Pátek 7. srpna 2020, svátek má Lada
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 7. srpna 2020 Lada

Budějovické sídliště zahustí další dům s 55 byty, bude vedle sportoviště

  8:56aktualizováno  8:56
Na okraji sportoviště SK Čtyři Dvory na českobudějovickém sídlišti Šumava vznikne osmipatrový bytový dům. V této lokalitě je to v krátké době už druhý podobný projekt a další se podle některých místních obyvatel připravují. Zástavba nahradí bývalé tenisové kurty a klubovnu, která sloužila také jako místo veřejného občerstvení.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Pozemek, na němž se bude stavět, patří už několik let rodinné firmě Avedo. V územním řízení, které nedávno začalo, ji zastupuje projekční kancelář Alfaplan.

„Navrhovaný dům bude mít osm nadzemních podlaží, z toho dvě poslední ustupující a dvě podzemní pro parkování. Celkem tam bude 55 bytů, v přízemí budou nebytové prostory pro obchody a služby,“ popsal projektant Pavel Čurda.

Instituce a veřejnost měly do 15. června lhůtu se ke stavbě vyjádřit. Trend zastavování volných nebo i veřejných ploch ve městě, který tlačí developeři, se nelíbí i některým odborníkům. Na druhé straně to umožňuje územní plán.

Například jen kousek od tohoto plánovaného domu se už staví další, tentokrát se 130 byty. Bude přiléhat k základní škole a ukousne kus pozemku při ulicích O. Nedbala a V. Talicha. Také tato budova bude osmipodlažní a volnou plochu změní na zpevněnou. Dohromady tedy přibude při poměrně úzké ulici kolem dvou set osobních aut.

„Můžeme za město trvat na tom, aby investor vyřešil na vlastní náklady infrastrukturu. Podobně jako v lokalitě Za Potokem v Rožnově,“ řekl náměstek českobudějovického primátora pro dopravu Viktor Lavička.

Prostor pro případné rozšíření ulice V. Talicha sice v lokalitě existuje, stavba by ale musela zabrat přilehlé trávníky.

„Domnívám se, že ulice bude dopravě stačit. Problém máme s SK Čtyři Dvory. Odmítá stavbu silnice, která by přes sportovní areál propojila ulici J. Opletala s ulicí E. Rošického,“ poznamenal první náměstek primátora Juraj Thoma.

Zelené plochy ustupují zástavbě

Podle některých obyvatel i architektů se v krajském městě stále víc staví bytové i nebytové domy na volných a zelených plochách, ačkoliv to odporuje schválenému plánu strategického rozvoje. Ten upřednostňuje zeleň, relaxační plochy a sportoviště.

Zelené plochy a zemědělská půda podléhají bytové zástavbě například v Husově kolonii, v Mladém, v lokalitě Na Zlaté stoce nebo U Hada ve Čtyřech Dvorech. Podle komunálních politiků je to i tím, že město má poměrně malé katastrální území, o které se přetahují developeři. Stavět jim umožňuje územní plán.

„Veřejné plochy jako parky či sportoviště na okraji města stále víc ustupují nové bytové výstavbě. Přitom právě tady by měly fungovat,“ uvedl už dříve Pavel Novák z vedení SK Čtyři Dvory.

Na novostavby tlačí poptávka na trhu s nemovitostmi, který ovládají hlavně obchodníci s byty. Ceny nových bytů jsou dnes tak vysoké, že si je zájemci často mohou dovolit nanejvýš pronajmout.

Zájem o pronájmy potvrzuje například jihočeská realitní makléřka Katarína Jurkemíková. „Vývoj k tomu směřuje. Někteří lidé si nemohou dovolit ani hypotéku nebo se nechtějí vázat na adresu kvůli změnám práce a stěhování za ní. Pronájem jim vyhovuje víc,“ říká makléřka.

Podle serveru reality.iDNES.cz se pohybují nabídky pronájmu běžných bytů v Českých Budějovicích průměrně kolem 10 tisíc korun za měsíc. Trend pronájmů nemovitostí určených k bydlení se týká i rodinných domů. Jejich větší výstavbu s pozemky kolem tisíce čtverečních metrů teď řeší změna územního plánu v českobudějovické lokalitě České Vrbné.

