Central Group bude pronajímat neprodejné byty, ale zaujala mě ta uvažovaná délka nájmu, na půl roku či na rok? Společnost Central Group zapomněla, že nejsme v Americe, tady lidi nejsou zvyklí jezdit za prací a tedy si pronajímat byt pouze na kratší dobu, to by se snad mohlo jednat pouze o něco jako "podnájem", ale nájem na půl roku, třeba že by se na půl roku nastěhovala někam rodina s dětmi, a co pak? to není příliš moudrý nápad?

Ten Central Group fakt vůbec nemá fantazii.

Nechť to prohlásí za ubytovnu a nastěhují tam za státní peníze naše hůře přizpůsobivé splobčany. Příjem je zaručen a za 10 let si vydělá i nějaká asanační firma na buldozerizaci. Také za státní !   

Soudruh Křeček dohlédne na pronájem za regulované nájemné.

A těšte se develeopeři, pokud ne !  Soudruh generální nájemník neuspěl v loterii o senátní trafiku, takže bude velice ostražitý až nemilostivý !!  

tak to je zoufalý čin

jakmile tam dají nájemníky, byt začne ještě víc klesat na hodnotě. Nemají šanci dosáhnout zisku.

Re: tak to je zoufalý čin

A nejaka cisla by byla? Byty v dobre lokalite moc neklesaji, a furt je lepsi byt pronajmout, nez x let jej mit neobydleny.

pronajem ci prodej co je vyhodnejsi?

Tak to je otazka co je vyhodnejsi zda prodat lezak se slevou nebo jej zacit pronajimat. Prece jen kombinace pronajem + nasledny prodej nebude ta jednoducha, nebot pokud to nebude chtit hned ten prvni najemce, tezko to  prodaji uz jako fungl novou novostavbu a za par let uz to neprodaji ani jako novostavbu. Ale samozrejme je vyhodnejsi to pronajimat nez nechat lezet ladem. Bohuzel developeri stavi primarne nikoliv pro lidi, ale pro svuj maximalni zisk, takze vysledna cena casto neodpovida ani zdaleka stavu novostavby ani moznostem obyvatelstva....

Re: pronajem ci prodej co je vyhodnejsi?

Za pár let ty pronajímané novostavby koupí za draho města (však to zaplatí státní kasa :-D), a nastěhují tam nepřizpůsobivé jelikož mezitím všechny městské se prodají a nebudou je mít kam nastěhovat.

názor

Tak to CG asi prodeje nových bytů dlouhodobě nejdou, protože investice do vybavení a kuchyňské linky jim v dobrém případě bude zaplacena pronájmem dle mého odhadu u malých bytů tak za cca 2 roky, a to nepočítám případné opravy po prvním majiteli, až se vystěhuje a budu chtít CG byt prodat. Myslím, že nula od nly pojde, pokud nebudou vyloženě ve ztrátě.

pro QQ

proc by to nebylo normalni... v cizine jsou treba hypoteky i na 100let... proste to splaci nekolik generaci... a myslim ze to je lepsi, nez ty penize chtit "hned" (rozumen za 30let) a tim cenu splatky navysit tak, ze staci malo a bance zbyde byt a statu pribude bezdomovec

hmmm ale kdyz nekomu pronajmete byty...

mate taky za plno veci zodpovednost....

takze pronajem od Central Group? no ani nahodou... nebudu pak nekde nekoho v lednu dva mesice nahanet ze nejde topeni

Banky tlačí.

Kde vzít a nekrást. Je to zoufalství, ale není jiné řešení. Kdo má velké oči, tak se soustem udusí.

Pronajímání bude pro developery finančně zajímavé

Když je výhodné pro běžné lidi - jak se alespoň píše v PR článcích - kteří si od nich mají koupit byt na hypotéku a nájemné jim zaplatí její splátky a ještě jim i zbyde, pro ně to musí být přece v těch jejich objemech a přístupu k úvěrům ještě výhodnější!

Re: Pronajímání bude pro developery finančně zajímavé

Jste mozna nepochopil, ze tento system vytvoril tridu zbohatliku co jim paberkovani obcanu (ktere jim prijde jako superluxus) neprijde jeko neco extra.