Čtvrtek 29. října 2020, svátek má Silvie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 29. října 2020 Silvie

Zátah na Rusy ve Varech. Úřady rozjely kontrolu obchodů s nemovitostmi

  16:13
Už několik dekád jsou Karlovy Vary symbolem ruských investic v Česku. Když server Municipalnyj skanjer (Obecní skener) před rokem analyzoval majitele nemovitostí tohoto západočeského města, spočítal, že více než polovina z nich pochází právě z Ruska.

Komplex bytových domů Rýnský dvůr u karlovarského divadla. | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Mezi nimi je například i dvaadvacátý nejbohatší Rus Iskander Makhmudov, majitel Uralské důlní a hutnické společnosti. Makhmudov je na americkém seznamu oligarchů s vazbami na Kreml.

Peníze, které proudí do karlovarských realit, byly dlouho mimo zájem a dosah českých úřadů. Nyní se však podle zjištění MF DNES státní orgány bojující proti finanční kriminalitě na tamní byznys s nemovitostmi zaměřily.

„Probíhají kontroly realitních kanceláří v Karlových Varech vlastněných Rusy, které se specializují právě na ruskou klientelu,“ uvedl vysoce postavený úředník, který si nepřál být jmenován.

Odchod Rusů a jejich peněz

  • Zatímco po celém Česku ceny bytů rostou, v Karlovarském kraji za poslední tři roky klesly v novostavbách o čtyřicet procent. Důvodem je odchod ruských majitelů kvůli slabému rublu a také krizi na Ukrajině.
  • Podle odhadů z loňského podzimu byla až pětina bytů v lázeňské zóně Karlových Varů na prodej.
  • Část obchodů s byty v Karlových Varech probíhá přes realitní kanceláře vlastněné ruskými podnikateli. 
  • Právě na ty se nyní zaměřily české úřady. Chtějí vědět, zda dostatečně kontrolují původ peněz, za které noví majitelé nemovitosti nakupují.

Realitní kanceláře mají ze zákona povinnost provádět takzvanou kontrolu klienta. Jinými slovy – musí zjišťovat, odkud má peníze, které v Česku investuje. A podle prvotních zjištění úřadů to řada z nich nedělala.„Většinou uváděly, že se bojí, že by jim po podobných dotazech někdo kancelář vypálil,“ dodal výše citovaný úředník.

Jde zřejmě o první cílenou aktivitu státu, která je zaměřena proti praní špinavých peněz v konkrétním městě.

Opustit Vary

Načasování akce není náhodné. Řada bohatých Rusů totiž právě v této době své nemovitosti prodává. Koncem loňského roku realitní makléři odhadovali, že v lázeňské zóně je na prodej asi pětina bytů. Důvodem odlivu Rusů je válka na Ukrajině a následné hospodářské sankce.

Prodej však probíhá poněkud specificky – přes realitní kanceláře vlastněné Rusy. A novými majiteli jsou často opět Rusové. Dochází tak k přelivu peněz, nad kterým stát nemá kontrolu. Finanční transakce nemusí například vůbec projít tuzemskými bankami. „Vy (Češi – pozn. red.) byste přece měli chtít vědět, jaké peníze k vám přicházejí. Nejsou to jen politici, u kterých není jasné, jak si mohli našetřit na byt v Karlových Varech,“ řekl již dříve serveru Aktuálně.cz ruský protikorupční aktivista Michail Maglov, který se podílel na mapování ruského majetku ve Varech, zmíněném v úvodu.

Nejdříve firma, poté byt

Pátrání po špinavých penězích v nemovitostech je extrémně náročné. Běžnou praxí totiž je, že byt nebo dům koupí firma, ideálně vlastněná ještě několika dalšími. Poté, co obchod proběhne, změní společnost majitele – a tím získá nového vlastníka i nemovitost.

Podobný případ popsala před několika lety MF DNES, když pátrala po majitelích luxusních bytů v Praze. Apartmán za 21 milionů korun v karlínské rezidenci River Diamond koupila společnost VID Invest ruského podnikatele Olega Vidmanova. Vidmanov ji však po dvou letech – spolu s bytem – bezúplatně převedl na bývalého vicegubernátora Krasnojarské oblasti Vasilije Kuzubova. Další možnost, jak investici do nemovitostí utajit před úřady, pak nabízí nákup prostřednictvím společnosti registrované na Kypru nebo na některém z daňových rájů. Dohledat koncového majitele je pak téměř nemožné.

Podezřelé nákupy tuzemských realit se však netýkají zdaleka jen Rusů. MF DNES nedávno popsala případ, který stále vyšetřují detektivové v Itálii. Mezi podezřelými je podnikatel Claudio Leo Personnettaz, který v Praze spravuje portfolio nemovitostí v hodnotě stovek milionů korun. Italské úřady mají podezření, že část peněz, které Italové investovali do realit, může pocházet z daňových úniků.

