Poradna architekta: Co s bytem 3 + 1, kde časem zbude pokoj po synovi

  1:00
Ani byt 3 + 1 nemusí tříčlenné rodině vyhovovat. Dílčí úpravy většinou nestačí, bývá nutná výrazná změna dispozice. Do ní se s pomocí architekta pustili Petr s Hankou.
Současný stav - obývací pokoj

Současný stav - obývací pokoj | foto: Archiv majitelů

Rodina s dospělým synem, který se bude v dohledné době už stěhovat, se rozhodla upravit byt 3 + 1 s balkonem tak, aby sice zatím zůstal zachovaný synův pokoj, ale aby se po jeho odstěhování mohl využít jako součást obytného prostoru.

Bytem prochází nosná stěna, ale díky průvlakům je zde možné posunovat příčky a měnit tak dispozici.

Současný stav - ložnice

Současný stav - kuchyň

"Mezi dalšími požadavky čtenářů bylo zachování samostatného WC, spojení kuchyně s obývacím pokojem, umístění krbu na biolíh a také navržení posuvných dveří do pouzdra," vypočítává Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který se specializuje na návrhy dispozičního řešení bytů i nebytových prostor.

Autor návrhu připravil jako vždy hned několik variant. Snažil se nabídnout takové, u nichž bude "proměna bytu" po odchodu syna vyžadovat jen minimální úpravy.

Stávající stav

Varianta 1

"V první variantě je zásadní změna v umístění koupelny. Přesunula se na místo současné kuchyně a získala tak okno, což pokládám za velkou výhodu," říká Tomáš Zima.

Koupelna má velký sprchový kout i místo pro pračku se sušičkou, což bylo také přáním čtenářů. Pokoj i ložnice zůstávají na svém původním místě, jen ložnice se zmenšila kvůli přesunu příčky, aby tak vznikl nový vchod do obývacího pokoje spojeného s kuchyní.

Varianta 1

Může se hodit

Hledáte nový byt s lepšími dispozicemi? Vyberte si z nabídky portálu Reality.iDNES.cz ze stovek bytů z celé ČR.

Ložnice má navíc pracovní koutek, opět na přání majitelů. "Pokoj má navržený vstup z kuchyně právě kvůli dalšímu budoucímu využití," vysvětluje architekt Zima.

Varianta 2

Druhá varianta zcela přesouvá všechny místnosti, výjimkou je pouze ložnice. V předsíni se využila stávající nika pro botník, koupelna se přesunula k oknu stejně jako v předchozí variantě. Opět tak umožňuje navržení velkého sprchového koutu i umístění pračky se sušičkou.

Varianta 2

Obytná místnost vznikla spojením současného pokoje, komory a části obývacího pokoje. Pokoj pro syna přesunul autor proměny na opačnou stranu bytu místo obývacího pokoje.

"Do ložnice se vchází přes malou šatnu, která tak zvýší kapacitu úložných prostor v bytě, kterých opravdu není mnoho," vysvětluje Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic.

Varianta 3a + b

"Ve třetí variantě jsme se pokusili o co největší zachování současné dispozice, a to především koupelny, WC a kuchyně. Koupelnu jsme zvětšili o chodbičku, která nyní vede do kuchyně," říká Tomáš Zima. Vejde se do ní sprchový kout i pračka a sušička.

Dále se opět přesunul pokoj pro syna na místo stávajícího obývacího pokoje, ovšem jen jako dočasná verze. "Navrhli jsme zde širší posuvné dveře do pouzdra, aby do budoucna bylo možné tento prostor co nejvíce spojit se zbytkem bytu," vysvětluje Tomáš Zima.

Obývací pokoj bude prozatím ve společném prostoru s kuchyní, kde není příliš mnoho místa, proto je zpracován i návrh s přesunem této místnosti. "Dispozice se pak značně uvolní a získá tak nový rozměr," doplňuje autor návrhu. Variantu 3b najdete ve fotogalerii.

Varianta 3a

Poradna pro čtenáře

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydlení@idnes.cz potřebné doklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Jednou za 14 dní vybereme čtenáře, kterému Ateliér Dispozic připraví návrh nového dispozičního řešení bytu či domu. Toto řešení zveřejníme.
Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor:
  • Nejčtenější

Železná Ruda má konečně krásné náměstí. Ostudná ruina Espressa je pryč

26. února 2024

Šumavské středisko Železná Ruda se dlouhá léta nemohlo pochlubit reprezentativním centrem města v...

Sexy modelka z Love Islandu Mirka Pikolová má byteček malý, ale útulný

22. února 2024

Přední česká modelka Mirka Pikolová oplývá nejen krásou, ale i skromností a vtipem. Její byteček je...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Designérka šikovně zvětšila malý byt. Nechte se inspirovat i vy

27. února 2024

Malometrážní byty vyžadují precizní plánování a také chytré nápady. Jen tak lze z malého prostoru...

Italové umějí žít. Sto let starý byt zaplnil elegantní nábytek

23. února 2024

Casa Mia je nádherný byt v domě z 20. let minulého století na ulici Via Mascheroni v centru Milána....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pozemek na Kokořínsku získali od památkářů. Roubence v CHKO nic nebránilo

21. února 2024

Manželé si nedaleko hradu Kokořín postavil svou vysněnou poloroubenku. Původně chtěli hledat starou...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Prosklené stěny domů jsou nádherné, mají však i své chyby

28. února 2024

Velké posuvné prosklené stěny v soukromých domech nabízejí snadný přechod z interiéru do exteriéru....

Chalupu se rozhodli opravit. Památkáři jim povolili upravit jen jedno okno

28. února 2024

Seriál Chalupa po rodičích, která stojí v chráněné krajinné oblasti, prošla v dobách minulých dostavbami a...

Designérka šikovně zvětšila malý byt. Nechte se inspirovat i vy

27. února 2024

Malometrážní byty vyžadují precizní plánování a také chytré nápady. Jen tak lze z malého prostoru...

V Praze na Letné je nový americký gastro podnik. Architekti vsadili na dřevo

27. února 2024

V létě se na Letné otevřel nový podnik. Za návrhem americké sendvičové restaurace stojí architekti...

Útok moukou byl podvod. Bendigovi hrozí trest, že úřady zaměstnal zbytečně

Zpěvák Jan Bendig se nestal obětí útoku moukou, jak sám všude rozhlašoval. Celou událost s „pachatelem“ ve skutečnosti...

Zemřela slovenská moderátorka, oblíbený byl její pořad, který pomáhal dětem

Zemřela moderátorka a logopedka slovenské dětské televizní stanice JOJko Lucia Palugyayová. Bylo jí 47 let. Na...

Bufet v Českém Krumlově se stal přes noc hitem. Zaujal řízkovým chlebíčkem

Fotografie chlebíčku na řízku obletěla na sociálních sítích během středečního dne téměř všechny skupiny. Tuto...

Jak uspokojit ženu? Odborníci vědí, jak na to. A za pokus to rozhodně stojí

„Přestože jsem po třicet let zkoumal ženskou psychiku, nejsem s to odpovědět na velkou, dosud nezodpovězenou otázku, co...

Prý vypadám jako chlap. Kritika na sítích mě ranila, přiznává Julia Robertsová

Julia Robertsová (56) je americká herečka a bývalá modelka, jejíž jméno a filmové role zná celý svět. Navzdory slávě se...