Ojedinělý bytový projekt v rámci Evropy se skryje pod zelenou fasádou

Autor:
  1:00
Bude to dům, jakých je minimum v celé Evropě. Fasáda v podobě vertikálních zahrad, v průkazu energetické náročnosti hodnocení "velmi úsporná", tedy nejvyšší stupeň hodnocení A. Projekt Bubeneč Gardens nabízí pouze sedm bytů, zato ojedinělá řešení.
Vizualizace: pohled na rezidenci Bubeneč Gardens shora, výrazné jsou vertikální...

Vizualizace: pohled na rezidenci Bubeneč Gardens shora, výrazné jsou vertikální zahrady. | foto: Bubeneč Gardens

Autory projektu této "zelené architektury" jsou ateliéry architektů Josefa Smoly a Jakuba Masáka. Je to tak trochu paradox, první z nich dokončuje dům pro seniory v pasivním standardu v Modřicích, kde byl velký důraz na investice. Jenže pasivní stavba Bubeneč Gardens rozhodně není určena pro běžnou klientelu, za metr čtvereční tu zájemce zaplatí víc než sto tisíc korun.

Majitelé sedmi bytů ve velikosti od 170 do 560 m2 ( z toho dvě exkluzivní dvoupodlažní apartmá, Garden House a penthouse Belvedere) budou mít k dispozici podzemní garáže s autovýtahem s 20 parkovací místy, vnitřní podzemní bazén 4 × 13 m, fitness i ostrahu objektu po celých 24 hodin.

Zdrojem primární energie jsou zemní vrty v skalním podloží, tepelná čerpadla typu země-voda, termální a fotovoltaické kolektory. Náklady na vytápění pomocí čerpadel jsou v porovnání s vytápěním plynem přibližně třetinové. Byla zde instalována inteligentní elektroinstalace KNX.

Je to první dům tohoto typu v České republice.

Vizualizace: rezidence Bubeneč Gardens je v atraktivní pražské čtvrti.

Právě použité moderní technologie včetně inteligentního řídicího systému a také tvar domu v podobě elipsy s vegetačními fasádami nabízí vysoké energetické úspory. I díky tomu má stavba jako první rezidenční projekt v tuzemsku získat zlatý certifikát SBToolCZ (Sustainable Building).

I bohatí šetří

Dnešní odborné průzkumy ukazují, že už nyní energeticky úsporné budovy spotřebují šestkrát méně energie na vytápění než běžné budovy. A protože ceny energií nadále rostou, úspory budou stále důležitější.

Pro Bubeneč Gardens tak zvolili architekti řadu úsporných řešení včetně kvalitní tepelné izolace, jejíž nedílnou součástí jsou okna s trojskly.

Důležitý prvek představuje i vzduchotechnická jednotka s rekuperací tepla, tedy automatický systém řízeného větrání neustále měnící v interiéru vzduch bez zbytečného otvírání oken.

Odváděný vzduch předává své teplo čerstvému vzduchu přiváděnému zvenku, značně se tak snižují náklady na vytápění. V létě se naopak teplý vzduch odvádí ven a dovnitř proudí vzduch ochlazovaný pomocí geotermálního čerpadla v reverzním chodu.

Díky pravidelné cirkulaci vzduchu nedochází k zvyšování hladiny CO2, který způsobuje bolesti hlavy a únavu. Kvalitu a intenzitu výměny vzduchu měří čidlo, aby bylo v bytě zajištěno příjemné klima. Inovativní řešení prostoru má zásluhu na vzniku prostředí vhodného i pro alergiky.

Autoři projektu řešili také úspory nákladů na ohřev teplé vody. Například teplou vodu v bazénu zajistí solární panely, v zimě je doplní tepelná čerpadla, která mají na starosti i ohřev vody pro jednotlivé byty.

Vizualizace: pohled na rezidenci Bubeneč Gardens ze zahrady

Dalších úspor se dosahuje také instalací LED osvětlení v bytech i ve společných prostorách budovy.

Interiéry pro náročné

Dispozice byly navrženy tak, aby vzniklo moderní a komfortní bydlení s otevřenými obytnými plochami a s velkými hlavními ložnicemi se šatnami a koupelnami přístupnými z ložnic. Každý byt má velké terasy, k bytům v přízemí jsou připojeny samostatné zahrady.

Kdo to tu řídí

Díky použité systémové elektroinstalaci ovládá KNX všechny technologie. Pod zkratkou KNX se skrývá celosvětový standard pro energeticky šetrné komfortní řízení a integraci mnoha jednotlivých technologií. V současnosti je to jeden z nejrozšířenějších systémů pro zajištění bezpečnosti, hospodárnosti, komfortního ovládání a spolupráce různých technologií v bytě.

