V roce 2007 vyšla stavba hotelu na 154 milionů korun a 64 milionů na ni přispěla Evropská unie. Několik let zde podle pravidel EU musel majitel provozovat hotel. Jakmile tento termín povinné udržitelnosti vypršel, byl hotel nabízen k pronájmu i prodeji neveřejně.
Majitele ale nezměnil. Patří firmě Regal Estate, spadající do konsorcia S Group Holding (Syner). Právě Syner hotel i stavěl.
Nechtěl jsem ho ani za 40 milionů, říká Pytloun
„Mně ho nabízeli už před pěti lety, nejprve ke koupi, posléze k pronájmu. Myslím, že jsme skončili u ceny čtyřicet milionů korun, ale ani za tu cenu jsem ho nechtěl,“ přiznává Lukáš Pytloun, majitel a provozovatel sítě hotelů a restaurací Pytloun.
„Je to typický hotel postavený z dotací uprostřed ničeho, podobně jako Antonie ve Frýdlantu. Okolo nejsou žádné firmy, žádná možnost vyžití, cyklostezka, sjezdovka. Navíc je už dvanáct let starý, zralý na rekonstrukci. Já své hotely po deseti letech rekonstruuji. V podstatě bych si tedy koupil práci,“ vysvětluje hoteliér.
Zámecký hotel Sychrov disponuje 86 lůžky, restaurací, konferenční místností, kongresovým sálem a wellness prostory. Od počátku byl koncipován na movitější klientelu, ta si sem ale cestu evidentně nenašla.
Za 12 let osm ředitelů
„Zažila jsem tu osm ředitelů hotelu. Žádný nic nezmohl s tím, že v zimě prostě do hotelu nikdo nejezdil. Mluvila jsem s turisty, kteří přijeli na zámek a většina z nich přiznala, že jsou ubytovaní v Praze a udělali si jednodenní výlet na Sychrov. Nebudou přece bydlet na Sychrově a vracet se odtud do Prahy několikrát týdně,“ konstatuje starostka Sychrova Jaroslava Kvapilová. Nevyšla prý ani snaha nalákat zahraniční turisty.
„Když přijedou Němci, ani si nekoupí vstupenku na zámek. Jdou jen do parku, tam si snědí přivezenou svačinu, zaplní nám tu koše svými odpadky a odjedou do Liberce,“ konstatovala starostka.
Podle Luďka Naglmüllera z firmy Naxos ale není nezbytné, aby zde kupec provozoval jen hotel.
„Je možné změnit využití na dům s pečovatelskou službou, dům seniorů nebo domov důchodců. Majitel si to výslovně přál, aby rozšířil spektrum zájemců,“ prozradil realitní agent.
Jak ale podotýká kastelán zámku Sychrov a zdejší zastupitel Miloš Kadlec, v sousedním Radostíně se nedávno prodala bývalá ozdravovna, z níž chce majitel budovat dům seniorů.
„Asi by taková dvě zařízení podobného typu byla dost blízko sebe. Pro nás jako zámek měl větší smysl spíš hotel, byla to dobrá doplňková služba třeba pro lidi, kteří u nás měli svatbu,“ sdělil Kadlec.
