V přízemí budovy ponechat pobočku banky a otevřít nové obchody, v horních šesti patrech poté vybudovat byty. Takový je plán podnikatele Pavla Manďáka, který je v regionu známý mimo jiné jako spolumajitel Ranče Kostelany. V polovině května se stal novým vlastníkem Hotelu Atrium v Otrokovicích a zároveň je jednatelem společnosti PMT Atrium.
Na začátku července začne výrazná přestavba budovy, která se nachází na náměstí 3. května nedaleko radnice. Po ní přestane sloužit jako hotel, provoz ukončí také restaurace Colosseo.
„Zájem obyvatel po službách a bydlení v regionu roste, Otrokovice však dalšími prostory v centru města nedisponují. Proto jsme se rozhodli nabídnout lidem nové obchody a byty,“ řekl Manďák.
Jak to bude vypadat v praxi? Atrium si zachová původní název i venkovní oválný vzhled s „baťovským“ tmavě cihlovým obložením. První patro o rozměrech necelých dva tisíce metrů čtverečních obsadí prodejci Pepco, drogerie Teta, prodejna tabáku nebo pekárna. Zůstane také současná pobočka České spořitelny.
Ve druhém až sedmém patře se pak bude nacházet 47 bytů o velikosti od 1+kk až po 3+kk či nadstandardní rezidence s terasou o rozloze více než 145 metrů čtverečních. První by měly být kolaudovány už letos v srpnu.
„Jejich majitelé či nájemci budou mít zároveň k dispozici více než 70 parkovacích míst v suterénu budovy. Auto tak mohou nechat uvnitř domu a budou mít přímý vstup do výtahu,“ doplnil Manďák.
Jeho společnost PMT Atrium začala na přípravě rekonstrukce pracovat už v roce 2015, celkové investiční náklady činí přes 100 milionů korun.
Bytů je na trhu nedostatek
Čtyřhvězdičkový hotel Atrium byl otevřen v roce 2010, brzy však změnil majitele a zajistit jeho provoz a naplnění bylo ekonomicky složité. V posledních měsících se navíc ve městě objevovaly fámy, že má z budovy vzniknout ubytovna pro sociálně slabé.
„Také jsem takové řeči slyšel, s panem Manďákem jsme se o tom bavili. Razantně to vyloučil, což je samozřejmě dobrá zpráva,“ reagoval otrokovický starosta Jaroslav Budek.
„Mám z jeho vystupování velmi dobrý pocit. Má jasnou vizi a chce také spolupracovat s městem, čehož si cením,“ dodal Budek.
Manďákovy plány sázejí na skutečnost, že na realitním trhu je momentálně velký hlad po nových bytech. „Otrokovice jsou výborně dostupné a propojené MHD se Zlínem, což se odráží i na cenách nemovitostí. Ty se tady za poslední dva tři roky výrazně zvedly a přiblížily krajskému městu,“ uvedl Miroslav Gerych, majitel zlínské realitní kanceláře Expo Reality.
„Nové byty v Otrokovicích na Štěrkovišti už jsou prodané skoro všechny, novostavby tady téměř vůbec neseženete. Proto se dá čekat, že o nabídku bydlení v centru bude zájem,“ dodal Gerych.
Ceny bytů v Atriu budou u 2+kk (57 m²) na úrovni dvou milionů korun, u bytů 3+kk (přes 100m²) okolo 3,8 milionu. Záleží na podlahové ploše.
