1. Mořina, okres Beroun
Dům s užitnou plochou 314 metrů čtverečních a pozemkem velkým 1 618 metrů čtverečních je na prodej za 24 milionů korun. Nemovitost obklopuje vzrostlá zahrada. Vila stojí v Chráněné krajinné oblasti Český kras.
Dům je kvalitně zrekonstruovaný a zahrnuje přízemí, první a druhé patro a podkroví. V současnosti je v přízemí světlá kuchyně se vstupem na terasu a jídelna, obě místnosti jsou orientované na jih do přední zahrady. Dále veliká prádelna se žehlírnou a úložnými prostory, toaleta, chodba se vstupem do zadní části zahrady, technická místnost a komora.
Do prvního patra domu vede hlavní vstup do vily. Na něj navazuje chodba, ze které se vchází do všech místností v patře. Je zde obývací pokoj, který zasahuje přes dvě místnosti, knihovna, koupelna s toaletou, šatna a komora.
Druhé patro a podkroví je určeno jako klidová zóna domu. Ve druhém patře je ložnice, pracovna, veliká šatna a koupelna s toaletou. V podkroví jsou dva pokoje, koupelna s toaletou, šatna a komora. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na jih. Celým domem prochází schodiště.
|
Dům byl zrekonstruovaný v roce 2009. Nemovitost je zateplena a má velmi dobré tepelné vlastnosti. Při rekonstrukci byla vyměněna střešní krytina, byly zavedeny nové rozvody vody, elektřiny a topení, vyměněny dveře, okna i podlahy, zhotoveny nové štukové omítky a provedena hydroizolace nemovitosti.
Ve velké zahradě roste několik vzrostlých stromů, které vytvářejí kouzelnou atmosféru s tajemnými zákoutími. Celá zahrada je krásně udržovaná. Přední část je formální s dřevinami, buxusy, růžemi a dalšími trvalkami.
V zahradě je ještě několik drobných staveb. Garáž pro jeden vůz, zděná stavba v současnosti sloužící jako skladové prostory, kůlna a dvoupatrová chatička, která je částečně podsklepená. Parkovat lze i na pozemku před domem.
2. Karlovarská, Plzeň-Severní Předměstí
Secesní vila s užitnou plochou 746 metrů čtverečních a pozemkem o rozměru 1 373 metrů čtverečních je na prodej za 15 milionů korun. Nemovitost navrhl architekt František Krásný. Objekt je situován v městské části Lochotín, jehož oblast je městskou památkovou zónou.
Vila byla postavena v roce 1898 jako rodinné sídlo a dnes je ve stavu před celkovou rekonstrukcí. V současnosti je vydané platné stavební povolení na rekonstrukci vily.
Čtyřpodlažní vila se skládá ze suterénu s vysokými stropy, dvou podlaží sloužících pro bytové účely a podkroví. Domem prochází schodiště, jehož dominantu zakončuje střešní kopule. V pozdějších letech byla vila rozdělena na byty.
V současnosti je zhotoven projekt na kompletní rekonstrukci vily včetně střechy, který je též součástí kupní ceny nemovitosti. Projekt je připraven ve stylu luxusní administrativní budovy, která může i částečně plnit roli privátního zázemí.
Do domu je vedena vodovodní přípojka, objekt je napojen na kanalizaci. Vytápění je plynové. Pro vytápění domu jsou navrženy teplovodní kondenzační kotle a v současnosti jsou využívány elektrické přímotopy.
3. Dobřichovice, okres Praha-západ
Dům s užitnou plochou 423 metrů čtverečních a pozemkem velkým 3 820 metrů čtverečních je na prodej za 68 milionů korun. Vila s dispozicí 5 + 1 byla v roce 2012 kompletně zrekonstruována (střecha, fasáda, veškeré rozvody, repase původních oken, dveře, podlahy a úprava některých dispozic).
