Zátah na Rusy ve Varech. Úřady rozjely kontrolu obchodů s nemovitostmi

  16:13aktualizováno  16:13
Už několik dekád jsou Karlovy Vary symbolem ruských investic v Česku. Když server Municipalnyj skanjer (Obecní skener) před rokem analyzoval majitele nemovitostí tohoto západočeského města, spočítal, že více než polovina z nich pochází právě z Ruska.

Komplex bytových domů Rýnský dvůr u karlovarského divadla. | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Mezi nimi je například i dvaadvacátý nejbohatší Rus Iskander Makhmudov, majitel Uralské důlní a hutnické společnosti. Makhmudov je na americkém seznamu oligarchů s vazbami na Kreml.

Peníze, které proudí do karlovarských realit, byly dlouho mimo zájem a dosah českých úřadů. Nyní se však podle zjištění MF DNES státní orgány bojující proti finanční kriminalitě na tamní byznys s nemovitostmi zaměřily.

„Probíhají kontroly realitních kanceláří v Karlových Varech vlastněných Rusy, které se specializují právě na ruskou klientelu,“ uvedl vysoce postavený úředník, který si nepřál být jmenován.

Odchod Rusů a jejich peněz

  • Zatímco po celém Česku ceny bytů rostou, v Karlovarském kraji za poslední tři roky klesly v novostavbách o čtyřicet procent. Důvodem je odchod ruských majitelů kvůli slabému rublu a také krizi na Ukrajině.
  • Podle odhadů z loňského podzimu byla až pětina bytů v lázeňské zóně Karlových Varů na prodej.
  • Část obchodů s byty v Karlových Varech probíhá přes realitní kanceláře vlastněné ruskými podnikateli. 
  • Právě na ty se nyní zaměřily české úřady. Chtějí vědět, zda dostatečně kontrolují původ peněz, za které noví majitelé nemovitosti nakupují.

Realitní kanceláře mají ze zákona povinnost provádět takzvanou kontrolu klienta. Jinými slovy – musí zjišťovat, odkud má peníze, které v Česku investuje. A podle prvotních zjištění úřadů to řada z nich nedělala.„Většinou uváděly, že se bojí, že by jim po podobných dotazech někdo kancelář vypálil,“ dodal výše citovaný úředník.

Jde zřejmě o první cílenou aktivitu státu, která je zaměřena proti praní špinavých peněz v konkrétním městě.

Opustit Vary

Načasování akce není náhodné. Řada bohatých Rusů totiž právě v této době své nemovitosti prodává. Koncem loňského roku realitní makléři odhadovali, že v lázeňské zóně je na prodej asi pětina bytů. Důvodem odlivu Rusů je válka na Ukrajině a následné hospodářské sankce.

Prodej však probíhá poněkud specificky – přes realitní kanceláře vlastněné Rusy. A novými majiteli jsou často opět Rusové. Dochází tak k přelivu peněz, nad kterým stát nemá kontrolu. Finanční transakce nemusí například vůbec projít tuzemskými bankami. „Vy (Češi – pozn. red.) byste přece měli chtít vědět, jaké peníze k vám přicházejí. Nejsou to jen politici, u kterých není jasné, jak si mohli našetřit na byt v Karlových Varech,“ řekl již dříve serveru Aktuálně.cz ruský protikorupční aktivista Michail Maglov, který se podílel na mapování ruského majetku ve Varech, zmíněném v úvodu.

Nejdříve firma, poté byt

Pátrání po špinavých penězích v nemovitostech je extrémně náročné. Běžnou praxí totiž je, že byt nebo dům koupí firma, ideálně vlastněná ještě několika dalšími. Poté, co obchod proběhne, změní společnost majitele – a tím získá nového vlastníka i nemovitost.

