Hrdinové filmu Vlastníci jsou majiteli bytů v postarším činžovním domě a právě mají společnou schůzi, na níž se musí dohodnout a rozhodnout. U jednoho stolu tak režisér a scenárista Havelka shromáždil idealisty, prospěcháře či manipulátory, a jejich prostřednictvím také zajímavé herecké souhvězdí.
Romantický pár, který představují Tereza Voříšková a Vojta Kotek, chce dům společnými silami zachránit. Novomanželé, jež hrají Jiří Černý a Maria Sawa, se s nadšením připojují. Nad pravidly schůze bdí postava Kláry Melíškové, důvěřivec v podání Davida Novotného zastupuje svojí maminku.
Nájemníci, které ztvárnili Pavla Tomicová a Ondřej Malý, hodlají hlavně zhodnotit svůj majetek, zatímco jejich soused ztělesněný Andrejem Polákem touží po půdě.
Jiří Lábus hraje důsledného sabotéra, Ladislav Trojan profesora na penzi a Kryštof Hádek se Stanislavem Majerem vypočítavé bratry čekající zatím v pozadí.
Havelka známý i jako herec a divadelník vyšel z vlastních zážitků na schůzích vlastníků bytových jednotek a Voříšková v roli předsedkyně sdružení tvrdí, že z návalů smíchu nad vtipným scénářem ji rozbolelo břicho. „Fungujeme jako vosí úl, neuhlídatelná parta lidí, co se věčně překřikuje,“ popsala herečka natáčení.
Stejný příběh v jiném hereckém obsazení a pod názvem Společenstvo vlastníků představil Havelka již před dvěma lety v provedení Divadla Vosto5, představení získalo cenu Divadelních novin v kategorii alternativní divadlo. Recenzi představení najdete v textu V kasárnách si utahují ze schůzí vlastníků bytových jednotek.