V přízemí domu se ze vstupní předsíně vchází do velkorysé obytné haly s jídelnou a krbem, a také do plně vybavené kuchyně, za kterou je samostatná místnost – spíž. Z obytného prostoru vedou prosklené dveře na terasu za domem. V předsíni je umístěna také samostatná toaleta a komora.
Malé točité schodiště původně určené pro služebnictvo propojuje přízemí s horním ložnicovým patrem. Z obytné haly vede velké schodiště do patra se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, z čehož hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a koupelnou.
Podkroví je nyní řešeno jako jeden velký otevřený prostor, který může být adaptován podle potřeb budoucích majitelů na několik místností. V suterénu domu, kam je přístup nejen z hlavní předsíně, ale také ze zahrady, je nyní vinný sklep, technická místnost, dva sklady, prádelna, šatna a toaleta. V domě je instalován bezpečnostní systém.
Rozlehlý pozemek zčásti zdobí vzrostlé různorodé lesní a okrasné dřeviny, které zde byly vysazené v době výstavby vily a lesní charakter této části navozuje pocit soukromí.
4. Hrdějovice, okres České Budějovice
Dům s užitnou plochou 226 metrů čtverečních a s pozemkem velkým 1 255 metrů čtverečních je na prodej za 8,45 milionu korun. Nemovitost je porostlá vinnou révou byla postavena v roce 1943.
Prvnímu patru vévodí vstupní hala, velká kuchyň slouží zároveň jako jídelna, dva pokoje, koupelna a samostatné WC. Do druhého patra se dostanete pohodlným centrálním schodištěm, kde je rovněž vstupní hala, tři pokoje, koupelna a samostatné WC.
Podkroví tohoto zajímavého domu přímo vybízí zařídit jako velkorysou pracovnu, ateliér nebo obytný prostor pro hosty na který navazuje terasa s výhledem do širokého okolí. Nemovitost je celá podsklepená: tři technické místnosti, sklad, dílna a garáž.
Velká rekonstrukce proběhla v roce 1998 (výměna elektrorozvodů, vody, kanalizace a plynoinstalace). Současně byl dům připojen na nové přípojky: elektro, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Dům vytápí ústřední topení s kondenzačním plynovým kotlem a radiátory. U vstupní brány jsou tři parkovací stání.
5. Mariánské Lázně, okres Cheb
Luxusní čtyřpodlažní vila s užitnou plochou 470 metrů čtverečních a pozemkem 950 metrů čtverečních je na prodej za 50 milionů korun. Nemovitost stojí v klidné části Mariánských Lázní, která navazuje na park a přilehlé lesy.
Vila je plně vybavena veškerým nábytkem a spotřebiči vyrobenými na zakázku, je zde vlastní wellness s bazénem, parní saunou a vířivkou. Nechybí zde ani špičková vzduchotechnika.
Vytápění je řešeno podlahovým topením v kombinaci s mramorovými topnými tělesy a zakázkovými kachlovými kamny. Jde o unikátní nemovitost pro majitele s těmi nejvyššími nároky jak na umístění, tak na stavební prvky a vybavení domu.
6. Karviná, okres Karviná
Dům s užitnou plochou 255 metrů čtverečních a s pozemkem velkým 1 734 metrů čtverečních je na prodej za 12 milionů korun. Funkcionalistická vila je z roku 1935. Nemovitost má šest pokojů se dvěma šatnami. Početnou rodinu či náročnější klienty určitě zaujme možnost vybudovat z jedné šatny druhou koupelnu.
Nemovitost se pyšní svým historickým vybavením, které zčásti v domě zůstává. Vila je celoplošně podsklepena a navíc část sklepení sloužilo v minulosti jako bydlení pro zahradníka.
Zahrada byla vybudována v anglickém stylu. Potěší především milovníky dřevin. Najdete zde například libanonský cedr, stříbrný smrk a jiné italské rostliny.
Článek je připravený ve spolupráci s realitním portálem Reality.iDNES.cz.
