Takzvané krátkodobé pronájmy bytů na nejzajímavějších místech v Praze jsou zajímavou alternativou k pobytu v dobrém hotelu.
Nemáte sice k ruce pokojskou a dveřníka, ale zato máte více soukromí. Ludmila Nováková z realitní kanceláře Pragservis uvádí, že kvalitních bytů ke krátkodobému pronájmu sice přibývá, ale nabídka je stále menší než poptávka. „Rezervovat by zájemce měl alespoň měsíc dopředu,“ doporučuje.
Petr Černohorský z realitní kanceláře Home Sweet Home ale zájemce uklidňuje, že se většinou něco najde, i pár dní před letní sezonou nebo termíny, jako jsou Vánoce či Silvestr.
Ceny těchto pronájmů se podobají těm hotelovým, za dvě osoby zaplatíte v sezoně i 5 000 korun za den a noc, ceny začínají zhruba na 2 000 korunách - mimo centrum Prahy. Kdybyste si byt chtěli pronajmout třeba na měsíc, zaplatíte od 18 000 korun, ale za luxusně vybavené byty dáte klidně i 60 000.
„Takový byt musí být kompletně vybaven včetně kuchyně a spotřebičů. Dále je nutné doplňovat čisté ručníky, ložní prádlo a základní hygienické potřeby. Podmínkou je televize se satelitem a připojení k internetu,“ říká Petr Černohorský. Byt podle něho musí působit útulně. „Nestačí jen nábytek, důležité jsou i obrazy na stěnách a bytové dekorace,“ vysvětluje.
Největší poptávka je po bytech v Praze 1
Markéta Fialová z Prahy vsadila v podnikání právě na krátkodobé pronájmy. Investovala své peníze do odkoupení starých půd, opravila je a vybudovala zde byty.
„Pronajímám například dva byty v Terronské ulici, jeden pětasedmdesátimetrový za dva tisíce sto korun za den, druhý, větší za dva tisíce čtyři sta korun,“ říká Fialová.
Zájem o krátkodobý pronájem mají podle ní cizinci okolo pětatřiceti let, což může být částečně způsobeno i tím, že byty nabízí přes zahraniční realitní agentury. „Buď si byt na týden pronajme starší manželský pár, který chce poznat Prahu, nebo právě byznysmen středních let,“ dodává Fialová.
Realitní kanceláře, které se právě na krátkodobé pronájmy specializují, její slova potvrzují. Klientelu tvoří převážně cizinci. „Češi tvoří asi deset procent zájemců,“ říká Karla Pavlová z Orion Realit.
Na druhou stranu proti uplynulým letům jich stále přibývá. „Především těch, kteří přijíždějí na pracovní jednání, čeští turisté z jiných měst jsou mezi klienty zatím výjimečně,“ doplňuje Černohorský.
Pro úspěšné turistické neboli několikadenní pronájmy je podmínkou podle odborníků rozhodně Praha 1 a některé části Nového Města. A tak v nabídkách najdete byty poblíž Karlova mostu, u náměstí Republiky, na Valdštejnském náměstí, v Nerudovce a dalších zajímavých místech.
„Na střednědobý pronájem je více atraktivních lokalit: Vinohrady, část Žižkova, ale zejména Nové Město, Karlín a Holešovice a dnes i Smíchov,“ vyjmenovává Černohorský.
Apartmán pro 8 lidí vedle Václavského náměstí Prostorný apartmán hned vedle Vodičkovy ulice a Václavského náměstí. Stav bytu: po kompletní rekonstrukci, televize, DVD, sporák, lednice, mrazák, pračka, rohová vana, trouba, mikrovlnná trouba, toustovač, kávovar, možnost úklidového servisu, rychlovarná konvice Přibližná cena za den: 3 300 Kč Cena pronájmu za měsíc: 49 000 Kč Třípokojový byt pro 6 lidí, Staré Město, blízko Karlova mostu Garsonka pro 4 osoby, Vinohrady Zdroj: Home Sweet Home a Pragservis |
