z fachu začali hromadně říkat že ceny nemovitostí budou klesat? Co by se stalo kdyby začali říkat že sazby hypoték budou klesat?

Lidé by vyčkávali a oni by neměli co žrát.

V případě poklesů cen bytů jsem opatrný takže tam třeba nelžou nicméně u sazeb hypoték kde to bylo jasné jsem neslyšel jediného realiťáka co by do médií říkal že za půlroku budou sazby nižší.

Počkej do jara, spadnou.

To je samozřejmě jeho zbožné přání.

Já si myslím, že i v nejhlubší krizi se růst cen nemovitostí tak maximálně dostane na nulu (když to beru jako celorepublikový průměr).

To nicméně není až tak podstatné, důležitější je, jak se budou chovat reality ve velkých městech a jejich nejbližším okolí, můj tip je ten, že někdy od podzimu 2020 do jara 2022 bude ten růst cen max 2-3% p.a. V Praze to může být klidně 0-0,2 %, protože Prahu budou dohánět chaty k celoročnímu bydlení ve středočeském kraji a cenovou hladinu Prahy budou shazovat byty ke krátkodobému pronájmu, které jejich majitelé v těchto týdnech dávají k prodeji.

Problém je v tom, že je to stále věštění z křišťálové koule a ovlivní to jak další vývoj COVID19, tak (a to hlavně) zásahy státu, potažmo ČNB do kurzu koruny a hospodářský cyklus v okolních zemích (zejm. mám na mysli Německo, kde k poklesu růstu hospodářství docházelo nezávisle na COVID už od 2019).

Takový článek by měl být označen jako reklamní sdělení. Jinak tenhle typ článku se tu objevuje už asi rok.