Hlavně, že nedávají obcím žádné byty. To jen Piráti v Praze přišli s tímhle zvrhlým nápadem, jak nutit lidi, kteří celý život spořili na nový byt aby bydleli v domě s nepřizpůsobivými a ještě jim to bydlení platili.

obalujte si to do těstíčka jak chcete, je to prostě korupce

Je potřeba, aby se developeři nějakým způsobem podíleli na nákladech na nutnou infrastrukturu k nově postaveným bytům. A toto je schůdné řešení.

Lepší, než kdyby obce řekli - výstavbu nepovolíme, není kapacita kanalizace, čističky, ...

Financování z přerozdělování daní podle počtu obyvatel na to nestačí, protože ne každý nový vlastník si tam změní bydliště a ty peníze obce dostávají až v dalších letech.

Za 450 mio se dneska žádná škola nepostaví, zvlášť s bazénem.

Myslim, že za 450M se škola da celkem v pohodě postavit.

Je to zločin zastupitelstev, který by se měl tvrdě trestat. Je to čisté vydírání. Tyhle povinnosti si mají jednoznačně plnit obce. Pak se nesmíme divit, že ceny bydlení takhle hotentně stoupají, když se k ceně bytu připočitávají tyhle úlitby zastupitelstvům.

Tak vysvětlujte starousedlíkům, že kvůli developerskému projektu šáhnou do svých kapes, aby zkapacitnili čističku nebo postavili novou školku Zastupitelstva poměrně logicky hájí zájmy stávajících občanů a ne těch, kteří se chystají přistěhovat, ale ani si zpravidla nezmění trvalý pobyt, takže daně tečou jinam.

Školy, školky a také další stavby občanské vybavenosti jsou rozhodně potřeba. Toto byl v minulosti problém. Celkově je ale problém s tím, že počet obyvatel ČR nějak neroste. Jen dochází k masivní migraci. Takže potřeba vyvolána v jednom místě musí nutně znamenat úbytek potřeby v jiném místě. A ty postupně vylidnovane lokality budou potřebovat na obyvatele stále více peněz, aby udržely v chodu stávající občanskou vybavenost nebo zanikne. Takže náklady na tyto stavby budou v součtu poměrně hodně narůstat.

Těžko přesvědčíte člověka co má slušně placenou práci v Praze, aby místo toho šel někam na Šumavu tahat kabely ... Do Prahy lidé chodí, protože v té Praze mají šanci najít lepší a lépe placenou práci, než by našli doma v Horní Zadelné.

To musí strašně prodražit bydlení, ne?

Školy, parky a cesty má snad erár platit z daní, ne že si to zaplatím v ceně bytu navíc ještě...

Co jiného by měl stát / obce řešit než tohle.

A kdo platí ten erar? Přece vy. Takže je to vše ok. Když mají peníze jít do eráru a být anonymni, tak se jede z daní. Když má peníze získat příslušná lokalita přímo od developera, zaplatí to ti místní v ceně bytu, domu. To dává smysl, ne?

Česko je vážně silně specifický trh. V zahraničí běžně developerské společnosti investují část zisků zpět do města.

U nás se inspirovali také, jen zvolili Českou cestu, kde 100% nákladů přeúčtují kupujícím, ale budou se chlubit tím jak investují do rozvoje města a politici jim za to ještě zatleskají:D

A kde ty peníze mají developeři vzít, natisknout ? Oni nevymýšlejí zákony ve státě, oni se mohou pouze podřídit. Pokud chce stát či obec po nich něco postavit, musí to někdo zaplatit, a tím je vždy konečný kupující, příp. stavitel který staví pro svou potřebu.

Jinak to, že obce podmiňují výstavbu domů a bytů zároveň i výstavbou příslušenství či platbou za něj, tj. příjezdových komunikací, kanalizace, sítí, příp. škol, školek, parků atd., platí v ČR minimálně od r.1990, ačkoliv logicky by to měly hradit obce z daňových či rozpočtových příjmů.