Diskuze
Poradna architekta: co s bytem, kde pokoje vypadají jako dlouhé nudle
Děkujeme za pochopení.
M33i36r39o98s47l63a57v 12S84t86e21i43n79e40r
Máme moderní byt , bezbariérový, kde na 12 metrů čtverečných plochy pokoje jsou dvě strany s celkem 3 okny. Vzhledem ke dveřím, otvírajícím se do pokoje, zbývá na nábytek stěna dlouhá 3 m.
Velký obývák má dvě stěny výhradně okna a dveře na terasu, třetí stěna je kuchyňská linka a dveře, takže zase jenom 4 m zdi na nábytek.
Čert vem ty "moderní" architekty, dříve stačilo jedno- dvě okna na místnost a hlavně, vařilo se v oddělené místnůstce a nezasmradilo to celý byt. Koupelny s vanou vám ve stáří jenom vadí, daleko jednodušší a hygieničtější je, denně se sprchovat. Bidet v koupelně přinese víc užitku, než vana.
Velké balkony a terasy jsou také nanic- vystavovat se tam vejřevnosti asi nebudete, kuřáci a auta dole vám tam nasmrdí, všechny rámusy ze silnice a ulice tam máte. A platíte za to nájem, i když vás to škrabání náletů mezi dlaždicemi jenom obtěžuje.
Kuřáci snad už vymřeli, proto stačí minibalkonek na pár kytek, víc ne.
A86n17n48a 14K74u68č51e75r22o90v55á
A proč tedy v takovém bytě bydlíte, když vám vůbec nevyhovuje?
H25e92l80e25n66a 87V28e18v80e52r33k66o45v43a
Sekce bydlení má dnes zavřeno? V sobotu v poledne včerejší článek?
D62a39v51i54d 62D65o24b56e41š
Pro zpracovatele článků mám námět - když do půdorysů doplní plochy základních místností (nebo pár základní kót), budou mít čtenáři daleko lepší představu o velikosti.
Nuže - pokoje podle mě nejsou strašně úzké. Po přeměření mají krajní pokoje šířku 2,6m (14,2 a 15,8m2), a střední pokoje 3,0m (cca 2x16,9m2), pokoj š.4,3m (20m2). To není úplně tragické, ale působí to trochu divně i kvůli vysokým stropům. Už jen např. rozdělením výmalby např. do výšky oken a dále ke stropu bílé+umístěním skříní ke zdi s chodbou by se to dalo korigovat. "Koupelna" je široká 1,25m.
Obecně nerozumím zadání, je málo konkrétní - dnes to funguje jako "dva byty", ale to mají společnou sociálku a kuchyň??? A tak to má fungovat i dále??
Pokud stavebník zvažuje přední pokoje třeba pronajímat (airbnb?), pak si to říká spíš o variantu 2, ale se vstupem do 2 předních pokojů z chodby (třeba přes navrženou šatnu). Má tam být i minikuchyňka? -> umístit by se dala do chodby a nejlepší by bylo napojit čerpadlem (nemýt talíře a hrnky v koupelně). A později se dá jednoduše odpojit a funkci po odstranění kuchyňky překlopit do dětských pokojů. Každopádně se pokojíky díky vložení šatny zmenšily na 11,1 a 9,5m2. Chápu, že velké skříně budou v chodbě, ale i kvůli vysokým stropům to bude působit velmi malé. Možná by bylo řešením nad šatní chodbou spací (na pronájmy) a poté hrací patýrko. Dokonce, při použití čerpadýlka, lze malý byt dočasně zcela provozně oddělit se vstupem ze schodiště a s malou sociálkou za dveřmi.
Nelíbí se mi ve var.1 ložnice a pracovna s předsíňkou - protože to je malé, vyřešil bych to hotelově bez oddělení předsíňky. Je otázka, zda by se dala odstranit zeď koupelny. Prostor kuchyně a obýváku ve variantě 1 by mohl být pěkný, ale pak nelze rozumně realizovat oddělení "bytu 1" - opět jsme u nedostatečného zadání.
