Diskuze
Nové byty v Praze zdražily o desetinu, čtvereční metr stojí už 120 tisíc
Děkujeme za pochopení.
J35i69ř20í 74P46á59n24e20k
Jste naivní, pokud si myslite, že odchodem Babiše se něco změní
M60i92l45a61n 23V41o19l32e48k
'Za drahé byty může, že je malá nabídka, protože se málo staví.' 'Za drahé byty může, že se staví moc a proto ceny stavebního materiálu letí nahoru.'
Můžete si vybrat, vždyť je to jedno pod jakým příběhem vás oškubou. Na historickém příkladu tulipánových cibulek se můžete poučit, že když jde o investice, logika jde stranou. Prostě se trh 'dohodl', že toto zboží stále poroste. Jedou to ale narazí na praktické hranice, jako třeba že nájem mrňavého bytu v Praze stojí 15 tisíc Kč a průměrný důchod je 15 tisíc Kč.
J86a93n 98S68t76e61h96l25i10k
Nezapoměl jste na základní věc kapitalismu ? A to převis nabídky . To jediné sraží cenu na nákladovou uroveň (konkurence)
V45á81c10l81a96v 79Z33e55l86i68n33k18a
Tohle není dobrý. Ani v nejmenším to není dobrý. Byl jsem akorát dospělý, když padl komunismus a doufal jsem, že tenhle ksindelrežim zmizel v propadlišti navždy. Bohužel mám obavy, že tohle je jedna z věcí, která může zase vygenerovat nějakého novodobého Klému, který bude hlavně mladé a méně majetné lákat na "spravedlivější společnost a světlé zítřky". A že ty hlasy zase dostanou. A co je ještě horší, jsou příspěvky některých "úspěšných a schopných" zde na diskusi. Prachy si možná nějak nahrabali nebo už jejich rodiče, ale fakt, že není dobré hasit oheň olejem nebo rovnou benzínem, jim jaksi unikl.
A i kdyby to zrovna takto nevybouchlo, tak se Praha žene do potíží, které časem mohou město dostat do velmi závažných sociálních komplikací. Město jako Praha potřebuje ke svému chodu deístky a desítky tisíc lidí, kteří pracují na pozicích, jejichž finanční honorování je na hony vzdáleno možnosti v Praze bydlet. A opravdu nejde jen o pokladní v marketech nebo popeláře, jak by si kdejaký nabob mohl myslet. A i bez těch to nejde. Další oblasti jsou školství, zdravotnictví a státní spárva. Tam platy nemohou ani ve snu sledovat růst nákadů na bydlení.
A co bude logicky následovat? Mladí v těchto oborech půjdou z Prahy pryč, pokud nebudou mít štěstí na byt po rodičích. A je snad někdo tak naivní, že si myslí, že budou bydlet desítky km od Prahy a denně dojíždět? Proč by to proboha dělali. Za učitele nebo dětského lékaře budou rádi i v místě, kde budou bydlet a ještě jim vyjdou daleko víc vstříc právě v oblasti bydlení.
A nakonec to dopadne na firmy. Budou přicházet o perspektivní zaměstnance, protože nebudou mít sílu na to, aby jim ve mzdách kompenzovaly náklady vyhnané spekulanty s pochybných zemí s ještě pochybnějšími penězy. To už se ostatně děje.
J66i74ř64í 18P57l81a49v64s28k41ý
az takova sitauce nastane, trh si s ni bez problemu poradi ... v dnesni dobe nabizi lekarum a zubarum prispevky na venkove, kam se zadny doktor sam od sebe nehrne, az tech doktoru bude malo v praze, holt bude muset ty prispevky nabizet praha.
K43a19r93e17l 37B35l11á43h22a
Byt v Praze je dostupný prakticky jenom tomu, kdo má něco po rodičích, nebo má plat 100 000 za měsíc (myslím tím plat dvou lidí) aby mohl splácet hypotéku. A to ještě člověk nesmí přijít o práci.
Příklad: byt 2+kk o velikosti cca 60 metrů (tedy pro dva) prijde na cca 7 200 000 Kč. Pokud by si tuto částku člověk půjčil, zaplatí cca 11 000 000 Kč, tedy při 20 letech splácení 46 000 Kč měsíčně. Pro normální lidi je to tedy prakticky nedostupné. Zbývá tedy volba dojíždět do Prahy se všemi nevýhodami. Samozřejmě se najdou i výhody.
