V kraji se staví tisíce bytů, do Plzně přicházejí i pražští developeři

  8:50aktualizováno  8:50
V Plzni pokračuje stavební boom. Míří sem developeři nejen z Prahy, ale i z ostatních regionů republiky. Výhodou pro ně je například to, že jsou zde jedny z nejkratších lhůt přípravy staveb.

Plzeň je rájem pro developery, přicházejí sem stavět například pražští investoři. (23. 2. 3018) | foto: Ladislav Němec, MAFRA

Přestože statistický úřad zatím nezveřejnil městská čísla za minulý rok, vycházet se dá z těch krajských, kde je Plzeň dominantně zastoupená.

Loni v kraji odstartovala výstavba 2 356 bytů. To je druhé největší číslo od roku 2006. V regionu se tak začalo stavět o téměř devět procent více bytů než v roce předcházejícím a o 52 procent více bytů než v roce 2015.

Důvodem je i fakt, že někteří pražští developeři míří do Plzně, když je v Praze výstavba bytů, jak říkají realitní makléři, „zamrzlá“.

Zahájené stavby bytů v kraji

rok                   počet bytů
2006                    2 252
2007                    2 117
2008                    2 458
2009                    2 084
2010                    2 031
2011                    1 630
2012                    1 420
2013                    1 413
2014                    1 300
2015                    1 548
2016                    2 170
2017                    2 356

„I když se v Praze staví mnohem víc bytů než v Plzni, situace tam není tak optimální, jak by si investoři představovali. Z toho mohou těžit i menší regiony a města jako Plzeň, protože pražští investoři přicházejí stavět právě sem,“ přiblížila ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje plzeňského magistrátu Irena Vostracká.

Příkladem je projekt sídliště Nová Valcha, které staví pražská firma V Invest a hodlá pokračovat až do roku 2025. Uvedl to obchodní ředitel firmy Luboš Králíček.

Vostracká připomněla, že jedna z největších pražských firem staví v Poděbradově ulici v Plzni. Krajská metropole láká podle ředitelky i firmy z jiných měst.

„Pardubická firma CZ stavební holding staví ve Lhotě, předtím stavěli v Plzni U Ježíška, stavěli i byty v Malostranské ulici v Plzni na Slovanech, připravují ve městě i další projekty,“ vyjmenovala Vostracká.

Doplnila, že se staví i v Plzni na Světovaru a na zeleném trojúhelníku, v Újezdě, Radobyčicích a dalších okrajových částech Plzně. „Všechny projekty, které v Plzni dlouhodobě stály, se rozjíždí nebo se v nich pokračuje,“ připomněla ředitelka.

Plzeň podle ní láká i tím, že jsou zde jedny z nejkratších lhůt přípravy staveb. „V Plzni příprava většího projektu trvá rok až rok a půl a v Praze pět až osm let. Ovlivňuje to situace kolem prodeje pozemků, roli hraje kvalita projektantů, protože když se zpracuje kvalitní projekt, jde vše rychleji, než když je třeba neúplný. Mýtem je, že vše ovlivňují úředníci,“ popsala Vostracká.

Uvedla, že většina pozemků vhodných pro rozvojové projekty je v Plzni v soukromých rukou. „Nepovažuji to za problém, byty a pozemky si nechávala spíš menší města, kde není takový zájem stavět. To se ale netýká Plzně, kde se vše nechává na trhu a na soukromnících. Zkrátka, když projekty a rozvoj města běží dobře, město do něj nemusí zasahovat. Důležité jsou podmínky pro rozvoj, kam patří schválený územní plán,“ vysvětlila Vostracká.

Schválený územní plán není podle ní úplná samozřejmost, protože ho nemá právě Praha, ale třeba i Brno.

Vostracká uvedla, že Plzeň má velkou nabídku ploch pro všechny funkce, kam patří bytové, rodinné domy či občanská vybavenost. „Jediná překážka je nedostatečná kapacita vodovodů. Stavební uzávěra je například na Vinicích, kde investoři musí počkat, než se vybuduje retenční nádrž, ke které už je hotová projektová dokumentace. Kolem Litic se připravuje také vybudování vodárenského souboru,“ podotkla. Voda chybí v části Červeného Hrádku či v Černicích.

Nejčtenější

Plzeň - Slavia 2:0, šlágr vyzněl pro mistra, snížil náskok na tři body

Plzeňský Jean David Beaguel se raduje z gólu, který vstřelil v zápase proti...

Také v desátém vzájemném duelu Plzně se Slavií po sobě zvítězili domácí. O třetí porážce ligového lídra v sezoně...

Plzeň - Záhřeb 2:1, domácí prohrávali, výhru a naději zařídil Pernica

NEČEKANÝ STŘELEC. Obránce Luděk Pernica rozhodl dvěma góly o vítězství Plzně...

Plzeňští fotbalisté přes padesát minut nevystřelili na bránu, ale nakonec triumfovali. V úvodním utkání prvního kola...

Plzeň se Slavií drží pět pohárových míst, koeficient znovu posílil

EUFORIE. Plzeňští fotbalisté se radují z vítězného gólu v úvodním utkání...

Fotbalové Česko i pro pohárový ročník 2020/2021 vyšle do kvalifikace o Ligu mistrů dva kluby. A další tři budou bojovat...

Senior, který jel po D5 v protisměru a srazil se s osobákem, zemřel

Senior, který způsobil nehodu v protisměru, zemřel

Senior, který ve čtvrtek vjel na dálnici D5 do protisměru a po několika kilometrech se u Rokycan čelně srazil s jiným...

I kdyby byl na hrotu Kane, bylo by to houby platné, řekl Trpišovský

Trenér Slavie Jindřich Trpišovský udílí pokyny svým svěřencům během zápasu...

Tah s Peterem Olayinkou místo Milana Škody na hrotu útoku slávistickému trenérovi Jindřichu Trpišovskému nevyšel,...

Další z rubriky

Po opravě prasklin vydrží dálnice D5 až čtyřicet let, slibují silničáři

Dálnici D5 od Plzně do Rozvadova čeká na jaře několik oprav. (19. 3. 2018)

Silničáři, kteří letos začnou opravovat první dva úseky dálnice D5 mezi Plzní a Rozvadovem, slibují, že díky nové...

Plzeň přidá cyklistům stovky metrů tras, postaví i lávku přes Radbuzu

Nová cyklistická lávka přes Mži u Radčické ulice v Plzni

Příznivci cyklistiky v Plzni se letos dočkají nových úseků cest. Radnice nechá upravit další část komunikace, která...

Dvanáctiletý školák nadýchal téměř dvě promile, nemohl chodit ani mluvit

strážníci, městská policie, Plzeň, ilustrace

Namol opilé dítě převáželi v pátek záchranáři do plzeňské fakultní nemocnice. Dvanáctiletý chlapec na sebe upozornil...

Advantage Consulting, s.r.o.
KRESLIČ JUNIOR

Advantage Consulting, s.r.o.
Středočeský kraj, Plzeňský kraj
nabízený plat: 22 000 - 25 000 Kč

Najdete na iDNES.cz