Podobný případ popsala před několika lety MF DNES, když pátrala po majitelích luxusních bytů v Praze. Apartmán za 21 milionů korun v karlínské rezidenci River Diamond koupila společnost VID Invest ruského podnikatele Olega Vidmanova. Vidmanov ji však po dvou letech – spolu s bytem – bezúplatně převedl na bývalého vicegubernátora Krasnojarské oblasti Vasilije Kuzubova. Další možnost, jak investici do nemovitostí utajit před úřady, pak nabízí nákup prostřednictvím společnosti registrované na Kypru nebo na některém z daňových rájů. Dohledat koncového majitele je pak téměř nemožné.

Podezřelé nákupy tuzemských realit se však netýkají zdaleka jen Rusů. MF DNES nedávno popsala případ, který stále vyšetřují detektivové v Itálii. Mezi podezřelými je podnikatel Claudio Leo Personnettaz, který v Praze spravuje portfolio nemovitostí v hodnotě stovek milionů korun. Italské úřady mají podezření, že část peněz, které Italové investovali do realit, může pocházet z daňových úniků.

Tři byty za více než padesát milionů si v Praze koupil také obchodník se zbraněmi z Nigeru Hima Aboubakar, podezřelý v sousední Nigérii v obřím korupčním případu. Jeho apartmány v pražské Libni dokonce na krátkou dobu zablokovala česká policie.

Boj se špinavými penězi uloženými v nemovitostech probíhá po celém světě. Například před dvěma lety se ministerstvo financí USA rozhodlo, že bude zkoumat skryté majitele tamních luxusních realit. Investigativní novináři New York Times totiž krátce předtím rozkryli několik skořápkových firem, za kterými byli skryti bývalí politici z Ruska.

Autor:

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Letní radovánky v Německu. Na koupaliště raději s policejním doprovodem

Němečtí policisté dorazili urovnat jeden z násilných incidentů ve venkovním...

Teploty stoupají a s nimi i počet návštěvníků koupališť. Německo uvažuje o posílení bezpečnosti na plovárnách kvůli...

Expremiér Nečas si koupil byt. Finanční transakce však nahrávají spekulacím

Manželé Petr a Jana Nečasovi přicházejí na slavnostní  recepci, kterou...

Byt o velikosti téměř sto metrů čtverečních s terasou o výměře 37,66 metrů čtverečních v sedmém patře Rezidence Na...

Ukradl auto i s třemi dětmi. Dostihli ho v koloně, vytáhli a zlynčovali

Američtí policisté při dopravní kontrole ve městě Falcon Heights zastřelili...

Udělala chybu, z níž se snad již poučila. Zastavila s autem v americké Filadelfii před pizzerií, kam mířila za...

Známá britská youtuberka zahynula při nehodě na elektrokoloběžce v Londýně

Známá britská youtuberka Emily Hartridge na smíku z roku 2018

Emily Hartridgeová, populární britská youtuberka a televizní moderátorka, zahynula v Londýně při nehodě na...

Češi stáli tři dny u dálnice v Polsku a čekali na pomoc. Porouchalo se jim auto

Čeští turisté, kteří čekali v Polsku na pomoc.

Pětičlenná rodina z Náchoda na svou cestu z dovolené jen tak nezapomene. Při cestě od Baltského moře se jí v Polsku...

Další z rubriky

Onemocnět psychickou nemocí může každý. Středoškoláci se učí, jak ji řešit

ilustrační snímek

Duševní problémy postihnou každého pátého mladého člověka, dvě třetiny závažných psychických onemocnění propukají právě...

Přes zákaz se těží zdravé stromy, tvrdí lesníci. Chřadnou i listnáče

V lesích se těží násobně více dřeva, to je potom potřeba odvézt. Cestou ke...

Část lesníků tvrdí, že přestože to zákon zakazuje, mizí z lesů při kůrovcové těžbě tisíce kubíků zdravých stromů....

Konec července bude horký a suchý. Příští týden rtuť vyšplhá na 34 stupňů

Kropící vůz zpříjemňuje horký den obyvatelům Zlína. (14. června 2019)

Přelom července a srpna bude teplý a suchý, příští týden rtuť teploměru vystoupá až na 34 stupňů. V příštích čtyřech...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz