Protože byty budou dokončeny v listopadu roku 2007, padají ceny do současného pětiprocentního zdanění. V projektu je široký výběr bytů, od těch startovacích 1+kk až po velké rodinné byty 5+kk, včetně reprezentativních mezonetových bytů s terasami.
Okolní zástavba tvoří protihlukový štít
„Naše společnost připravila tento projekt ve spolupráci s předním českým architektem Petrem Keilem na základě evropských standardů moderního bydlení, a to jak z hlediska architektonického ztvárnění, tak i v kvalitě provedení stavby,“ uvedl generální ředitel developerské společnosti TT Invest Štěpán Tůma.
Dům, jehož základem je železobetonový monolitický skelet s vyzdívkou, výškově zapadá do okolní zástavby a v lokalitě se architektonicky stane novou dominantou. Ato nejen díky velkým proskleným plochám, členitému průčelí fasády a barevným kontrastům, které tvoří světlá omítka a kontrastní rámy dřevěných eurooken v tmavé přírodní barvě, ale také díky mezonetovým a jinak atypickým bytům na střeše, které budou umístěny ve speciálním ocelovém plášti.
„Protihluková ochrana byla pro nás prioritou, proto jsou i byty v přízemí (které mají navíc předzahrádky) vybaveny neprozvučnými okny a speciálními průvětrníky, které zaručí větrání, aniž by okna musela být otevřená,“ řekl developer.
Sklo hraje v moderní architektuře velkou roli, a architekti je rádi kombinují právě se dřevem. „Na rozdíl od jiných moderních staveb jsme se v tomto projektu nepřiklonili k úzkým, obdélníkovým tvarům oken, ale volili jsme co nejvíce oken francouzských. Také schodiště u všech čtyř vchodů do domů je v prosklených stěnách,“ popisuje budoucí vzhled projektu Štěpán Tůma.
Sklo a dřevo ještě doplní moderní kov, zastoupený na speciálně tvarovaném zábradlí na balkonech, které jsou součástí všech bytů. Tedy kromě těch, které mají terasy. Některé velké mezonetové byty mají terasy dokonce dvě, přičemž ty největší dosahují 150 metrů čtverečních.
Interiér i exteriér pro pohodlný život
Ačkoliv si stále více lidí vybírá bydlení i podle vzhledu domu, lokality, dopravní dostupnosti, blízkosti zeleně, jde v první řadě o to, jak pohodlně je možno zařídit a obývat samotný interiér. Proto v projektu Byty Budějovická jde o byty s velkými a pohodlnými pokoji a uspořádáním, které zaručí dostatek soukromí všem členům rodiny.
V projektu jsou i byty mezonetové a atypické - tím je například jeden z penthousů na střeše domu, který má trojúhelníkový tvar, zachovaný i v interiéru. „Tento byt je výjimečný, ale zajímavé jsou všechny byty. Je sice pravda, že projekt nabízí i byty menší, ale v podstatě jsme vymýšleli dům, v němž by našly svůj domov především rodiny. Proto je už ve standardním vybavení pamatováno na velký výběr odstínů podlah, obložkových zárubní dveří i kachliček či dlažeb, ale také na zabezpečení a pohodlí. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře, v přízemí pak také nerozbitná skla v oknech. Vytápění bude sice ústřední, ale v každém bytě si lidé budou moci regulovat, kdy a jak si zatopit, a odečty budou dálkové - do ulice přijede speciálně vybavené auto a provede jedním měřením odečty pro všech 134 bytů,“ uvedl developer.
Dům má čtyři zcela samostatné vchody, takže umožní více soukromí pro budoucí vlastníky bytů. Nejmenší byt 1+kk stojí zhruba milion a půl, 3+kk a čtyřpokojové byty s balkonem začínají na čtyřech milionech, mezonety pak na šesti a půl milionech korun.
Ze sklepa lyže či kolo přímo do auta
Zajímavé je i propojení samostatných podzemních garážových boxů se sklepními kójemi. „Kromě samostatných kójí je zde i řada sklepních kójí sousedících s konkrétním garážovým stáním, což může ulehčit nakládání i vykládání vozu. Ze sklípku se dá kolo či lyže jednoduše naložit do auta, a pak zase vyložit do sklepa, aniž by lidé museli sportovní náčiní složitě stěhovat do bytu,“ řekl Štěpán Tůma.
Bydlení blízko všeho
Pro obyvatele nového domu je dostupnost do centra Prahy i jejího okolí snadná. V docházkové blízkosti jsou dvě stanice metra C (Kačerov a Budějovická) a u domu je rovněž autobusová zastávka. Dominantou projektu je vnitřní zelené atrium, určené jen pro majitele bytu a plynule navazující na zahradu mateřské školky.
Na Budějovickém náměstí jsou nákupní centra, zdravotnická zařízení, pobočky bank a další služby. Nedaleko je základní škola i gymnázium.
