Středa 22. září 2021, svátek má Darina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 22. září 2021 Darina

Budějovické sídliště zahustí další dům s 55 byty, bude vedle sportoviště

  8:56
Na okraji sportoviště SK Čtyři Dvory na českobudějovickém sídlišti Šumava vznikne osmipatrový bytový dům. V této lokalitě je to v krátké době už druhý podobný projekt a další se podle některých místních obyvatel připravují. Zástavba nahradí bývalé tenisové kurty a klubovnu, která sloužila také jako místo veřejného občerstvení.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Pozemek, na němž se bude stavět, patří už několik let rodinné firmě Avedo. V územním řízení, které nedávno začalo, ji zastupuje projekční kancelář Alfaplan.

„Navrhovaný dům bude mít osm nadzemních podlaží, z toho dvě poslední ustupující a dvě podzemní pro parkování. Celkem tam bude 55 bytů, v přízemí budou nebytové prostory pro obchody a služby,“ popsal projektant Pavel Čurda.

Instituce a veřejnost měly do 15. června lhůtu se ke stavbě vyjádřit. Trend zastavování volných nebo i veřejných ploch ve městě, který tlačí developeři, se nelíbí i některým odborníkům. Na druhé straně to umožňuje územní plán.

Například jen kousek od tohoto plánovaného domu se už staví další, tentokrát se 130 byty. Bude přiléhat k základní škole a ukousne kus pozemku při ulicích O. Nedbala a V. Talicha. Také tato budova bude osmipodlažní a volnou plochu změní na zpevněnou. Dohromady tedy přibude při poměrně úzké ulici kolem dvou set osobních aut.

„Můžeme za město trvat na tom, aby investor vyřešil na vlastní náklady infrastrukturu. Podobně jako v lokalitě Za Potokem v Rožnově,“ řekl náměstek českobudějovického primátora pro dopravu Viktor Lavička.

Prostor pro případné rozšíření ulice V. Talicha sice v lokalitě existuje, stavba by ale musela zabrat přilehlé trávníky.

„Domnívám se, že ulice bude dopravě stačit. Problém máme s SK Čtyři Dvory. Odmítá stavbu silnice, která by přes sportovní areál propojila ulici J. Opletala s ulicí E. Rošického,“ poznamenal první náměstek primátora Juraj Thoma.

Zelené plochy ustupují zástavbě

Podle některých obyvatel i architektů se v krajském městě stále víc staví bytové i nebytové domy na volných a zelených plochách, ačkoliv to odporuje schválenému plánu strategického rozvoje. Ten upřednostňuje zeleň, relaxační plochy a sportoviště.

Zelené plochy a zemědělská půda podléhají bytové zástavbě například v Husově kolonii, v Mladém, v lokalitě Na Zlaté stoce nebo U Hada ve Čtyřech Dvorech. Podle komunálních politiků je to i tím, že město má poměrně malé katastrální území, o které se přetahují developeři. Stavět jim umožňuje územní plán.

„Veřejné plochy jako parky či sportoviště na okraji města stále víc ustupují nové bytové výstavbě. Přitom právě tady by měly fungovat,“ uvedl už dříve Pavel Novák z vedení SK Čtyři Dvory.

Na novostavby tlačí poptávka na trhu s nemovitostmi, který ovládají hlavně obchodníci s byty. Ceny nových bytů jsou dnes tak vysoké, že si je zájemci často mohou dovolit nanejvýš pronajmout.

Zájem o pronájmy potvrzuje například jihočeská realitní makléřka Katarína Jurkemíková. „Vývoj k tomu směřuje. Někteří lidé si nemohou dovolit ani hypotéku nebo se nechtějí vázat na adresu kvůli změnám práce a stěhování za ní. Pronájem jim vyhovuje víc,“ říká makléřka.

Podle serveru reality.iDNES.cz se pohybují nabídky pronájmu běžných bytů v Českých Budějovicích průměrně kolem 10 tisíc korun za měsíc. Trend pronájmů nemovitostí určených k bydlení se týká i rodinných domů. Jejich větší výstavbu s pozemky kolem tisíce čtverečních metrů teď řeší změna územního plánu v českobudějovické lokalitě České Vrbné.

