Sobota 28. března 2020, svátek má Soňa
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 28. března 2020 Soňa

Budějovice mají problém. Krajský úřad zrušil velkou změnu územního plánu

  10:20aktualizováno  10:20
Změněný územní plán Českých Budějovic, který schválili zastupitelé v roce 2015, je neplatný. Rozhodl o tom jihočeský krajský úřad s odůvodněním, že plán odporuje stavebnímu zákonu. Dokument město tvořilo od roku 2009 a stál čtyři miliony korun.

Zrušení změny územního plánu může mít negativní dopad i na proměnu Žižkových kasáren na okresní soud. | foto: David Peltán, MAFRA

Koncepce rozvoje Českých Budějovic je čtvrtečním zrušením územního plánu v ohrožení. „Rozhodnutí odboru regionálního rozvoje Jihočeského kraje nás mrzí. Naše připomínky k přezkumnému řízení neakceptoval,“ posteskl si náměstek primátora Petr Podhola.

Podle rozhodnutí kraje má takzvané opatření obecné povahy, kterým zastupitelé nový územní plán nazvali, procesní i technické vady. Krajský úřad tím dal za pravdu Ladislavu Vrabelovi, který s námitkou k dokumentu přišel jako první.

Územní plán Českých Budějovic

Novým územním plánem se začali zabývat radní v červnu 2009.

V květnu 2015 představila radnice veřejnosti aktualizovaný územní plán a v listopadu 2015 schválili dokument zastupitelé. Podle jejich prezentace byl dokument opatřením obecné povahy, které mění starý územní plán a nahrazuje ho novým.

Na podnět obyvatele města Ladislava Vrabela se v červenci 2016 začal opatřením zabývat krajský úřad. Zjistil, že byl pořízen v rozporu se stavebním zákonem. V únoru 2018 dokument zrušil.

„Opatření obecné povahy označené jako územní plán Českých Budějovic se ruší,“ stojí ve stanovisku krajského úřadu podepsaném vedoucím odboru regionálního rozvoje Lubošem Průchou.

Kraj našel v dokumentu desítky vad. Mimo jiné konstatoval, že není změnou územního plánu, ale zcela novým územním plánem, který v některých detailech odporuje stavebnímu zákonu.

Kromě procesních chyb, kdy lidé dostali při veřejném projednávání dokumentu jiné informace než později zastupitelé, jsou nedostatky u řešení jednotlivých městských lokalit. Magistrát v rozporu se stavebním zákonem změnil koncepci původního územního plánu. Například výrazným omezením výstavby v určitých lokalitách, nebo naopak umožněním výstavby na zelených plochách.

Ke změnám došlo také u vymezení území a staveb ve veřejném zájmu. Takový statut dává radnice třeba stavbám přístaviště, půjčovně loděk nebo pohyblivému jezu na slepém rameni Malše. U nich je možné vyvlastnění pozemků. Podle kraje je ale veřejný zájem v těchto případech nepodložený. U stanovení průmyslové zóny u Nového Vráta magistrát nezdůvodnil, proč se nemůže rozvíjet tato zóna jinde, třeba v Rožnově.

Veřejný zájem zdůvodňovali zpracovatelé třeba u staveb velkokapacitních garáží v lokalitě Čtyři Dvory, kde ale není jasné, zda nebudou sloužit k soukromým účelům. Další nesoulad objevila komise u zástavby v povodňových zónách.

K přezkumnému řízení dostal kraj desítky připomínek od obyvatel města i spolků. S výsledkem jsou oponenti spokojeni jen zpoloviny. Tvrdí, že kraj rozhodl šalamounsky, když zrušil pouze dokument z roku 2015 a nechal platit starý územní plán z roku 2000. V duchu pořekadla vlk se nažral a koza zůstala celá.

„Podle zákona musí být zrušením tohoto dokumentu neplatný i starý územní plán a s ním všechny jeho následné změny,“ míní obyvatel města Radek Vinkler.

V pondělí se zrušením dokumentu budou zabývat radní

Další kritik David Puffer, který žije na Pražském předměstí, upozorňuje, že vadný dokument umožňuje dál nepřijatelné stavební zásahy, například zahušťování některých lokalit přístavbami domů. Odporuje tedy tomu, čemu se říká v zákoně o obcích veřejný zájem.