Za mě, dle informací z článku, je tak varianta 2 s úpravou 2 předních pokojů podle varianty 1 (+dočasná kuchyňka) velmi flexibilní a hodně se blíží pravděpodobné představě klienta.
M60a53r28t12i25n 85K83r56á23l48í53k
No ta původní dispozice, to je teda peklo ... fuj. Tady asi bude jakýkoliv nový návrh lepší.
D31a70n 75M86a27c97h91o35l97d86a
obe nove varianty mi prijdou stasne :/
F59i35l40i68p 60Z29á71v47o84d12n32ý
Je to asi lepší, než původní stav, ale pokoje jsou stále úzké, nicméně ještě kratší.
V95á95c20l28a91v 21K90ř63í63ž
Jestli jsem to dobře přečetl, tak jsou při dvou bytech společná kuchyně a společná koupelna To by mě určitě nebavilo
J36i63ř72í 87F58o53g96e13l
Dělat se s tím dám dost, možností je i více než nabízené.
Co bych jednoznačně doporučil je zachovat parkety, při úpravách ke trochu chránit a ne nechat napospas stavebnímu rumisku....
M25i41c13h56a83l 35K63r23á22s61n19ý
U obou variant bourají nosné stěny(příčky). To je teda duo architektů Pat a Mat. Papír snese všechno.
P31a74v45e93l 94M61a51t20o16u31š67e31k
Tak trochu jsem čekal nějaké tipy, jak takové místnosti vhodně zařídit. Rada probourejte stěny není nijak objevná a světoborná...
D53a98v74i22d 70D56o14b79e58š
Ano, mohli to pojmout jen vybavením. Ale nedivím se tomu, že v návrzích dochází ke změně dispozice. Pokud někdo chce nově, dlouhodobě a kvalitně zrenovovat byt (koupelna, kuchyň, podlahy, stěny, malby, nábytek, elektro atd.), tak se určitě vyplatí i řešit stavební nedostatky.
Jednak si to tak stavebník představuje a už se stavebními úpravami i začal. A kromě toho je ta původní dispozice opravdu nevyhovující - hlavně úděsná koupelna bez samostatného WC a průchozí pokoje.
Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu
Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného...
Do garsonky v centru Prahy si přála majitelka z Kazachstánu styl Provence
Zdálo by se, že do pražského bytu ve sto let starém činžovním domě žádná Provence nepatří....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Dům, kde je promyšlený každý detail, od kliky až po sprchový kout
Dům na Dlouhém mostě, navržený architektem Zdeňkem Melicharem, ztělesňuje moderní pojetí...
Architekti mladé rodině šetřili peníze. V domě využili vše původní, co mohli
Nový příběh starého domu se začal psát v roce 2018. Stojí na rohu ulice v klidné lokalitě na okraji...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V červenci podepsali a před Vánocemi bydleli. Mělo to ale jednu nevýhodu
Matúš, Ivana a jejich dvě děti si na samém konci okrajové části rovinatých Košic postavili na...
Dům s interiérem v černé a šedé není nudný ani studený, přesvědčte se
Třípodlažní rodinný dům volal po rekonstrukci, proto majitelé oslovili ateliér BekArch. Architekti...
Havlíčkovy sady ve Vysokém Mýtu prošly unikátní obnovou. Středobodem je fontána
Město Vysoké Mýto se před deseti lety pustilo do jedinečného projektu – obnovy historických parků,...
Architektura, bez které celebrity nedokážou žít. Občas se jim nevyplatí
Láska, sex i vraždy, to vše se odehrávalo v domech, které jsou spojené s architekturou francouzské...
Vybourali příčku a obývací kuchyň jen září. Hvězdou je materiál, který roste
Agne pochází z Litvy, nedávno se za prací přestěhovala do Prahy, kde si právě rekonstruuje svůj byt...
Prodej rodinného domu, 120 m2, Svitavy, ul. Okružní
Okružní, Svitavy - Lány
2 900 000 Kč