Diskuze
Na nákup bytu musíte chytře. Řiďte se naším seznamem a neuděláte chybu
Děkujeme za pochopení.
Franta Prudil
Problémem jsou učelově vytvořená s.r.o pro každou stavbu.
Developeri nemají žádnou minulost. Na každou stavbu vytvoří novou čistou společnost. To má za následek, že když se objeví závažné vady, v rádu milionů, nemáte se defakto s kým soudit. Protože společnost s.r.o. je dávno prázdná a borci vesele staví na nové a nové s.r.o. společnosti. Doufám, že se další zákazníci nenechají dál napálit. Známé jméno např. prodejce není částo skutečná společnost, která staví dům!!!
Peťulák2
Copak projekt...
Kamarádka takhle dostala plány ještě před výstavbou bytu a navrhla si uspořádání a nábytek - což snad ani nemusela dělat, protože pro dělňasy je 20 cm sem, 20 cm tam žádná míra, zásuvky se dávají zásadně někam jinam, než byly zakresleny, takže jí polovina věcí stejně vůbec neseděla. Nehledě na to, že dostali i trochu jiné vybavení (baterie), než si dohodli, a nebylo boha, aby to někdo vyměnil. Ne, furt to byl problém, až už neměli sílu a nechali si sice kvalitní, ale drahé, co jim tam namontovali.
Jenže bydlet potřebovali, takže neustále se hádat a dožadovat se posunutí zdi tam, kde byla zakreslená, taky nejde.
Stanea
Antonín, topič
Re: domy-zapadni Evropa
Nechápu smysl vašeho počínání. Byt na Malé Straně v Praze je dražší, než venkovská zřícenina v Německu. A?
Stanea
zakladni informace chybi
a sice to, ze vse je uplne nesmyslne predrazeno v porovnani se stejnou nebo mnohem lepsi kvalitou jinde v Evrope;
Nepochopim ze to nekdo muze koupit.
Antonín, topič
Re: zakladni informace chybi
Na Ukrajině je to levnější! Utíkejte tam!
Aleš K.
Nákup staršího bytu - pozor na sousedy
Pokud byste snad chtěli koupit byt v domě, kde ostatní vlastníci své byty zprivatizovali od města za zlomek tržní ceny, počítejte s tím, že se vám např. může stát, že když ve vašem bytě začnou být na denním pořádku výpadky vody (vyšší patro - nízký tlak), sousedé vám řeknou, že to je normální, že za půl hodiny voda poteče, a budou se divit, co vám, kteří jste za byt dali x milionů, vlastně vadí.
Dark5
Re: Nákup staršího bytu - pozor na sousedy
Coz o to, aspon se o svuj byt museji trochu starat, i kdyz ho koupili za hubicku. Nejhorsi byvaji regulovani nadnajemnici, kteri leta bydleli za hubicku a z duvodu jejich nevypoveditelnosti si mysli, ze jim patri svet.
Ardan
O ničem.
Knížecí rady od developera. Není o víkendu asi o čem psát, ale než takovéhle nicneříkající články to radši nic.
Rubik1
Re: O ničem.
Opravdu strašný článek, v němž chybí 99% důležitých věcí. Místo nich jsou tam nesmysly jako "sprchový kout má být velký nejméně 90 centimetrů s oboustranně otvíratelnými dveřmi."
chrobaktruhlik
nejlepší
asi bude dát rodiče do domova důchodců a žádný nový byt nekupovat ...
mamsrb
Chybí tam základní rada.
Je třeba prověřit majetkové poměry k pozemku domu i ostatních sousedních (zejména přístupu), zjistit kdo vlastní přípojky IS a zda někde neváznou břemena nebo exekuce. U tlakové kanalizace prověřit vlastnictví čerpadlového jospodářství vč. pozemků.Dále kdo řídí Společenství a kdo dům spravuje, jak a za kolik a zda je reálná případná změna, tedy jak to vidí spoluvlastníci. Pak teprve mohu zjišťovat jestli mě někdo nečurá do WC za zdí, kde mám postel.
lojzicekodvedle
Re: Chybí tam základní rada.
ale uplne ta nejlepsi rada,zjistit na patricnem soudu nelezi nake exekucka,platebni rozkaz na predesleho majitele nemovitosti.
entony13
Jedna rada -pokud vás nepustí během stavby na obhlídky
tak to neberte. Já mám z výstavby fotografie po instalaci vodovodních rozvodů, topení a elektriky, vím kde co vede, viděl jsem udělané obklady stěn tepelnou izolací. Také jsem si měnil vnitřní uspořádání bytu, dostal jsem jen půdorys bytu s nosnými sloupy a vývody stoupaček. Jsem spokojený a protože jsem si připlatil na slušné vnitřní vybavení, reklamací minimum, většina se vyřešila v průběhu výstavby. Instalovaný pisoár v bytě nad 100 m2 je snad v dnešní době běžná věc atd. Jenže kupci bytů ani neznají běžné standardy a tak jim prodají často hrůzy.... za velké peníze
Dark5
Re: Jedna rada -pokud vás nepustí během stavby na obhlídky
Ne kazdy potrebuje ke svemu maximalnimu stesti pisoar a ne kazdy kupuje byt nad 100m2...
Zasadni problem je, ze lide jsou ochotni 30 let spalcet hypoteku za predrazene nekvalitni projekty, kdy ma developer marzi 30 a vice procent.
old-fashioned Kokodák
bez těchto fundovaných "rad" by byl svět
tak nějak smutnější
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Samoživitelka se rozhodla pro až šokující proměnu bytu v paneláku
Byty v panelových domech dokážou občas získat díky zajímavým návrhům až nečekanou podobu. Někdy na...
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu
Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...
Dětský pokoj i hračky mohou podněcovat dětskou fantazii. Inspirujte se
Už 16. edice Dětského festivalu mini v pražské Holešovické tržnici představí rovnou devadesátku...
Samoživitelka se rozhodla pro až šokující proměnu bytu v paneláku
Byty v panelových domech dokážou občas získat díky zajímavým návrhům až nečekanou podobu. Někdy na...
Dům s interiéry, kde jsou bylinky na prvním místě, zve k odpočinku
V krušnohorských Abertamech vznikl apartmánový dům, který nese poetický název Dům sedmnácti bylin....
V pražské Bubenči se žije čím dál lépe, říká zakladatelka festivalu Open House
Proměnu pražské čtvrti diplomatů a starousedlíků z počátku 20. století sleduje Andrea Šenkyříková...
Prodej rodinného domu 142 m2, pozemek 655 m2
Těšetice, okres Znojmo
7 975 000 Kč