Kraj odmítl i další námitky. Například ke spěchu kolem veřejného projednávání. Pouze uznal, že na veřejné projednávání v květnu 2015 dostali lidé od magistrátu zavádějící informace. Všechny námitky a připomínky od obyvatel magistrát odmítl se zdůvodněním, že provádí pouze úpravu stávajícího plánu.

Situací se budou v pondělí zabývat radní města. Ve hře jsou dvě možnosti. Vypracovat změnu územního plánu znovu a podle zákona, nebo zadat plán nový, který se zpracovává běžně několik let. Platit by musel od roku 2022.

Podle náměstka Podholy platí dál územní plán z roku 2000 včetně desítek schválených změn. „Připravuji materiál, který by měl rozhodnout o dalším postupu města. Osobně se přikláním k pořízení nového územního plánu, protože cesta jeho úpravy se ukázala jako problematická,“ naznačil.

Koronavirus v Česku

Karanténa v České republice byla prodloužena do 1. dubna do šesté hodiny ranní. Od čtvrtka 12. března platí také třicetidenní nouzový stav. Během těchto opatření platí zákaz volného pohybu na území celé republiky s výjimkou cest do zaměstnání, na nákup, k lékaři a dalších specifikovaných činností.

Roman Prymula, Jarmila Rážová, Ladislav Dušek, Petr Husa, Rastislav Maďar

  • Nejčtenější

Žena šla tajně do Rakouska za přítelem, následnou karanténu brzy porušila

Zákaz cest do zahraničí nerespektovala čtyřiadvacetiletá žena z jihu Čech, která se vydala do Rakouska na schůzku se...

Člen ostrahy strakonické Billy je nakažený. Čtyři zaměstnanci v karanténě

V jedné z prodejen obchodního řetězce Billa ve Strakonicích pracoval nakažený koronavirem. Šlo o zaměstnance najaté...

Dopadenému vrahovi z Jindřichohradecka hrozí až výjimečný trest

Kriminalisté z jižních Čech obvinili třiačtyřicetiletého muže, který v sobotu brzy ráno zavraždil o rok mladší ženu v...

Lékař z krumlovské nemocnice má pozitivní test, do karantény jdou kolegové

V českokrumlovské nemocnici o víkendu ordinoval lékař, který měl později pozitivní test na koronavirus. Do karantény...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Českém Krumlově se u sedmi klientů sociální služby potvrdil COVID-19

Nemoc COVID-19 se potvrdila u sedmi klientů odlehčovací sociální služby v Českém Krumlově a tří členů jejího personálu....

Premium

Většině stačí kapky na kašel a vitaminy, říká primář, který vyléčil koronavirus

V Česku se vyléčili první čtyři pacienti z onemocnění COVID–19. Tři se léčili na infekčním oddělení ústecké Masarykovy...

Premium

Kvůli ‚maláčovské revoluci‘ nemáme finanční rezervy, míní exprezident Klaus

Česko v karanténě, omezený pohyb lidí, zavřené školy, obchody nebo hotely. A z toho plynoucí kolapsy podniků i celých...

Premium

Chtěli jsme devět dětí, ale pět nám stačí, říká vítězka Peče celá země

Vyhrála televizní soutěž Peče celá země. Tvrdí, že nerada soutěží, ale trumfla by kdekoho z nás. Jako máma tří dětí si...

  • Další z rubriky

Člen ostrahy strakonické Billy je nakažený. Čtyři zaměstnanci v karanténě

V jedné z prodejen obchodního řetězce Billa ve Strakonicích pracoval nakažený koronavirem. Šlo o zaměstnance najaté...

Nouzový stav připravil lidi o zaměstnání. Snad nás vezmou zpět, věří

Úřad práce potvrdil, že kvůli pandemii koronaviru už eviduje více nezaměstnaných z pohostinství, služeb i cestovního...

Chod Strakonic chceme udržet, ujišťuje starosta města Hrdlička

Velká část nakažených Jihočechů pochází ze Strakonicka. Ve městě se nemoc začala šířit poté, co na tamní poliklinice...

Lékař z krumlovské nemocnice má pozitivní test, do karantény jdou kolegové

V českokrumlovské nemocnici o víkendu ordinoval lékař, který měl později pozitivní test na koronavirus. Do karantény...

Najdete na iDNES.cz