Ojedinělý bytový projekt v rámci Evropy se skryje pod zelenou fasádou

  1:00
Bude to dům, jakých je minimum v celé Evropě. Fasáda v podobě vertikálních zahrad, v průkazu energetické náročnosti hodnocení "velmi úsporná", tedy nejvyšší stupeň hodnocení A. Projekt Bubeneč Gardens nabízí pouze sedm bytů, zato ojedinělá řešení.
Vizualizace: pohled na rezidenci Bubeneč Gardens shora, výrazné jsou vertikální...

Vizualizace: pohled na rezidenci Bubeneč Gardens shora, výrazné jsou vertikální zahrady. | foto: Bubeneč Gardens

Autory projektu této "zelené architektury" jsou ateliéry architektů Josefa Smoly a Jakuba Masáka. Je to tak trochu paradox, první z nich dokončuje dům pro seniory v pasivním standardu v Modřicích, kde byl velký důraz na investice. Jenže pasivní stavba Bubeneč Gardens rozhodně není určena pro běžnou klientelu, za metr čtvereční tu zájemce zaplatí víc než sto tisíc korun.

Majitelé sedmi bytů ve velikosti od 170 do 560 m2 ( z toho dvě exkluzivní dvoupodlažní apartmá, Garden House a penthouse Belvedere) budou mít k dispozici podzemní garáže s autovýtahem s 20 parkovací místy, vnitřní podzemní bazén 4 × 13 m, fitness i ostrahu objektu po celých 24 hodin.

Zdrojem primární energie jsou zemní vrty v skalním podloží, tepelná čerpadla typu země-voda, termální a fotovoltaické kolektory. Náklady na vytápění pomocí čerpadel jsou v porovnání s vytápěním plynem přibližně třetinové. Byla zde instalována inteligentní elektroinstalace KNX.

Je to první dům tohoto typu v České republice.

Vizualizace: rezidence Bubeneč Gardens je v atraktivní pražské čtvrti.

Právě použité moderní technologie včetně inteligentního řídicího systému a také tvar domu v podobě elipsy s vegetačními fasádami nabízí vysoké energetické úspory. I díky tomu má stavba jako první rezidenční projekt v tuzemsku získat zlatý certifikát SBToolCZ (Sustainable Building).

I bohatí šetří

Dnešní odborné průzkumy ukazují, že už nyní energeticky úsporné budovy spotřebují šestkrát méně energie na vytápění než běžné budovy. A protože ceny energií nadále rostou, úspory budou stále důležitější.

Pro Bubeneč Gardens tak zvolili architekti řadu úsporných řešení včetně kvalitní tepelné izolace, jejíž nedílnou součástí jsou okna s trojskly.

Důležitý prvek představuje i vzduchotechnická jednotka s rekuperací tepla, tedy automatický systém řízeného větrání neustále měnící v interiéru vzduch bez zbytečného otvírání oken.

Odváděný vzduch předává své teplo čerstvému vzduchu přiváděnému zvenku, značně se tak snižují náklady na vytápění. V létě se naopak teplý vzduch odvádí ven a dovnitř proudí vzduch ochlazovaný pomocí geotermálního čerpadla v reverzním chodu.

Díky pravidelné cirkulaci vzduchu nedochází k zvyšování hladiny CO2, který způsobuje bolesti hlavy a únavu. Kvalitu a intenzitu výměny vzduchu měří čidlo, aby bylo v bytě zajištěno příjemné klima. Inovativní řešení prostoru má zásluhu na vzniku prostředí vhodného i pro alergiky.

Autoři projektu řešili také úspory nákladů na ohřev teplé vody. Například teplou vodu v bazénu zajistí solární panely, v zimě je doplní tepelná čerpadla, která mají na starosti i ohřev vody pro jednotlivé byty.

Vizualizace: pohled na rezidenci Bubeneč Gardens ze zahrady

Dalších úspor se dosahuje také instalací LED osvětlení v bytech i ve společných prostorách budovy.

Interiéry pro náročné

Dispozice byly navrženy tak, aby vzniklo moderní a komfortní bydlení s otevřenými obytnými plochami a s velkými hlavními ložnicemi se šatnami a koupelnami přístupnými z ložnic. Každý byt má velké terasy, k bytům v přízemí jsou připojeny samostatné zahrady.

Kdo to tu řídí

Díky použité systémové elektroinstalaci ovládá KNX všechny technologie. Pod zkratkou KNX se skrývá celosvětový standard pro energeticky šetrné komfortní řízení a integraci mnoha jednotlivých technologií. V současnosti je to jeden z nejrozšířenějších systémů pro zajištění bezpečnosti, hospodárnosti, komfortního ovládání a spolupráce různých technologií v bytě.

