Zátah na Rusy ve Varech. Úřady rozjely kontrolu obchodů s nemovitostmi

  16:13aktualizováno  16:13
Už několik dekád jsou Karlovy Vary symbolem ruských investic v Česku. Když server Municipalnyj skanjer (Obecní skener) před rokem analyzoval majitele nemovitostí tohoto západočeského města, spočítal, že více než polovina z nich pochází právě z Ruska.

Komplex bytových domů Rýnský dvůr u karlovarského divadla. | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Mezi nimi je například i dvaadvacátý nejbohatší Rus Iskander Makhmudov, majitel Uralské důlní a hutnické společnosti. Makhmudov je na americkém seznamu oligarchů s vazbami na Kreml.

Peníze, které proudí do karlovarských realit, byly dlouho mimo zájem a dosah českých úřadů. Nyní se však podle zjištění MF DNES státní orgány bojující proti finanční kriminalitě na tamní byznys s nemovitostmi zaměřily.

„Probíhají kontroly realitních kanceláří v Karlových Varech vlastněných Rusy, které se specializují právě na ruskou klientelu,“ uvedl vysoce postavený úředník, který si nepřál být jmenován.

Odchod Rusů a jejich peněz

  • Zatímco po celém Česku ceny bytů rostou, v Karlovarském kraji za poslední tři roky klesly v novostavbách o čtyřicet procent. Důvodem je odchod ruských majitelů kvůli slabému rublu a také krizi na Ukrajině.
  • Podle odhadů z loňského podzimu byla až pětina bytů v lázeňské zóně Karlových Varů na prodej.
  • Část obchodů s byty v Karlových Varech probíhá přes realitní kanceláře vlastněné ruskými podnikateli. 
  • Právě na ty se nyní zaměřily české úřady. Chtějí vědět, zda dostatečně kontrolují původ peněz, za které noví majitelé nemovitosti nakupují.

Realitní kanceláře mají ze zákona povinnost provádět takzvanou kontrolu klienta. Jinými slovy – musí zjišťovat, odkud má peníze, které v Česku investuje. A podle prvotních zjištění úřadů to řada z nich nedělala.„Většinou uváděly, že se bojí, že by jim po podobných dotazech někdo kancelář vypálil,“ dodal výše citovaný úředník.

Jde zřejmě o první cílenou aktivitu státu, která je zaměřena proti praní špinavých peněz v konkrétním městě.

Opustit Vary

Načasování akce není náhodné. Řada bohatých Rusů totiž právě v této době své nemovitosti prodává. Koncem loňského roku realitní makléři odhadovali, že v lázeňské zóně je na prodej asi pětina bytů. Důvodem odlivu Rusů je válka na Ukrajině a následné hospodářské sankce.

Prodej však probíhá poněkud specificky – přes realitní kanceláře vlastněné Rusy. A novými majiteli jsou často opět Rusové. Dochází tak k přelivu peněz, nad kterým stát nemá kontrolu. Finanční transakce nemusí například vůbec projít tuzemskými bankami. „Vy (Češi – pozn. red.) byste přece měli chtít vědět, jaké peníze k vám přicházejí. Nejsou to jen politici, u kterých není jasné, jak si mohli našetřit na byt v Karlových Varech,“ řekl již dříve serveru Aktuálně.cz ruský protikorupční aktivista Michail Maglov, který se podílel na mapování ruského majetku ve Varech, zmíněném v úvodu.

Nejdříve firma, poté byt

Pátrání po špinavých penězích v nemovitostech je extrémně náročné. Běžnou praxí totiž je, že byt nebo dům koupí firma, ideálně vlastněná ještě několika dalšími. Poté, co obchod proběhne, změní společnost majitele – a tím získá nového vlastníka i nemovitost.