Původní plány ze sedmdesátých let minulého století počítaly spíše s rozvolněním českobudějovických sídlišť, jako je Vltava, Šumava a Máj, kde žije polovina obyvatel krajského města. Projektanti zde navrhovali sportovní stadiony, koupaliště, parky a další stavby pro relaxaci obyvatel.

Nový bytový dům má vyrůst na okraji sídliště Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.

Nový bytový dům má vyrůst na okraji sídliště Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.

Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Dana Kuchtová, Ondřej Veselý, Alena Nohavová, Richard Brabec, Iveta Štefanová, Libor Vondráček, Jan Bauer, Lukáš Kolářík

  • Nejčtenější

Mladíci poničili unikátní venkovní výstavu v Písku. Zadržela je policie

V noci na sobotu zadrželi policisté mladistvé vandaly, kteří poničili putovní výstavu Voda a civilizace, která je nyní...

Plzeň - Č. Budějovice 2:1, lídr otáčel, v závěru ho podržel brankář Staněk

K oslavě 110. výročí založení klubu a ve speciálních retro dresech vyběhli fotbalisté Viktorie Plzeň k duelu 8. kola...

Cestující čekali v Českých Budějovicích na MHD marně, chyběli řidiči

Českobudějovický dopravní podnik naštval cestující. Do ulic nevyjela řada spojů a lidé zůstali na zastávkách. Chybějí...

Nepřipoutaný řidič zemřel po nárazu do stromu, jezdit nesměl on ani auto

Tragicky skončila dopravní nehoda na Třeboňsku. Řidič po nárazu do stromu zemřel. Za volantem přitom seděl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kamarádi pěstují na jihu Čech mikrozeleninu ve velkém, začali za covidu

Trojice mladíků ze Zahájí na Českobudějovicku pěstuje mikrozeleninu. Původně ji chtěli nabízet pro restaurace, stále...

Talent funguje, když se nastartuje v mozku. Odemkněte ho, radí Jan Mühlfeit

Premium Dvaadvacet let pracoval ve firmě Microsoft po boku Billa Gatese. V byznysu se dostal na vrchol, ale také zažil strmý...

„Očkovat sa nechcu, je v tom sajrajt.“ Reportáž z obce, kde odmítají vakcínu

Premium Vyškovec je obec, kde se nejméně lidí z celé země nechalo očkovat proti koronaviru – jen necelých sedmnáct procent. V...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

  • Další z rubriky

Mladíci poničili unikátní venkovní výstavu v Písku. Zadržela je policie

V noci na sobotu zadrželi policisté mladistvé vandaly, kteří poničili putovní výstavu Voda a civilizace, která je nyní...

Spor Teplárny Strakonice a distributora nekončí, lidé se bojí zimy v bytech

Obyvatelé strakonického sídliště Šumavská s obavami sledují klesající venkovní teploty. S blížící se topnou sezonou...

V Prvním parním orchestru hraje na mandolínu, sám sbírá hry nebo modely

Miloslav Vaváček z Tábora se věnuje středověké hudbě. Rád hledá opomíjené nástroje. Začínal na mandolínu, pak si...

Hlubockým radí s novým zimním stadionem i místní slavní hokejisté

V Českém Krumlově a v Hluboké nad Vltavou postaví nové haly. Radnice předpokládají, že je zaplatí s pomocí štědré...

Narodilo se vám miminko? Zahrajte si s Pampers o ubrousky New Baby
Narodilo se vám miminko? Zahrajte si s Pampers o ubrousky New Baby

Pampers New Baby jsou dětské vlhčené ubrousky určené pro citlivou pokožku, bez alkoholu, parfemace a s neutrálním pH. Jsou tak ideální od prvního...

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...

Zaměstnanci i OSVČ s více dětmi dostanou od státu daňovou vratku

Díky daňové novele se během letošního roku zvyšuje daňové zvýhodnění na druhé a další děti. Vyšší daňové zvýhodnění se...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...

Legíny nejsou kalhoty. Jak je vybírat a nosit, abyste si neuřízla ostudu

Snad v každém dámském šatníku nalezneme alespoň jedny legíny. Kousek tkaniny se totiž stal miláčkem žen. Některé...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...