Firma se u soudu domáhala náhrady 1,8 miliardy korun za údajné zmaření původního projektu obřího obchodního komplexu. Ten lidé v lednu 2013 odmítli v referendu a zástupci města později odmítli souhlasit s projektem, protože podle nich nesplnil regulační podmínky.
Už v březnu se obě strany dohodly na přerušení soudního sporu. Společnost Amádeus Real deklarovala, že ustoupí od svých nároků, pokud získá stavební povolení na nový projekt.
Na jeho přípravě představitelé města a firmy Amádeus Real a její dceřinné společnosti Ameside už delší čas spolupracují. Podle plánu má v území vzniknout nová čtvrť s obchody, službami, byty i administrativními prostory.
Uzavřením dohody obě strany smírně řeší dříve podanou žalobu. Investor od ní ustoupí, pokud mu město nebude bránit v uskutečnění nového záměru. Zásadní podmínkou ze strany města je, že společnost dodrží všechna pravidla daná zejména územním plánem nebo studií pro využití území.
Piráti: Dohoda může být v rozporu s výsledky referenda
Náměstek primátora Pavel Šindelář (ODS) prohlásil, že závazky města dané dohodou odpovídají běžnému postupu města v případě projektů v jeho zájmu.
„Plzeň má zájem na využití potenciálu lokality, která je dána výjimečnou polohou v centru města,“ uvedl.
Opoziční Piráti nicméně upozorňovali, že dohoda s investorem může být v rozporu s výsledkem referenda, který zastupitelé mají respektovat. Plebiscit přitom členy samosprávy zavazoval, aby byli proti výstavbě obchodního centra na místě, kde dříve stával Dům kultury Inwest.
„My vnímáme, že tam existuje rozpor mezi dohodou a výsledkem referenda,“ prohlásil Daniel Kůs (Piráti).
Náměstek Šindelář tvrdil, že otázku souladu vyznění referenda s novým plánem na využití oblasti už zastupitelé řešili v rámci schvalování územní studie. Ta stanovila pravidla pro zastavění. Připomenul právní analýzu advokátní kanceláře Kocián Šolc Balaštík.
„Predikovala, že postup města není podle jejího názoru v rozporu s výsledky referenda,“ konstatoval.
Součástí dohody je i řešení problematického podchodu
Zástupce advokátní kanceláře Petr Kasík zdůrazňoval názor, že v referendu se lidé vyjadřovali ke konkrétnímu záměru na stavbu obřího obchodního komplexu. Nový plán se podle něho výrazně liší.
„Ve struktuře zástavby i ve velikosti území,“ řekl. Podle Kasíka nový projekt není v rozporu s výsledkem referenda.
Odpůrci původního projektu ovšem před časem vyrukovali s právní analýzou společnosti Frank Bold, která upozorňovala, že nový plán výsledku plebiscitu neodpovídá.
U původního projektu společnosti Amádeus Real se podle zástupců radnice jednalo v podstatě o čistě obchodní komplex v jednom obřím objektu. Dnes je na širším území plánovaná bloková zástavba s komerčními prostorami, kancelářemi i byty. Obchod a služby mají v území zabrat necelou polovinu plochy. V oblasti se počítá s novými ulicemi i veřejnými prostranstvími. Dokončení je odhadované do pěti roků.
Součástí dohody je také řešení podchodu pod ulicemi Sirková, Americká. Město Plzeň se zavazuje zachovat podchod a zajistit rekonstrukci jeho stavebně-technické části. Součástí dohody je i ujednání o záměru zřídit kontaktní pracoviště Magistrátu města Plzně, kde by vyřizovaly například občanské průkazky cestovních dokladů.
Výhodou místa je, že je dostupné pro obyvatele, protože leží u vlakového nádraží, nového autobusového terminálu a zastávek hromadné dopravy.
