Nerozhodnost odpuzuje investory. Vedení Brna dumá co s pasáží Jalta

  10:26aktualizováno  10:26
Prodat, nebo opravit? Nerozhodnost vedení Brna odrazuje investory, kteří mají zájem o koupi pasáže Jalta v sousedství Nové radnice. Od chvíle, kdy město opět začalo uvažovat o opravě budovy, už postoj magistrátu znejistěl dva zájemce.

Zdevastovaná a uzavřená pasáž Jalta v centru Brna na Dominikánském náměstí. | foto: Radek Miča, MAFRA

Zchátralou pasáž Jalta, kterou chce Brno prodat za sto milionů korun, si v posledních měsících přišli prohlédnout nejméně dva zájemci.

Když se však dozvěděli, že město si není jisté, zda chce tuto nemovitost prodat, o další jednání už neměli zájem. Ve hře je 100 milionů korun, které chce Brno prodejem získat. Anebo naopak přibližně čtvrt miliardy, kterou by investovalo do oprav.

Podezřele směněná Jalta tíží Brno už osm let

Funkcionalistickou pasáž v centru z roku 1930 získalo Brno na přelomu let 2005 a 2006 výměnou za lukrativní nemovitosti s podnikatelem Miroslavem Lekešem. O tom, že směna je podezřelá, se mluvilo už v době přípravy transakce. Rada města o ní nakonec hlasovala tajně. Primátor Richard Svoboda (ODS) pak směnu podepsal večer před tím, než se o ní mělo na žádost opozice veřejně hlasovat znovu.

ODS tehdy plánovala, že se do budovy přestěhují úředníci magistrátu. Jak argumentoval tehdejší náměstek primátora Radomír Jonáš, všechny úřady by tak byly mnohem více po ruce. Nakonec se však ukázalo, že oprava budovy by stála několikanásobek plánované částky. Město se proto rozhodlo Jaltu prodat, což se ovšem nedaří. Ročně stojí údržba a ostraha opuštěné budovy stovky tisíc korun.

Pro jedenáctimiliardový městský rozpočet je to tedy rozdíl 350 milionů korun. Informace o tom, že Brno opět začalo zvažovat už jednou zavrženou rekonstrukci pasáže, přinesla MF DNES loni v září (více čtěte zde).

K nelibosti sociálních demokratů i opozice s tímto nápadem přišel náměstek primátora Robert Kotzian z koaliční ODS.

Od té doby se vedení města neshodlo, kterou možnost zvolí, a počítá současně se dvěma protichůdnými variantami.

"Oba zájemce o prohlídku jsem o tomto váhání města pochopitelně informoval. K dalšímu jednání už poté nedošlo," potvrdil náměstek primátora Oliver Pospíšil (ČSSD).

Upřesnil přitom, že magistrát si o případných kupcích ani o jejich záměrech nezjišťoval nic dalšího. Tím by se úředníci zabývali až poté, co by jednání o koupi Jalty nabyla konkrétnější podoby.

Za dostatečnou záruku zájmu dosud město považovalo složení kauce. Nikdo z těch, kdo o koupi Jalty uvažovali, se však do tohoto bodu zatím nedostal. Peníze na účet města nesložila ani podnikatelka Magdalena Robková, která už loni v březnu podepsala smlouvu.

Investoři vyčkávají

"Nedávní investoři mohli mít opravdu zájem, ale taktika jim zřejmě velí vyčkat, až se město rozhodne. Není obtížné zjistit, že je situace neusazená. A doslechne se o tom jistě i zahraniční investor, pokud se o dění kolem Jalty bude zajímat," povzdechl si Pospíšil.

Podle Kotziana, který dávný nápad svých spolustraníků na rekonstrukci Jalty nyní oživil, ale investorům v jednání nic nebrání. "Kdyby tady nějaký vážný zájemce byl, ať prokáže opravdový zájem. Je otázka, kolik za Jaltu nabídne," vyzývá Kotzian.

Připravovat se na rekonstrukci je přitom podle něj lepší, než marně vyčkávat na příchod kupce.