Vysoká francouzská okna v bezrámovém provedení umožňují výhledy do okolí plného zeleně v atraktivní pražské čtvrti, z vnější strany fasády jsou osazena stínícím systém.

Podlahové topení znamená, že žádné radiátory nebudou bránit rozmístění nábytku. Přírodní materiály, mramor, žula a dřevo, podtrhují nadčasový design interiérů.

Celý systém vzduchotechniky je řešený tak, aby nerušil uživatele bytu. Důraz na snížení hlukové zátěže byl brán v potaz i u kanalizace a rozvodů médií pomocí speciálních trubek zabraňujících šíření hluku vytvářeného průtokem vody.

Vizualizace: obývací pokoj představuje otevřený obytný prostor, volně na něj navazuje jídelna i kuchyňská část.

Vizualizace: i koupelny nabídnou výhled do okolí.

Pomocí inteligentního řídicího systému si lze nastavit teplotu, osvětlení, větrání a třeba i automatické stahování žaluzií či upozornit na otevřená okna nebo vypnout všechna světla z jednoho místa. Na přání je možné přidávat další úrovně takzvaného inteligentního bytu.

Stavba Bubeneč Gardens by měla být dokončena ve čtvrtém čtvrtletí roku 2013.

Autoři

Ing. arch. Josef Smola
Autorizovaný architekt, absolvent FA ČVUT (1982). Po studiu pracoval v ateliéru GAMA–PÚ VHMP u architekta Karla Pragera, poté v projektových ateliérech velkých dodavatelských firem (Pozemní stavby Praha, IPS – dnes Skanska). Po listopadu 1989 absolvoval roční odbornou stáž v Paříži, byl zaměstnán i v ateliéru OMIKRON–K u architekta Martina Kotíka. Od roku 1995 působí jako nezávislý architekt s vlastním ateliérem a širokým záběrem profesních zájmů.

V oblasti bytové výstavby má registrovány dva patenty na základě vlastního know-how. Zabývá se i poradenstvím v oboru stavebnictví a stavebního práva a přednáškovou činností na domácích i mezinárodních seminářích, konferencích a školách.

Je zakládajícím členem a místopředsedou rady občanského sdružení Centrum pasivního domu, garantem profesionálního vzdělávání v oblasti pasivních domů. Členem Asociace interiérových architektů, po několik let předsedou a nyní členem Stavovského soudu ČKA.

Ing. arch. Jakub Masák

Autorizovaný architekt, absolvent FA ČVUT (1998). Již během studia zahájil praxi v ateliéru prof. Peichla ve Vídni a navázal prací pro ateliér Karl & Fassel také ve Vídni. Od roku 1995 strávil praxí v Rakousku a dalšími stážemi Německu a Anglii celkem pět let. Od roku 1998 působí i jako nezávislý architekt s vlastním ateliérem Masák & Partner (2003).

V posledních letech vystupuje také jako developer vlastních bytových projektů. V letech 2000–2001 působil na Fakultě architektury ČVUT. Dnes je členem oborové rady ústavu urbanismu FA ČVUT. Hlavními tématy jeho kariéry jsou bytové, školské projekty, bydlení pro seniory a ochrana památek.

Ateliér rozvíjí zejména nové technologie v oblasti dřevostaveb, nízkoenergetického bydlení, pasivního standardu objektů a staveb s aplikací živé zeleně. V letech 2005–2010 ateliér inicioval, financoval a vedl vlastní výzkum vertikálních zahrad ve spolupráci se Zahradnickou fakultou Mendelovy univerzity v Lednici. Projekty ateliéru byly jako první v republice oceněny certifikátem SBToolCZ.

Nejčtenější

Chtěli dům jako stodolu, dostali bungalov. Nechtěli černou, mají ji

Měli navrhnout dům, který by evokoval staré venkovské stodoly. Jenže architekti ze studia luni přišli s úplně jiným řešením. A výsledek? Spokojení investoři a navíc vítězství v architektonické...

Aleš s Jarmilou našli štěstí na Šumavě. Jejich roubenka nemá žádnou chybu

Aleš s Jarmilou mají rodinný dům za Prahou a současně si postavili na Šumavě poloroubenku. Od čtvrtka do pondělí jsou na Šumavě a od úterý do středy v domě za Prahou. Nic by neměnili. Tak to mají...

Panelákový byt na Žižkově šokuje. Je nejlepší rekonstrukcí roku 2024

I panelák může nabídnout kvalitní bydlení, zejména když projde rekonstrukcí, která mu dá šanci ožít a projevit svůj potenciál, a to jak funkční a dispoziční, tak také estetický. Byt na pomezí staré a...