M49a43r24t74i77n 92P63e63c43i18n63a
Nebo bydlet v nájmu. Ten je mnohem nižší než hypotéka.
J44a79n 12S11t30e28h44l60i28k
Už nejsme rozvojová země . Náklady na živobytí se řadíme k těm dražším.
P90a50v24e42l 91H82r42a69n39á12č
Podle mě by měli zrušit daň z nájmu. Tím by se vyrovnala nespravedlivá situace, kdy je daňově zvýhodněno vlastnictví před nájmem, takže dochází k pokřivení trhu. Majitele by to motivovalo víc pronajímat, stavitele víc stavět a hned by se situace trochu zlepšila.
Představte si, že dva lidé si postaví dva podobné domy. A pak se rozhodnou, že si chtějí vyměnit místo bydlení. Když by si ty domy vzájemně pronajímali, tak zaplatí na daních podstatně víc než když si je vymění.
V současné situaci jsou de facto daňově zvýhodněni ti bohatší, kteří mají na to, aby si koupili nemovitost.
M75i73c90h20a19l 90C34h28a36l77u28p57a
Jaka dan z najmu? Plati se dan z prijmu, tam je jedno, jestli to je z pronajmu nebo si privydelavate, dani se vsechno. Akorat jsou na nektere okolnosti vyjimky. Treba u prodeje nemovitosti nebo auta zalezi na tom, jak dlouho jej clovek vlastnil. Bud se zisk dani nebo ne.
D45á34š61a 50D13o27s17t84á82l93o12v42á
Zdražily o dost více. Garsonka nejde pod 5 milionů. To samé chalupy a domky kolem Prahy. Dřevěná chajda s malým pozemkem 4,5+, malý domeček k bydlení od 6 nahoru. Novostavba 100m2 s pozemkem okolo 800m2 se blíží k 10 milionům. Do Prahy minimálně 40 minut. A dle realitek se to vše opravdu během pár týdnů prodá. Zájemců je tolik, že se to často draží. Ohromný převis poptávky. Jsme na historickém vrcholu.
J16a13k38u22b 90S90o19b39o55t22k28a
Aneb prodal jsem v Praze své 1kk a koupil za to na venkově dům. ;)
P52e24t45r 53L14u38k87á65š
A když prodáte 3+1 tak si můžete na Ústecku koupit menší dedinu do 200 obyvatel ;]
M19i89c42h14a89l 80Z51e78l25e62n54k29a
Možná se to srovná až Piráti v zájmu nemajetných, na nemovitosti napálí daně.
Do britských hospod dorazil americký zvyk, spropitné. Pivaři jsou zmatení
Pro návštěvníky britských hospod bylo donedávna největší dilema zda si dají whisky, nebo pivo. A...
Tušení smrti žene ruské miliardáře do vlasti. Řeší dědictví, bojí se znárodnění
Premium Stárnoucí ruští miliardáři řeší zásadní problém: jak převést obří majetek na své dědice....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Nad švarcsystémem už se smráká. Ale je to opravdu dobře?
Premium Kontroloři dostali od letošního ledna do ruky nový nástroj k potírání nelegální práce. Je ale...
Kofola, fidorky, polévka z pytlíku. České potraviny nabízí Amazon i za tisíce korun
Na americkém internetovém obchodu Amazonu prodává ostravská firma výhradně české výrobky. V nabídce...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Němce trápí dönerflace. Cena kebabu prudce stoupla, mluví se o cenovém stropu
Pro velkou část německých spotřebitelů je turecký kebab velmi oblíbenou pochutinou, na kterou...
Kamiony dopravců z ciziny unikají v Česku trestu. Zaplatí jen každý druhý
Premium Řidiči zahraničních kamionů nemusí být v Česku příliš nervózní, pokud překročí povolenou rychlost...
Belgie jako druhé Řecko. Zadlužení země rychle roste, řešení je v nedohlednu
Belgie se už dlouhé roky řadí mezi nejvíce zadlužené ekonomiky Evropské unie. Svůj dluh tato...
Knihovny věcí jsou stále populárnější. Potěší planetu i peněženku
Obavy z koupě jen občas využívaného či drahého zboží zkoušejí nově řešit takzvané knihovny věcí....
Horečka kolem birkinek pro mileniály trvá, vznikla i háčkovaná verze kabelky
Kabelka ve tvaru půlměsíce, kterou někteří nazývají „Birkinkou pro mileniály“ a jiní ji zase...