Vysoká francouzská okna v bezrámovém provedení umožňují výhledy do okolí plného zeleně v atraktivní pražské čtvrti, z vnější strany fasády jsou osazena stínícím systém.

Podlahové topení znamená, že žádné radiátory nebudou bránit rozmístění nábytku. Přírodní materiály, mramor, žula a dřevo, podtrhují nadčasový design interiérů.

Celý systém vzduchotechniky je řešený tak, aby nerušil uživatele bytu. Důraz na snížení hlukové zátěže byl brán v potaz i u kanalizace a rozvodů médií pomocí speciálních trubek zabraňujících šíření hluku vytvářeného průtokem vody.

Vizualizace: obývací pokoj představuje otevřený obytný prostor, volně na něj navazuje jídelna i kuchyňská část.

Vizualizace: i koupelny nabídnou výhled do okolí.

Pomocí inteligentního řídicího systému si lze nastavit teplotu, osvětlení, větrání a třeba i automatické stahování žaluzií či upozornit na otevřená okna nebo vypnout všechna světla z jednoho místa. Na přání je možné přidávat další úrovně takzvaného inteligentního bytu.

Stavba Bubeneč Gardens by měla být dokončena ve čtvrtém čtvrtletí roku 2013.

Autoři

Ing. arch. Josef Smola
Autorizovaný architekt, absolvent FA ČVUT (1982). Po studiu pracoval v ateliéru GAMA–PÚ VHMP u architekta Karla Pragera, poté v projektových ateliérech velkých dodavatelských firem (Pozemní stavby Praha, IPS – dnes Skanska). Po listopadu 1989 absolvoval roční odbornou stáž v Paříži, byl zaměstnán i v ateliéru OMIKRON–K u architekta Martina Kotíka. Od roku 1995 působí jako nezávislý architekt s vlastním ateliérem a širokým záběrem profesních zájmů.

V oblasti bytové výstavby má registrovány dva patenty na základě vlastního know-how. Zabývá se i poradenstvím v oboru stavebnictví a stavebního práva a přednáškovou činností na domácích i mezinárodních seminářích, konferencích a školách.

Je zakládajícím členem a místopředsedou rady občanského sdružení Centrum pasivního domu, garantem profesionálního vzdělávání v oblasti pasivních domů. Členem Asociace interiérových architektů, po několik let předsedou a nyní členem Stavovského soudu ČKA.

Ing. arch. Jakub Masák

Autorizovaný architekt, absolvent FA ČVUT (1998). Již během studia zahájil praxi v ateliéru prof. Peichla ve Vídni a navázal prací pro ateliér Karl & Fassel také ve Vídni. Od roku 1995 strávil praxí v Rakousku a dalšími stážemi Německu a Anglii celkem pět let. Od roku 1998 působí i jako nezávislý architekt s vlastním ateliérem Masák & Partner (2003).

V posledních letech vystupuje také jako developer vlastních bytových projektů. V letech 2000–2001 působil na Fakultě architektury ČVUT. Dnes je členem oborové rady ústavu urbanismu FA ČVUT. Hlavními tématy jeho kariéry jsou bytové, školské projekty, bydlení pro seniory a ochrana památek.

Ateliér rozvíjí zejména nové technologie v oblasti dřevostaveb, nízkoenergetického bydlení, pasivního standardu objektů a staveb s aplikací živé zeleně. V letech 2005–2010 ateliér inicioval, financoval a vedl vlastní výzkum vertikálních zahrad ve spolupráci se Zahradnickou fakultou Mendelovy univerzity v Lednici. Projekty ateliéru byly jako první v republice oceněny certifikátem SBToolCZ.

Autor:

Nejčtenější

Nádhernou roubenku zachránili a pak ji museli zavřít. Měli k tomu dva důvody

Truskavna je obec na hranici CHKO Kokořínsko, na kraji Truskaveckého dolu. Zde si Jarda s manželkou pořídili rozlehlé stavení, které je památkově chráněným statkem z konce 18. století. Bez peněz a...

Bára Nesvadbová bydlí v kouzelném domě za Prahou. Skrytá oáza je plná zvířat

Bára Nesvadbová nás pozvala do svého dvougeneračního domku na okraji Prahy. Spisovatelce a spoluzakladatelce nadačního fondu Be Charity vyšel nedávno nový román a je tak v jednom kole. Ráda se z...

Legendární boxer Osička žije v pražském Karlíně s věrnou parťačkou Cindy

Bývalý šampion v boxu Rosťa Osička se dnes věnuje především malování a poezii. Jeho byt v pražském Karlíně připomíná jeden velký ateliér. Svůj domov obývá s fenkou Cindy, protože zvířata hrají v jeho...