Podobný případ popsala před několika lety MF DNES, když pátrala po majitelích luxusních bytů v Praze. Apartmán za 21 milionů korun v karlínské rezidenci River Diamond koupila společnost VID Invest ruského podnikatele Olega Vidmanova. Vidmanov ji však po dvou letech – spolu s bytem – bezúplatně převedl na bývalého vicegubernátora Krasnojarské oblasti Vasilije Kuzubova. Další možnost, jak investici do nemovitostí utajit před úřady, pak nabízí nákup prostřednictvím společnosti registrované na Kypru nebo na některém z daňových rájů. Dohledat koncového majitele je pak téměř nemožné.

Podezřelé nákupy tuzemských realit se však netýkají zdaleka jen Rusů. MF DNES nedávno popsala případ, který stále vyšetřují detektivové v Itálii. Mezi podezřelými je podnikatel Claudio Leo Personnettaz, který v Praze spravuje portfolio nemovitostí v hodnotě stovek milionů korun. Italské úřady mají podezření, že část peněz, které Italové investovali do realit, může pocházet z daňových úniků.

Tři byty za více než padesát milionů si v Praze koupil také obchodník se zbraněmi z Nigeru Hima Aboubakar, podezřelý v sousední Nigérii v obřím korupčním případu. Jeho apartmány v pražské Libni dokonce na krátkou dobu zablokovala česká policie.

Boj se špinavými penězi uloženými v nemovitostech probíhá po celém světě. Například před dvěma lety se ministerstvo financí USA rozhodlo, že bude zkoumat skryté majitele tamních luxusních realit. Investigativní novináři New York Times totiž krátce předtím rozkryli několik skořápkových firem, za kterými byli skryti bývalí politici z Ruska.

Autor:

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Hašek titul JUDr. neměl získat. Jeho práce by propadla i jako seminárka

MF DNES získala rigorózní práci Michala Haška

Rigorózní práci, díky které Michal Hašek získal titul JUDr. ve slovenském Sládkovičově, exhejtman 7 let tají. MF DNES...

Jana Masaryka patrně zabili britští agenti, napsal bývalý Havlův poradce

Jan Masaryk

V roce 1948 zemřel za podivných okolností československý ministr zahraničí Jan Masaryk. Většina odborníků se přiklání k...

Školačka utekla k IS. Teď je opět těhotná a kvůli zdravotní péči chce zpět

Britské školačky Amira Abaseová, Kadiza Sultanaová a Shamima Begumová (zleva)...

Britka Shamima Begumová přijela v roce 2015 se svými dvěma přítelkyněmi do Sýrie, aby se připojila k Islámskému státu...

Náctiletá jde za vraždu muže na 18 let za mříže. Umírajícího si natáčela

Osmnáctiletá Simona Macháčová čelí obžalobě z brutální vraždy svého známého....

Za brutální vraždu sedmatřicetiletého muže si devatenáctiletá Simona Macháčová definitivně odpyká 18 let. Trest uložený...

Spalničky se šíří raketovým tempem. Staré očkování už nemusí fungovat

Případů spalniček je stále více.

Po desítkách let jsou spalničky zpátky. V Evropě se epidemie šíří hlavně v Itálii, Francii či Řecku, na Ukrajině bylo...

Další z rubriky

Česko jako rekordman v počasí. Odchylky od průměru byly u nás největší

Ilustrační snímek

Loňský rok byl neobvykle teplý na celé planetě, Česká republika však ze všech meteorologických statistik viditelně...

Slunce vystřídá déšť a na horách sníh, projasní se opět až o víkendu

Slunce zapadající nad stále ještě zamrzlým jezerem Chomoutov na Olomoucku. (4....

Slunečné a teplé počasí čtvrtkem prozatím končí. V následujících dvou dnech se zatáhne, většinu území zasáhne déšť, na...

Bolestivá biopsie prsou může být minulostí. Pacientky vyšetří nový mamograf

Olomoucká fakultní nemocnice představila nový moderní mamograf, který je v...

Větší přesnost a menší nepohodlí pro pacientky. To od nového mamografu očekávají lékaři v Nemocnici Na Bulovce. Díky...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz