"Půdorys má zase připomínat písmeno Z. Proto název AZ Tower," řekl při prohlídce stavby Petr Teplý ze společnosti Properity, která je investorem projektu.
Do podzemí obřího komplexu se například vejde 265 aut. Nyní však vypadá spíše jako veliký temný sklep. "Tady je pět výtahových šachet. Dvě budou sloužit pro apartmány, tři výtahy obslouží kanceláře. Výtah pojede rychlostí čtyři metry za sekundu, bude to fofr," popsal Teplý.
Při vstupu do mrakodrapu se návštěvník nejprve ocitne v třípodlažní obchodní pasáži. Vše tam bude prosvětlené, pasáží i přilehlým autosalonem totiž procházejí obří elipsovité světlíky. Autosalonu bude vévodit osmipatrová věž, v níž budou vozy vystavené na odiv kolemjdoucím.
Zájemci si budou moci zacvičit i na terase
Kromě obchůdků, autosalonu a kaváren bude v pasáži i velké fitcentrum. "Původně jsme to plánovali jako zasedací místnost. Přišel ale klient s tím, že chce na celých 1 300 metrech čtverečních fitcentrum i s vířivkou," poznamenal Teplý.
Prohlídka mrakodrapu v Brně |
I cvičící lidé přitom budou mít velkolepý výhled. "Je tu totiž naplánovaná i terasa na venkovní cvičení," popsal průvodce.
V budoucnu sice zákazníky a obyvatele mrakodrapu do výšin vynesou superrychlé výtahy, ale dnes na jejich místě píská venkovní stavařský výtah. Jízda kabinkou z drátěných ok do 13. patra je opravdový zážitek.
"Tady vidíte Pálavské kopce, na druhé straně se zase nabízí pohled na historické centrum Brna," ukázal Teplý výhledy z mrakodrapu. Pohledu na katedrálu na Petrově trochu brání nedávno dokončená věž Tower B Spielberk Office Centra. AZ Tower ji však převýší o víc než dvacet metrů.
Páté až dvaadvacáté patro zaberou kanceláře. Ty si však mohou firmy koupit, ne pronajmout. "Už teď je tak věž ze 48 procent obsazená, to už jsou podepsané smlouvy. Kanceláří k pronájmu je v Brně dost, ale na prodej, to je unikát," upozornil Teplý. Naposledy se takto prodávaly kanceláře a pracovny v centru IBC na Příkopě.
Byty budou oficiálně jen jako apartmány
Od 23. do 29. patra byly na prodej byty - ze 17 apartmánů je volných již jen pět. Ten nejmenší o velikosti 2+kk se dá pořídit za 3,8 milionu korun bez DPH. Poslední apartmán za zhruba 16 milionů zabere dvě patra. Velký mezonet tak bude mít plochu 330 metrů čtverečních.
Byty ve vrchních patrech stavitel kvůli územnímu plánu oficiálně zkolauduje jako apartmány. "Takzvané bytové apartmány mohou sloužit jak pro bydlení, tak i pro kancelářskou činnost. Má to výhodu třeba pro firmy, které si ty jednotky mohou zakoupit do svého vlastnictví a uplatnit možnost odečtu DPH," vysvětlil jednatel Properity Jiří Maršálek.
Konečné výšky 111 metrů hrubá stavba dosáhne letos v září. Hotová pak má být v květnu příštího roku.
