V kraji se staví tisíce bytů, do Plzně přicházejí i pražští developeři

  8:50aktualizováno  8:50
V Plzni pokračuje stavební boom. Míří sem developeři nejen z Prahy, ale i z ostatních regionů republiky. Výhodou pro ně je například to, že jsou zde jedny z nejkratších lhůt přípravy staveb.

Plzeň je rájem pro developery, přicházejí sem stavět například pražští investoři. (23. 2. 3018) | foto: Ladislav Němec, MAFRA

Přestože statistický úřad zatím nezveřejnil městská čísla za minulý rok, vycházet se dá z těch krajských, kde je Plzeň dominantně zastoupená.

Loni v kraji odstartovala výstavba 2 356 bytů. To je druhé největší číslo od roku 2006. V regionu se tak začalo stavět o téměř devět procent více bytů než v roce předcházejícím a o 52 procent více bytů než v roce 2015.

Důvodem je i fakt, že někteří pražští developeři míří do Plzně, když je v Praze výstavba bytů, jak říkají realitní makléři, „zamrzlá“.

Zahájené stavby bytů v kraji

rok                   počet bytů
2006                    2 252
2007                    2 117
2008                    2 458
2009                    2 084
2010                    2 031
2011                    1 630
2012                    1 420
2013                    1 413
2014                    1 300
2015                    1 548
2016                    2 170
2017                    2 356

„I když se v Praze staví mnohem víc bytů než v Plzni, situace tam není tak optimální, jak by si investoři představovali. Z toho mohou těžit i menší regiony a města jako Plzeň, protože pražští investoři přicházejí stavět právě sem,“ přiblížila ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje plzeňského magistrátu Irena Vostracká.

Příkladem je projekt sídliště Nová Valcha, které staví pražská firma V Invest a hodlá pokračovat až do roku 2025. Uvedl to obchodní ředitel firmy Luboš Králíček.

Vostracká připomněla, že jedna z největších pražských firem staví v Poděbradově ulici v Plzni. Krajská metropole láká podle ředitelky i firmy z jiných měst.

„Pardubická firma CZ stavební holding staví ve Lhotě, předtím stavěli v Plzni U Ježíška, stavěli i byty v Malostranské ulici v Plzni na Slovanech, připravují ve městě i další projekty,“ vyjmenovala Vostracká.

Doplnila, že se staví i v Plzni na Světovaru a na zeleném trojúhelníku, v Újezdě, Radobyčicích a dalších okrajových částech Plzně. „Všechny projekty, které v Plzni dlouhodobě stály, se rozjíždí nebo se v nich pokračuje,“ připomněla ředitelka.

Plzeň podle ní láká i tím, že jsou zde jedny z nejkratších lhůt přípravy staveb. „V Plzni příprava většího projektu trvá rok až rok a půl a v Praze pět až osm let. Ovlivňuje to situace kolem prodeje pozemků, roli hraje kvalita projektantů, protože když se zpracuje kvalitní projekt, jde vše rychleji, než když je třeba neúplný. Mýtem je, že vše ovlivňují úředníci,“ popsala Vostracká.

Uvedla, že většina pozemků vhodných pro rozvojové projekty je v Plzni v soukromých rukou. „Nepovažuji to za problém, byty a pozemky si nechávala spíš menší města, kde není takový zájem stavět. To se ale netýká Plzně, kde se vše nechává na trhu a na soukromnících. Zkrátka, když projekty a rozvoj města běží dobře, město do něj nemusí zasahovat. Důležité jsou podmínky pro rozvoj, kam patří schválený územní plán,“ vysvětlila Vostracká.

Schválený územní plán není podle ní úplná samozřejmost, protože ho nemá právě Praha, ale třeba i Brno.

Vostracká uvedla, že Plzeň má velkou nabídku ploch pro všechny funkce, kam patří bytové, rodinné domy či občanská vybavenost. „Jediná překážka je nedostatečná kapacita vodovodů. Stavební uzávěra je například na Vinicích, kde investoři musí počkat, než se vybuduje retenční nádrž, ke které už je hotová projektová dokumentace. Kolem Litic se připravuje také vybudování vodárenského souboru,“ podotkla. Voda chybí v části Červeného Hrádku či v Černicích.

  • Nejčtenější

V šumavském jezeře objevili nálevníka lahvenku, je to první nález v Česku

Potápěči původně v Prášilském jezeře hledali vzácnou rostlinu šídlatku. Místo toho našli spoustu jiných živočichů a...

Limberský vzkázal videu: Jste klauni! A Slavia má trhák

Bude to trhák, který rozhodne fotbalovou ligu? Vyloučené to není, vážení. I když soutěž bude končit až v květnu,...

Oživení retro značky nevyšlo. Značka kol Favorit opět zkrachovala

V Rokycanech už potřetí skončila výroba legendárního českého kola Favorit. Po dvou předchozích bankrotech zkrachovala...

Ml. Boleslav - Plzeň 2:1, v nastavení dokonal obrat Komličenko z penalty

Ve střetu silných ofenziv se prosadila jen jedna z hlavních hvězd. Zatímco Michael Krmenčík vyšel naprázdno, Nikolaj...

Stařenka vstoupila před tramvaj, za smrtelný střet dostala řidička pokutu

Okresní soud Plzeň-město potrestal pokutou řidičku tramvaje obžalovanou z usmrcení z nedbalosti. Podle spisu před pěti...

Premium

Gott šel měsíc před smrtí do Archivu bezpečnostních složek. Měl čisté svědomí, říká Špátová

Ten titulek musím hned opravit, protože Olga Špátová s Karlem Gottem prožila vlastně roky dva. Už před deseti lety, k...

Premium

Audioknížka o životě Jeana-Paula Belmonda, vyprávěná Jiřím Krampolem. Zcela zdarma

Jiří Krampol daboval Belmonda ve 28 filmech a jeho hlas je tak s tímto hercem téměř neoddělitelně spojen. Stylově tedy...

Premium

Červenobílý život na hraně. Čína se zlobí, Tvrdík i celá Slavie trnou

Žádná legrace to není. Aspoň pro slávisty určitě ne. Sám prezident republiky naznačil, že do slavného fotbalového klubu...

  • Další z rubriky

Hejtman Josef Bernard už nechce jít do příštích krajských voleb za ČSSD

Hejtman Plzeňského kraje Josef Bernard nepůjde do dalších krajských voleb v příštím roce za ČSSD. Svůj krok zdůvodňuje...

Co s Peklem? Na opravu kulturního domu Plzeň nemá peníze, kraj ho nechce

Budoucnost kulturního domu Peklo v Plzni je krajně nejistá. Město totiž zřejmě nebude financovat rekonstrukci budovy...

Stavbě nemocničního Obláčku nad Plzní chybí už jen souhlas ministerstva

Jen souhlas ministerstva zdravotnictví schází k tomu, aby mohla vznikat nástavba na jedné z budov v areálu Fakultní...

Nevím, kdo to psal, říká žena souzená za nenávistný komentář o běžencích

Plzeňský okresní soud se začal zabývat nenávistným komentářem, který podle žalobce napsala na Facebook loni v únoru...

Najdete na iDNES.cz