Na začátku března začal pardubický podnikatel Evžen Musil a jeho kolegové ze společnosti Pernštejn City pomalu slavit. Radní města totiž odsouhlasili smlouvu, která říkala, že jim Pardubice za 15 milionů prodají část prázdných kasáren na Dubině a oni tam konečně začnou budovat zhruba 400 malometrážních bytů.
Zbýval jen souhlas zastupitelů, ale ten opět nepřišel. Letitý projekt tak znovu putoval k ledu. „Postavila se proti našemu plánu opoziční ODS. Politici se snažili ostatní zastupitele přesvědčit, že nabízíme nízkou cenu za pozemky. Ale tak to není. Zmíněných 15 milionů už několikrát schválila pozemková komise města,“ komentoval neúspěch Musil.
„Už jsme z toho vážně unavení, trvá to příliš dlouho. Rozhodně nechceme město nijak obrat,“ dodal zklamaný podnikatel.
Nyní zkusí jeho plán dotáhnout developer Jiří Topolský a jeho kolegové. Za skupinou je přitom již několik projektů. Postavili obchodní dům Pyramida na třídě Míru, kliniku Vektor Na Spravedlnosti a doslova před pár dny dokončili velký bytový dům v Hronovické ulici.
„Myslím, že naše jména by měla být zárukou toho, že projekt myslíme vážně. Zatím jsme vždy postavili to, co jsme slíbili,“ uvedl Topolský, kterému se prý nápad Evžena Musila velmi líbí. Ten je postaven hlavně na tom, že byty by nebyly nijak drahé a dosáhli by na ně i mladí lidé.
„Financování by probíhalo přes družstvo. V praxi by to vypadalo tak, že lidé by nám platili zhruba 11 tisíc měsíčně, tedy zhruba obvyklý nájem v Pardubicích. Z toho by se vedle zaplacení energií splácela stavba. Myslím, že to má celé logiku a šanci na ekonomické přežití,“ uvedl Jiří Topolský.
Jenže o své pravdě musí přesvědčit i politiky. Návrh na odkup pozemků v bývalých kasárnách půjde už v pondělí do rady města. A například náměstek pardubického primátora Jan Řehounek ho podpoří.
„Mně se ten nápad docela líbí. Na druhou stranu nám právníci radnice potvrdili, že všechny záruky při prodeji městských pozemků nejsou ze strany podnikatelů úplně dostačující. Tohle je tedy třeba ještě doladit,“ uvedl Řehounek, který projekt podporoval i v době, kdy o něm hlasovali zastupitelé.
Přitom třeba pardubičtí Zelení jsou jasně proti takové přestavbě zatím nevyužitého prostoru. „Záměr bytové výstavby na Hůrkách je křiklavým příkladem doslovného vytváření ghetta za městem. Není tam vůbec nic, bude tam jenom noclehárna a pusté ulice, protože nikdo jiný nebude mít důvod tam přijít. Stávající ubytovna je varování a město by se mělo snažit to území využít jinak a nestěhovat do něj lidi, ať už jakékoli národnosti či kupní síly,“ uvedla Olga Pavlů, místopředsedkyně pardubické organizace Strany zelených.
Domy nezabydlí spodina, ale mladí lidé
Řehounek však takové obavy odmítá. Podle něj výstavba sídliště, ve kterém investoři počítají i s parkem, hřišti, zastávkou MHD a dalším vybavením, spíše tvorbě ghetta zabrání.
„To, že se jedná o finančně dostupné bydlení, určitě neznamená, že se tam bude stěhovat nějaká spodina. Plánované je to spíše tak, že by se tam mohly nastěhovat mladé rodiny,“ dodal náměstek.
V každém případě se zdá pravděpodobné, že už v září budou znovu o možném prodeji hlasovat zastupitelé. Topolský s kolegy doufá, že jejich jména pomůžou politiky přesvědčit. Se samotným Musilem se už na spolupráci domluvili, o čemž svědčí i to, že jednatelem firmy Pernštejn City je dlouholetý spolupracovník Topolského Aleš Velich.
„Uvidíme, jak to dopadne. Potřebujeme rozhodnutí. Když město pozemky prodá, jdeme stavět, když ne, půjdeme od toho. To by ale byla škoda, protože podobné byty v Pardubicích chybí,“ uvedl Aleš Velich.