Původní plány ze sedmdesátých let minulého století počítaly spíše s rozvolněním českobudějovických sídlišť, jako je Vltava, Šumava a Máj, kde žije polovina obyvatel krajského města. Projektanti zde navrhovali sportovní stadiony, koupaliště, parky a další stavby pro relaxaci obyvatel.

Nový bytový dům má vyrůst na okraji sídliště Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.

Nový bytový dům má vyrůst na okraji sídliště Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.

Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap

  • Nejčtenější

Policista vystřelil v chatové osadě na agresivního pachatele, muž zemřel

Policista na Jindřichohradecku vystřelil ze služební zbraně proti agresivnímu pachateli. Muž na následky zranění...

Firma zničila vzácný biotop, dostala pokutu 1,3 koruny za metr čtvereční

Česká inspekce životního prostředí udělila za terénní úpravy v biotopu u Letů na Písecku společnosti Akupi pokutu 100...

VIDEO: Dva vystupující se porvali před návštěvníky hiphopového festivalu

Velký rozruch vyvolala sobotní potyčka dvou vystupujících interpretů na hiphopovém festivalu Adlib Open Air Fest 2020 v...

Soud snížil trest matce za vyhození syna z okna na českobudějovickém sídlišti

Odvolací Vrchní soud v Praze snížil trest matce za vraždu jednadvacetiměsíčního syna. Původně jí Krajský soud v Českých...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vraždy v Polné: proces s Hilsnerem zkoumají po 120 letech žalobci

Českobudějovické krajské státní zastupitelství se začalo zabývat rozsudkem píseckého soudu, který v listopadu 1900...

Biolog Komárek: Jsme účastníky největšího sociologického experimentu všech dob

Premium Měsíce trvající pandemie nám převrátila životy naruby. Známý biolog, filozof a autor dvou desítek odborných knih a tří...

Brzy dospěju do bodu, kdy si účet na Facebooku zruším, říká Lucie Výborná

Premium „Je to hra. Hra, která by měla být přínosná, užitečná, inspirativní,“ říká o své práci moderátorka Českého rozhlasu...

Proč koronavirus už téměř nezabíjí. Vytratí se, nebo se vrátí ještě silnější?

Premium Koronavirus je záhadný. Nečitelný. I když ho zkoumají ti nejchytřejší lidé, pořád o něm víme málo. Chová se jinak. Je...

  • Další z rubriky

Soud snížil trest matce za vyhození syna z okna na českobudějovickém sídlišti

Odvolací Vrchní soud v Praze snížil trest matce za vraždu jednadvacetiměsíčního syna. Původně jí Krajský soud v Českých...

Cestující na jaře při omezeních opustili autobusy, teď zůstávají v autech

Až polovina lidí chybí oproti loňsku v mnoha autobusových linkách napříč jižními Čechami. Výjimkou jsou třeba Lipensko...

Koupání je v Budějovicích problém, Bagr ve Stromovce čeká roky na odbahnění

Vodní nádrž Bagr ve Stromovce v Českých Budějovicích dlouhodobě trpí špinavou vodou. Nad odbahněním politici roky jen...

Pomocí octomilek hledá lék na parkinsona, získala Wichterleho prémii

Neurobioložka Andrea Bednářová z Entomologického ústavu Biologického centra v Českých Budějovicích se může pyšnit...

Škoda dostane šéfa s úkolem zabránit, aby značka dotírala na VW a Audi

„Není nám k ničemu, když se Škoda vyvíjí ke třetí prémiové značce v rámci koncernu,“ prohlásil v rozhovoru publikovaném...

Díky, že létáte se SpaceX. Loď Crew Dragon úspěšně dopadla do moře

Američtí astronauti Robert Behnken a Douglas Hurley úspěšně absolvovali nedělní návrat z Mezinárodní vesmírné stanice...

Zemřela manželka Jiřího Krampola, měla dlouhodobé zdravotní problémy

Ve věku 59 let zemřela Hana Krampolová, manželka herce Jiřího Krampola. Dlouhodobě se potýkala se zdravotními problémy.

Pokutu za přespání v karavanu dohnal Němec až k soudu

Nocování na parkovišti v obytném autě se v Německu může dosti prodražit. Své si zažil jeden turista s karavanem, který...

Šéf Pirátů Ivan Bartoš je tatínkem. Miminku dali s manželkou neobvyklé jméno

Předsedovi Pirátů Ivanu Bartošovi (40) a jeho ženě Lydii (37) se v úterý večer narodil syn. Novopečený tatínek se s...