Nejvíce sexy muž století Sean Connery vlastnil nejlepší vilu v Nice

Podobně jako agent 007, který si užíval nejlepšího jídla, pití, aut i přítelkyň po celém světě, si i jeho představitel, Sean Connery, dopřával bydlení v nejatraktivnějších místech. Platí to i o jeho...

Rekonstrukci panelákového 4+1 svěřila majitelka designérce. Dopadla skvěle

Karin Burdová svěřila rekonstrukci čtyřpokojového panelákového bytu profesionálům. Proměna na klíč vylepšila jeho dispozici, do interiéru vnesla moderní styl. Majitelce a jejím dvěma dospívajícím...

Ze starého domu v Křenovicích vykouzlili praktické bydlení s dokonalým zázemím

Manželé lékaři oslovili architekty s přáním upravit starší venkovský dům tak, aby odpovídal jejich životu po odchodu dětí. Hledali klidné a praktické zázemí, které nabídne prostor i pro malířskou...

25. května 2025

Panelákový byt na Žižkově šokuje. Je nejlepší rekonstrukcí roku 2024

I panelák může nabídnout kvalitní bydlení, zejména když projde rekonstrukcí, která mu dá šanci ožít a projevit svůj potenciál, a to jak funkční a dispoziční, tak také estetický. Byt na pomezí staré a...

24. května 2025

Z garsonky vykouzlila malé 2+kk. Nápady designérky můžete využít i vy

Zařizování garsoniéry vyžaduje pečlivé plánování a efektivní využití celého prostoru. Kombinace rychle dostupného hotového nábytku a truhlářské výroby na míru umožnila designérce Renatě Pápai...

23. května 2025

Chaty a chalupy v Česku, které si zamilujete. Krásné, v přírodě a na prodej

Toužíte po útulné roubence, chalupě nebo chatě v přírodě? Podívejte se na nemovitosti, které jsou nyní v Česku na prodej.

23. května 2025

Nejvíce sexy muž století Sean Connery vlastnil nejlepší vilu v Nice

Podobně jako agent 007, který si užíval nejlepšího jídla, pití, aut i přítelkyň po celém světě, si i jeho představitel, Sean Connery, dopřával bydlení v nejatraktivnějších místech. Platí to i o jeho...

22. května 2025

Raper Lipo utíká z Prahy do Liberce. Jeho podkrovní byt je dokonale zařízený

V klidné části Liberce má svůj podkrovní byteček hudebník Jonáš Červinka, vystupující pod přezdívkou Lipo. Ačkoli bydlí s manželkou převážně v Praze v podnájmu, v bytě ve svém rodišti tráví spoustu...

22. května 2025

Kavárna ve sto let staré vile a zahradě na Vinohradech je unikátní

Zachování kouzla prvorepublikové stavby bylo od počátku rekonstrukce Vily 63, kavárny na pomezí Vinohrad a Vršovic, jednou z priorit. Proto architekti ze studia edit! ponechali a repasovali co nejvíc...

21. května 2025

Aleš s Jarmilou našli štěstí na Šumavě. Jejich roubenka nemá žádnou chybu

Aleš s Jarmilou mají rodinný dům za Prahou a současně si postavili na Šumavě poloroubenku. Od čtvrtka do pondělí jsou na Šumavě a od úterý do středy v domě za Prahou. Nic by neměnili. Tak to mají...

21. května 2025

Nová čtvrť vítá cestující unikátní 3D tištěnou zastávkou za 4,5 milionu korun

Betonová autobusová zastávka je strategicky umístěná při vstupu do nové bratislavské čtvrti Čerešne. Zastávka vytištěná na 3D tiskárně představuje harmonické spojení funkce, formy a inovativních...

20. května 2025

Chtěli dům jako stodolu, dostali bungalov. Nechtěli černou, mají ji

Měli navrhnout dům, který by evokoval staré venkovské stodoly. Jenže architekti ze studia luni přišli s úplně jiným řešením. A výsledek? Spokojení investoři a navíc vítězství v architektonické...

20. května 2025

Garsonka s kuchyní ve skříni je jen pro bohaté. Pronajímatel má jasná pravidla

Garsonka v přímořském městě Eastbourne v jižní Anglii s kuchyní ve skříni cílí na jednotlivce s ročním příjmem minimálně 26 tisíc liber, v přepočtu 770 tisíc korun. Páry majitel nebere.

19. května 2025

Rekonstrukci panelákového 4+1 svěřila majitelka designérce. Dopadla skvěle

Karin Burdová svěřila rekonstrukci čtyřpokojového panelákového bytu profesionálům. Proměna na klíč vylepšila jeho dispozici, do interiéru vnesla moderní styl. Majitelce a jejím dvěma dospívajícím...

19. května 2025
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.