"Tři žaloby na určení nájemného jsme přijali ještě před koncem loňského roku. Všechny jsou v jednání," upřesnil místopředseda klatovského soudu Jaromír Veselý. A žalobci, tedy vlastníci bytů, nemusí být zcela bez šance.
Už v květnu 2009 totiž padl průlomový rozsudek u Krajského soudu v Plzni.
Majitel dvoupokojového bytu Jan Korabečný vysoudil na svých nájemnících nejen zvýšení činže, ale i dvanáctitisícový doplatek za dva roky zpět.
"Bylo potvrzeno, že nájemné bylo v žalované době nízké a nespravedlivé. Nájemce měl od počátku dbát výzev pronajímatele a přistoupit na dohody ohledně zvýšení," okomentovala rozsudek Petra Marková, advokátka Korabečného.
Tehdy to by v Česku první rozsudek, kdy soud určil, aby nájemníci doplatili nájemné za dobu předcházející žalobě.
Vlastníci čekají na cenovou mapu
Většina soukromých vlastníků i některé radnice nyní vyčkávají, až ministerstvo pro místní rozvoj zveřejní takzvanou cenovou mapu.
"Bude objektivním souborem dat o výši nájemních smluv uzavřených po 1. lednu 2011. V žádném případě nebude nahrazovat regulaci a nebude zvýhodňovat ani jednu ze stran. Bude pouze informačním vodítkem pro nájemníky a majitele o tom, jakých cen je možné dosáhnout v daném místě a čase," uvedl ministr Kamil Jankovský.
První verze cenové mapy by měla být hotova do konce února.
"Až podle ní určíme postupné zvýšení nájemného," potvrdila místostarostka Rokycan Marie Hlávková. "Nechceme skokovým zdražením ohrozit nájemníky," vysvětluje Hlávková.
Stejného názoru je i tachovský místostarosta Václav Svoboda. "Dalším důvodem jsou pohledávky. V současné době nám neplatiči dluží na nájemném dohromady kolem 2,5 milionu," vyčíslil.
Loňské nájemné platí také obyvatelé městských bytů v Domažlicích, o deset procent podražilo v Klatovech.
V Plzni skončí deregulace nájmů až 31. prosince 2012, město letos zdražilo o deset korun na 70,48 korun za metr čtvereční.
