Milan Rak založil kancelář před 17 lety. Navrhuje urbanistické plány, budovy úřadů, škol a knihoven, za sebou má projekty bytových domů či autosalonů.
Právě díky širokému záběru ani v době krize nemá nouzi o zakázky, které získává zčásti od veřejných institucí. "Žádné změny nepociťujeme, příjmy nám neubyly, ani mé osobní finanční ohodnocení se nezměnilo," říká architekt.
Lidé chtějí pevnou cenu a nízkou spotřebu
Zájemců o rodinné domy podle architekta Raka v současnosti neubývá, kvůli méně dostupným hypotékám se však lidé chovají opatrněji: "Klienti více rozvažují, zda si objednat individuální projekt. Chtějí mít předem jistou cenu stavby, proto se zaměřují na typové domy." Dalším důvodem jsou nízké ceny začínající na 1,5 milionu korun.
"Je také větší zájem o energeticky úsporné domy, proto se na ně soustředíme ještě více než dřív," vysvětluje architekt. Nízkoenergetických i levných domů jeho firma nabízí více, všechny mají na energetickém štítku označenu třídu A. Kromě toho Archteam stále vylepšuje technologii, aby se domy daly ještě snáze a rychleji postavit.
Aby Archteam získal klienty, snaží se jim stavbu domu ulehčit novými službami. "Na našich stránkách si může každý vybrat dům s vybavením a zjistit celkovou cenu, jako je to běžné třeba u aut. Díky partnerům zajistíme financování i vlastní stavbu domu, přímo na našem webu si každý může vyplnit potřebné žádosti na stavební úřad," vyjmenovává Milan Rak.
I úspěšný ateliér musí být v době hospodářské krize aktivní. Celkově v oboru Milan Rak zaznamenal změny, i když nedosahují turbulencí z 90. let. V posledních měsících se do Archteamu hlásí hodně mladých architektů, což si Milan Rak vysvětluje snížením počtu pracovních příležitostí.
Také stavební firmy mají méně práce, to však může být i výhoda. "Zastavil se růst cen a firmy nebudou zavaleny zakázkami, takže mohou odvádět kvalitní, nepředraženou práci. Proto bude nadcházející období vhodné pro stavbu rodinných domů," soudí Milan Rak.
Zákazníci ocení nové materiály
"Ani krize nesrazí zájem o nové domy, jen se jejich ceny vrátí na přiměřenou a odůvodnitelnou mez," říká Jiří Štefek z oddělení komunikace Hospodářské komory ČR.
"Lidé, kteří jsou rozhodnuti nechat si postavit dům, tak učiní bez ohledu na krizi a spíš své rozhodnutí stavět urychlí, protože ceny jsou nyní nižší, v okamžiku prvních náznaků oživení vše zase poroste nahoru," dodává. Proto budou mít architekti stále dost zakázek, klienti však budou chtít nové nápady, a na to by se už nyní architekti a návrháři měli připravit.
Do módy se dostanou stavební kultury či styly z jiných zemí, například anglický nebo jihoevropský. Každopádně poptávka bude vyžadovat energeticky úsporné stavby, v lokalitách snadno dostupných do měst.
Lze očekávat, že svou renesancí projdou polozapomenuté stavební materiály nebo druhy dřeva. Potenciální skupinou zákazníků budou mladí lidé okolo 35 let, kteří již mají nastartované své kariéry, uzavírají manželství a chtějí si pořídit vlastní bydlení a nezůstávat dále v podnájmu.
