Miliony v ohrožení. Obec u Brna chce místo obchvatu a bytů ornou půdu

  7:11aktualizováno  7:11
Podepsali smlouvy s developerem, dostali milionové zálohy a počítali s tím, že se na jejich pozemcích začne v nejbližší době stavět bytový komplex. Peníze ale možná budou muset velice rychle vrátit. Radnice Šlapanic v sousedství Brna totiž pracuje na novém územním plánu.

ilustrační snímek | foto: Michal Klíma, MAFRA

V něm se počítá s tím, že se stavební parcely kompletně přemění na ornou půdu. Majitelé pozemků zuří a vyhrožují, že pokud to bude definitivní verze, tak zablokují připravovaný obchvat přilehlé brněnské Slatiny. Neuvolnili by totiž pozemky, na kterých má dopravní stavba vyrůst.

Slatina je přitom denně zahlcená desítkou tisíc aut. Kolony a drobné nehody jsou tam téměř na denním pořádku. „Obchvat má procházet přes naše pozemky. Na části už máme dohodnutou výstavbu,“ přibližuje Jiří Žák, jenž zastupuje téměř všechny majitele pozemků na pomezí Slatiny a Šlapanic a který je spolumajitelem jednoho z největších pozemků uprostřed dotčené lokality.

„Nabízeli jsme variantu, že pokud by nám zvětšili zastavitelné území, tak parcely na obchvat darujeme. Kraj by tak podle našeho odhadu na výkupech ušetřil 12 milionů korun. Teď jsme se ale dozvěděli, že Šlapanice, na jejichž katastrálním území se pozemky nachází, chtějí celé území přeměnit na ornou půdu. To by znamenalo, že se tam nesmí stavět. Pro nás je to naprosto nepřípustné, znehodnotili by nám naše pozemky,“ zlobí se Žák.

„Aktuálně projednáváme návrh nového územního plánu. Je pravda, že pozemky na rozmezí Šlapanic a Slatiny, které jsou určené k bydlení, náš zpracovatel navrhuje jako ornou půdu, tedy nezastavitelnou plochu. Souběžně s tím hledáme další způsoby, jak se s tímto územím vypořádat, což bude výsledkem projednání tohoto strategického dokumentu,“ uvedla šlapanická starostka Michaela Trněná (sdružení Čisté Šlapanice).

Pokud jsou majitelé pozemků rozzlobení, mají podle ní podat připomínky. „Sice jsme zatím ve fázi jednání s dotčenými orgány, ale to neznamená, že se nelze k připravovanému územnímu plánu vyjádřit. Co se týče nabídky na darování pozemků pod zvažovaným obchvatem, tak tu jsme skutečně dostali, ale podmínkou bylo, že umožníme zastavět plochu až k dálnici. Podle nás je výstavba bytů u takové dopravní stavby, jako je dálnice nebo obchvat, problematická,“ podotkla Trněná.

Byty už jsou prodané, firma by musela vracet peníze

Žák ale tvrdí, že na radnici poslali námitky, a dokonce navrhli, aby u dálnice zůstalo 180 metrů široké pásmo bez staveb. Nadšená z přístupu Šlapanic není ani developerská firma Student-living Development (SL Development), která zmiňované pozemky koupila a chce na nich postavit sedm třípodlažních bytovek s celkem asi 70 byty.

Drtivá většina z nich už je prodaná, ačkoliv se ještě nekoplo do země. Pokud by Šlapanice přeměnily celé území na ornou půdu, tak by peníze musela firma vrátit a z velké části by to zhatilo její významný projekt, který pojmenovala jako Zlatá pole. Mohla by dostavět jen 14 rodinných domů na katastru Slatiny.

„Máme všechna potřebná povolení, aby nám výstavbu schválil i stavební úřad ve Šlapanicích. Změna územního plánu by pro nás byla fatální. Byty bychom nemohli postavit. Majitelům pozemků jsme přitom už vyplatili na zálohách deset milionů. Zájemcům o byty bychom museli vrátit rezervační poplatky i se zhodnocením,“ upozornil jednatel SL Development Štefan Výrost.

