"Tyto domy prodáváme kvůli dlouhodobému plánu města koncentrovat své úředníky pod jednu střechu. V příštím roce se přestěhují na Hynaisovu ulici do objektu Namiro," vysvětlil náměstek primátora Martin Major.
Plán prodat dům U Zlatého jelena na Dolním náměstí i sousední nemovitost už schválili olomoučtí radní. Vedle toho se rozhodli za více než dvacet milionů korun zbavit také budovy bývalého Hodolanského divadla nedaleko autobusového nádraží. Ta teď slouží jako skladiště Moravského divadla.
Kromě samotného prodeje však rada řešila i to, jak sousedící domy na Dolním náměstí vlastně potenciálním kupcům nabídnout. Přiklonila se k variantě, že je zkusí prodat jako celek.
Spojením cen vyčíslených znalci se výsledná částka dostala přes 120 milionů korun. Nabízí se tak otázka, zda takto vysoká cifra řadu zájemců spíše neodradí. Náměstek Major se toho však nebojí, naopak vyzdvihuje fakt, že oba domy byly dlouhá léta propojené a bylo tak možné mezi nimi procházet.
"Dlouho jsme to zvažovali, ale rozhodli jsme, že se je pokusíme prodat v celku. Pokud totiž budou moci tyto domy i nadále fungovat při budoucím využití jako celek, čekáme, že zájemců bude více. Je tu tak i možnost, že je prodáme za vyšší částku," líčí Major.
Město plánuje prodat i další dva domy v centru
Město si podle něj také uvědomuje, že dům s jelenem na průčelí je atraktivnější než jeho bezejmenný soused s číslicí dvě. Při samostatném prodeji by tak v konkurenci jelena mohl zůstat 'na ocet'.
"Pokud se nám to nepodaří prodat jako komplex dvou domů, budeme řešit, co dál. Není tak vyloučeno, že je nakonec nabídneme zvlášť. Domů, jež budeme v centru prodávat, je víc. Máme tu například Dolní náměstí čtyřicet sedm, kdyby někdo chtěl samostatný dům," doplnil náměstek.
O jeho prodeji za cenu kolem 47 milionů už radnice informovala dříve, stejně jako o plánu zbavit se domu v Kateřinské ulici 8, který by měl stát zhruba 15 milionů. Ty ale přijdou na řadu právě až po zmíněných domech na Dolním náměstí, které nesou čísla jedna a dvě.
Ve "dvojce" je 11 bytů, dům U Zlatého jelena zase zatím využívají především olomoučtí úředníci. Sídlí tady například odbor investic či školství a část oddělení, které má na starosti občanské průkazy a pasy.
O nabízené domy se bude opět ucházet i podnikatel Kyselý
Velké úřednické stěhování do Namira má magistrát naplánované na příští rok. Kdyby se ale něco zkomplikovalo, bude radnice při jednání s budoucím kupcem trvat pro jistotu na podmínce, aby její lidé mohli 'u jelena' případně ještě pracovat.
"Bude to právo zůstat zde celý příští rok za částku jeden tisíc korun," přibližuje Major. Ani v tomto případně ovšem nemá obavu, že by tato podmínka případné zájemce nějak odradila.
"Pokud kupujete objekt v hodnotě 120 milionů korun, tak jeden rok pronajímání ekonomiku tohoto domu nijak zvlášť nevylepší. Toto je nabídka pro toho, kdo hodlá investovat tak na dobu čtyřiceti let," přemítá Major.
Kdo v soutěži o domy na Dolním náměstí, kterou rozhodne obálková metoda, uspěje, není v tuto chvíli jasné. Jistý je ale už jeden z účastníků, olomoucký podnikatel Ivan Kyselý. "Pokud na to bude vypsaná soutěž, určitě se zúčastníme," potvrdil MF DNES Kyselý.
Ten už koupil přes své firmy v centru Olomouce řadu nemovitostí, například dům s restaurací U Kejklíře a cukrářskou výrobnou pro kavárnou Mahler či budovy s byty a restauracemi U Bakaláře či Potrefená husa. Naposledy se ucházel i o budovu s prodejnou tabáku, nakonec ji získala firma vlastněná jednatelkou jeho společností (více čtěte zde).