"Když už jsme Jaltu nešťastným způsobem před lety získali a nedaří se nám ji prodat, nemá cenu před problémem zavírat oči. Tak ji pojďme opravit," vysvětloval už v září svůj postup náměstek.

Nejednotným přístupem si ovšem město podle odborníků situaci neulehčuje.

"Rozhodnutý investor by patrně jednal navzdory tomu, že město neví, co chce. Nejistého to ale odradí. Zájemce o koupi by měl mít jistotu, dezinformace a zmatek prodeji neprospívá," zhodnotil Dušan Přikryl ze společnosti Gaute.

Kdy magistrát rozhodne, kterou cestou se nakonec vydá, přitom není jasné. Záleží na tom, jak rychle úředníci předloží plán na rekonstrukci investiční komisi, poté radě města a nakonec zastupitelům.

"Je to věc mé strategickotaktické licence. K tomu, kdy se tak stane, nebudu proto nic říkat," uvedl v pondělí Kotzian.

  • Nejčtenější

ZVOLNĚNÍ: Jágr nastartoval vizi, přibude v extralize zápasů?

Když něco prohlásí Jaromír Jágr, má to velkou váhu. Legendární 68 nedávno vyjádřila přání, aby se v hokejové extralize...

Gulaš pálil podeváté v řadě, ale slaví Kladno. Pardubice zaskočily Liberec

Hokejista Milan Gulaš se sice trefil podeváté v řadě, čímž vyrovnal extraligový rekord, jenže Kladno i díky gólu...

D1 na Brno uzavřela srážka kamionu s cisternou, zprůjezdněn byl jeden pruh

Dopravní nehoda dvou kamionů u Ostrovačic na Brněnsku od 6 hodin ráno uzavřela dálnici D1 ve směru z Prahy na Brno. Z...

Zříceninu hradu Cimburk opravují již 25 let. Otevřeno mají po celý rok

Zřícenina moravského Cimburka u města Koryčany je v „servisu“ už čtvrt století. Kdosi spočítal, že tu spolek Polypeje...

Stavba mostu přes Nové Mlýny potrvá měsíce, ztíží tak letní cesty k moři

Most přes novomlýnské nádrže se začne opravovat v březnu příštího roku. Práce potrvají celých devět měsíců. Zasáhnou...

Premium

Do luxusu investoval i Jaromír Soukup. Nejdražší byt v Česku je dál na prodej

Na samém vrcholu stometrového mrakodrapu V Tower na pražském Pankráci jsou dva penthousy, obecně považované za...

iDNES Premium už používá 150 tisíc lidí. Cena nebude mít konkurenci

Unikátní služba iDNES Premium funguje měsíc. Už bezmála sto padesát tisíc čtenářů oslovil mix exkluzivního čtení a...

Premium

Sex je snadno dostupný, ale nevěra ještě není důvod k rozchodu

Tolerance je podle něj jen povýšenecký postoj k druhému a vytváří korupční prostředí, proto do partnerských ani jiných...

  • Další z rubriky

Obyvatele domu vyděsily kaluže krve, opilec s ránou na hlavě spal doma

Četné krvavé stopy u vchodových dveří, na chodbě i ve výtahu vystrašily obyvatele jednoho z hodonínských domů....

D1 na Brno uzavřela srážka kamionu s cisternou, zprůjezdněn byl jeden pruh

Dopravní nehoda dvou kamionů u Ostrovačic na Brněnsku od 6 hodin ráno uzavřela dálnici D1 ve směru z Prahy na Brno. Z...

Chcípnete se mnou, křičel na policisty. Za pokus o vraždu dostal 18 let

Soud dnes rozhodl o vině manželů Blatných, kteří se loni v Kobylí na Břeclavsku zamkli před exekutory a pustili plyn,...

ODS chce po Brnu ovládnout i kraj, o hejtmana bude usilovat šéf vědců

Před rokem ODS přebarvila po komunálních volbách koalici v Brně a obsadila křeslo primátora. Teď má stejné ambice i na...

Advantage Consulting, s.r.o.
CISCO TECHNICKÁ PODPORA

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 40 000 - 50 000 Kč

Najdete na iDNES.cz