Tři byty za více než padesát milionů si v Praze koupil také obchodník se zbraněmi z Nigeru Hima Aboubakar, podezřelý v sousední Nigérii v obřím korupčním případu. Jeho apartmány v pražské Libni dokonce na krátkou dobu zablokovala česká policie.

Boj se špinavými penězi uloženými v nemovitostech probíhá po celém světě. Například před dvěma lety se ministerstvo financí USA rozhodlo, že bude zkoumat skryté majitele tamních luxusních realit. Investigativní novináři New York Times totiž krátce předtím rozkryli několik skořápkových firem, za kterými byli skryti bývalí politici z Ruska.

Autor:

Dvořáček: Rusko a Čína už proti covidu očkují, v ČR bude vakcína v lednu

  • Nejčtenější

Vláda uzavřela maloobchod a služby, omezila pohyb na nákup a práci

Vláda se na mimořádném jednání rozhodla, že od čtvrtka od 6 hodin uzavře maloobchody a služby, s výjimkou prodejen se...

Vláda zakázala vycházení po 21:00, omezila obchody a v neděli je zavřela

Lidé od středy 28. října nesmí chodit ven po deváté hodině večer, rozhodla vláda. Zákaz platí vždy do 4:59 ráno a to až...

Prymula odmítl rezignovat navzdory Babišově výzvě. Ať mě odvolá, míní

Ministr zdravotnictví Roman Prymula odmítl přijmout výzvu premiéra Andreje Babiše, aby rezignoval za pochybení, kterého...

Moderátor tepal šéfa lékařů, vrátil mu to další host. Nova se omluvila

V názorový střet se změnil večerní rozhovor v Televizních novinách na Nově. To když moderátor Petr Suchoň po žádosti o...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bez roušky a v restauraci. Prymula porušil zákazy, opozice žádá rezignaci

Ministra zdravotnictví Romana Prymulu přistihli reportéři Blesku ve středu v noci u jedné z pražských restaurací. Podle...

ANALÝZA: Proč Čína v boji s covidem uspěla a Západ se zmítá v chaosu

Premium Zatímco Západ se potýká s druhou vlnou koronaviru, východoasijské země dokázaly virus porazit. Proč tomu tak je? Nejde...

Jsme rozvedení. Ještě nevím, zda se vrátím k dívčímu jménu, říká Koukalová

Premium Nepochopení, odsouzení. Konec vrcholové sportovní kariéry. Hledání práce. A ještě rozvod. Gabriela Koukalová (30) má za...

Dlouhodobý test Mazdy: karoserie se nám rozpadala před očima

Premium Historie provozu této Mazdy sice dokládá, že prevence se vyplatí, ale některé chyby výrobce se napravit nedají....

  • Další z rubriky

Kola je zdravá, sýr ne? Země EU rozdělil spor o potravinovém semaforu

Premium Nutriční hodnoty na potravinách mnoho lidí nečte. Většině totiž výživová tabulka nic neříká. Vyřešit by to mohl barevný...

KOMENTÁŘ: Zeman ukázal velkorysost i umírněnost. Jen Hrad chyběl

Při udělení řádů a medailí ukázal Miloš Zeman u něj málokdy vídanou velkorysost. Na seznam vyznamenaných může být nejen...

DOKUMENT: Projev prezidenta republiky k výročí 28. října

Prezident republiky Miloš Zeman pronesl při příležitosti svátku vzniku Československa slavnostní projev. Mluvil v něm o...

PŘEHLEDNĚ: Gott, Prymula, Rychetský a další. Kdo má vyznamenání?

Prezident republiky Miloš Zeman letos vyznamenal při příležitosti svátku vzniku Československa 38 osobností. Ocenění...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nepanikařte, ale buďte opatrní. Osm znaků, že jste mohli prodělat covid-19

Druhá vlna koronavirové krize udělala z Česka, které tu první zvládlo celkem dobře, odpadlíka. Snad každý se bojí. Jsem...

Nečekaně zemřel moderátor Prima vařečky Daniel Kopál, bojoval s covidem

Ve věku 49 let zemřel moderátor Daniel Kopál, známý z pořadu o vaření Mňam aneb Prima vařečka. Bojoval s koronavirem....

Česko dál padá do covidové propasti. Má nejvíce případů i úmrtí na světě

Česko se pevně usadilo na špičce světových koronavirových statistik. Již delší dobu jsme mezi zeměmi, které mají...

NASA a vědci objevili na Sahaře a v Sahelu téměř dvě miliardy stromů

Na Sahaře a v oblasti Sahelu roste více stromů, než se předpokládalo. Tvrdí to mezinárodní vědecká studie, na níž se...

Česko je bohatší než Itálie a Španělsko, možná předběhne i Japonsko

Nejnovější data Mezinárodního měnového fondu ukazují, že Česká republika je poprvé ve své novodobé historii bohatší než...