Starostu Slatiny Jiřího Idese (ČSSD) informace o plánech Šlapanic zaskočila. Zdůraznil, že městská část obchvat nutně potřebuje, protože tudy projede denně kolem deseti tisíc aut. Ulevit má hlavně Bedřichově, Krejčího a Matlachově ulici i napojení přes Řípskou. Vést má po nové silnici zbudované v poli od mostu přes dálnici D1 ve Šlapanické ulici k Hviezdoslavově.

Se silnicí počítá územní plán Brna i kraje. „Vůbec jsem nevěděl, že existuje takový problém, který může ohrozit stavbu obchvatu. Pozemky v dotčené lokalitě jsou řešené nešťastně, protože jsou na katastrálním území Šlapanic, ačkoliv logicky spíše náleží Slatině. Té se i přímo týká výstavba bytového komplexu, protože Šlapanice jsou, dá se říci, za kopcem,“ poznamenal Ides.

O možných potížích neměl tušení ani náměstek hejtmana pro dopravu Roman Hanák (ČSSD). Kraj dokonce nově zpracoval memorandum, kde je rozděleno, o co se dotčené orgány v případě stavby obchvatu mají postarat. Kraj například o již zmiňovaný výkup pozemků.

  • Nejčtenější

Viník nehody se brání proti exekuci z pojišťovny, zažaloval stát o peníze

Je to už devět let, co řidič avie Pavel Dekař na přechodu najel do přecházejících dětí ze školky a dvě zranil. Kromě...

Smrt čtyř lidí zavinil řidič, který přes plnou čáru předjížděl náklaďák

Policisté dál vyšetřují nehodu, která si v pondělí na Znojemsku vyžádala čtyři lidské životy. Viníkem je podle všeho...

Kamion s výzdobou vjel do Olympie skrytým tunelem, zásobují tak i obchody

Jak se do největšího nákupního centra na Moravě dostane veškeré zboží, rozsáhlá výzdoba na Vánoce či deset metrů vysoký...

Na Znojemsku se srazila tři osobní auta, při nehodě zemřeli čtyři lidé

U Pavlic na Znojemsku se v pondělí odpoledne srazila tři osobní auta. Po nehodě zůstali ve vozech zaklínění dva lidé....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa překvapivě padla ve Zlíně, Sparta jasně přehrála Kladno

Hokejisté Zlína slaví cenné vítězství nad Kometou, kterou v předehrávce 21. kola extraligy udolali 5:4. A to především...

Premium

Nikdo dodnes neví, kolik těch holek zůstalo zakopaných. Starosta Dubí vzpomíná

„Devadesátky“ a přelom tisíciletí byly v Dubí na Teplicku divoká léta. Řádili tu pasáci prostitutek a mafiáni. Město se...

Premium

Kořeněná jídla ani káva neškodí, vyvrací profesor Tesař letité mýty

Kola je pro ledviny hrob. Nejlepší je nesolit a nejíst ostrá exotická jídla. Alkohol dokáže „propít“ ledviny, které je...

Premium

Zabít nudu, nastřelit se. Na drogách jsou i školáci z dobrých rodin

Ritalin, deset tablet. Kdo se přidá?“ ptá se čtrnáctiletý školák na sociální síti ostatních kamarádů. Netrvá to ani pět...

  • Další z rubriky

Cizí žena si mu postěžovala na těžký osud, pak muže v jeho bytě okradla

O své úspory přišel jednačtyřicetiletý muž z Brna, který si domů pozval ženu, již předtím potkal na ulici. Když usnul,...

Vykradli jim čokoládovnu a chtěli skončit, pomohli jim sami zákazníci

Majitelé brněnské čokoládovny Chocolate Hill se těšili, že si konečně tento týden otevřou vlastní kamennou prodejnu,...

Na starých kolejích testují vlaky a cvičí stevardy. Vozí při tom školáky

Na Baťově železniční dráze u Ratíškovic je znovu živo. Soukromý dopravce tu testuje vozy, které v prosinci nasadí do...

Dodávka převážející bazén vrazila do autobusu, zranilo se šest lidí

Před šestou hodinou ráno se u Břeclavi srazil autobus s dodávkou a osobním autem. Při nehodě se lehce zranilo celkem...

Najdete na iDNES.cz