Rodina si pomohla k penězům. Chytrý nápad jim splácí půjčky i náklady na život

Někdy je nejlepší zapadnout tím, že se vlastně příliš zapadnout nepokoušíte a nepopíráte svou jinakost. Bytový dům Oak & Alder, který vyrostl na předměstí Seattlu, svou fasádou z povětrnostní...

Byt v secesním domě si architektka předělala podle sebe. Nemá chybičku

Byty v secesních domech mají neuvadající kouzlo. Jeden objevila před lety mladá architektka. O tom, že se pustí do jeho rekonstrukce a vytvoření domova podle svých představ, rozhodla nejen samotná...

Dvě jubilea Josefa Gočára. Poznáte i méně známé stavby slavného architekta?

Slavný český architekt by letos oslavil hned dvě jubilea. Vydejme se proto po jeho stopách, o nichž se zase tolik neví.

25. dubna 2025  14:32,  aktualizováno  14:32

Byt jako z hororu prošel ohromující proměnou. Obrovská dřina se vyplatila

Není to úplně klasická rekonstrukce. Spíš kompletní přepracování starého bytu v historické budově, kde paměť sahala sto třicet let do minulosti. Četné renovované a repasované prvky ji tu s nádechem...

25. dubna 2025

Štěnice nám zamořily byt. Lezou od souseda, bývalého popeláře. Co mám dělat?

Bydlím v obecním bytě a už nějaký čas bojuji se štěnicemi. Štěnice nám do bytu lezou prokazatelně od souseda, který přiznal, že už pět měsíců má doma nějaké černé brouky. Prý nevěděl, co to je, a tak...

25. dubna 2025

Ve Znojmě si berou děti do práce, z kanceláří pro ně vznikl pohádkový svět

Projekt dětské skupiny Nevokids představuje citlivou rekonstrukci původních kancelářských prostor, které se proměnily na úžasně inspirativní prostředí pro nejmenší. Nechybí zde nic, co děti milují a...

25. dubna 2025

Bára Nesvadbová bydlí v kouzelném domě za Prahou. Skrytá oáza je plná zvířat

Bára Nesvadbová nás pozvala do svého dvougeneračního domku na okraji Prahy. Spisovatelce a spoluzakladatelce nadačního fondu Be Charity vyšel nedávno nový román a je tak v jednom kole. Ráda se z...

24. dubna 2025

Po odchodu dětí si rodiče v Košicích dopřáli kuchyň podle svých představ

Výměna kuchyně bývá někdy hodně těžká, zejména pokud k ní máte nejen praktický, ale i citový vztah. Onou pověstnou poslední kapkou pro změnu může být okamžik, kdy doslouží některý z vestavných...

24. dubna 2025

Nádhernou roubenku zachránili a pak ji museli zavřít. Měli k tomu dva důvody

Truskavna je obec na hranici CHKO Kokořínsko, na kraji Truskaveckého dolu. Zde si Jarda s manželkou pořídili rozlehlé stavení, které je památkově chráněným statkem z konce 18. století. Bez peněz a...

23. dubna 2025

Autoři nejlepších interiérů roku 2024 dostanou jako cenu svítidla ze střepů

I ze střepů lze vytvořit krásné věci. To dokazuje studio Dechem, založené duem Michaelou Tomiškovou a Jakubem Janďourkem. V současnosti „vdechují“ druhý život střepům z nepovedených výrobků a pod...

23. dubna 2025

Legendární boxer Osička žije v pražském Karlíně s věrnou parťačkou Cindy

Bývalý šampion v boxu Rosťa Osička se dnes věnuje především malování a poezii. Jeho byt v pražském Karlíně připomíná jeden velký ateliér. Svůj domov obývá s fenkou Cindy, protože zvířata hrají v jeho...

22. dubna 2025

Z bytu na Letné je opět funkcionalistická architektonická perla

Rekonstruovat byty ve starých, ale hlavně architektonicky zajímavých domech bývá často velká radost. Je zde stále co objevovat a čím se inspirovat. To platí i o třípokojovém bytě ve...

22. dubna 2025

Dvojice žije šťastně a pohodlně v bytě velkém 21 m2. Jak si prostor zařídili?

Na jednadvaceti metrech čtverečních skutečně dlouho bloudit nebudete. Ale i přes velmi skromné rozměry garantuje berlínský mikroapartmán obyvatelům vše potřebné ke spokojenému bydlení. Pohodlné místo...

21. dubna 2025

Podle terasy navrhla nadčasový byt. Je plný oblin, světla a LED pásků

Moderní pětipodlažní dům a střešní nástavba s velkorysou obytnou plochou a velkou terasou se staly skvělým „základem“ pro unikátní interiér. Právě zde totiž najdete interiér bytu 5+kk, který navrhla...

21. dubna 2025
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.