Diskuze
Výnosy stavebního spoření klesají
Z vkladů na účtu stavebního spoření budou plynout stále nižší a nižší výnosy. Nejenže se živě diskutuje budoucí výše státní podpory, ale také úrokové sazby z vkladů stále klesají. Současně je však mnoho novinek, které potěší zájemce o koupi bytu či domu. Stavební spořitelny jedna po druhé mění své produkty, ruší výhodněji úročené tarify a zároveň zavádějí nové, které jsou výhodné především pro čerpání úvěru.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Tomas K.
31. 3. 2003 10:28
Vyplati se zalozit SS spolecne s hypotekou?
V nekterych prispevcich do diskuze se pisatele zminuji, ze pri zadosti o hypoteku zaroven zakladaji jedno, dve i vice SS. Z nich po peti letech hodlaji splatit cast hypoteky.
Neni mi uplne jasne, zda je to vyhodne. Pokud ano, tak jen velice malo a vyzaduje to splneni nelkolika kriterii (zajistujicich zvyseni urokove miry u SS).
Z tohoto clanku vyplyva, ze urok SS je 2-3%. Penize behem sporeni nemam k dispozici. Urok u nasledneho uveru je 5%.
Naopak, pri ukladani penez na terminovany vklad dostanu sice nizsi urok (asi 1.5%). Ale rozdil mezi 1.5% a 2-3% je v radu tisicu (vyrusi se s poplatkem za zalozeni SS). Penize mam pravidelne k dispozici (napr. 1x za rok mohu zvazit dalsi postup), vyjimecne se da term. vklad zrusit. Sice si nemohu po peti letech vzit uver, ale urokova mira hypoteky (CSas 4.9%) a SS se nelisi, tj. neni zadny duvod uver z SS brat (vyhnu se starostem a poplatkum).
Diky za reakce,
TK
0
0
možnosti
Libor Vejpustek
1. 4. 2003 13:14
Re: Vyplati se zalozit SS spolecne s hypotekou?
Toto je samozrejme zajimave pro lidi, kteri maji moznost ke splatkam jeste sporit. Urok z vkladu SS je opravdu 2-3%, ale vlivem statnich prispevku stoupa vynos nad 11%. Tim padem je vynos vyssi nez u hypotecniho uveru. Dale si tim pripravite moznost vyhodneho uveru s pevnym urokem az do splaceni. V dnesni dobe nikdo nevi, jake budou uroky z hypotek za x let. U uveru ze stavebniho sporeni je to jasne. Pridelene uvery se do urcite vyse poskytuji bez zajisteni, takze pokud splatite hypoteku celou, tak si vyvazete zastavu. Neposledni vyhodou je i to, co jste napsal jako nevyhodu. Na penize nemuzete 5 let sahnout, takze je neutratite. Pripravite si je pro dobu, kdy muzete splatit hypoteku bez sankci. Sankce za predcasne splaceni jsou vetsinou dost velke. Sporit se samozrejme muze od mensich castek s tim, ze se v budoucnu muze situace zlepsit a jednak nasporite vice penez a jednak si pripravite vyhodnejsi uver.
0
0
možnosti
Janek
18. 3. 2003 9:04
neustálé chyby
Kdy už konečně na Fincentru pochopí, že by měli, pokud píší o penězích, psát přesně a jasně. Navzdory neustálému upozorňování se stále u HYPO stavební spořitelny, a.s. objevuje úrok 2% z vkladů. Co už máme udělat , aby jste pochopili, že 2% jsou základní úrok do pěti let spoření, po pěti letech pak to jsou procenta 3 a po splnění HČ celkem 4 %. HYPO stav.spoř. podmínky nezměnila už více jak půl roku, ale oborníci z Fincentra stále nic nevědí. Nebo je to záměrné ? Co vy na to, paní Jarošová a spol. ?
0
0
možnosti
philips
19. 3. 2003 21:34
Re: neustálé chyby
Můžete nám také napsat více o podmínkách dosažení vyššího úrokového zhodnocení u Hypo stavební spořitelny? Mám na mysli co vše musí klient splnit - výši poplatků, způsob spoření, za jakých podmínek je dosaženo potřebného HČ, apod. Tím byste vnesl jistě více světla do těchto potemnělých komnat. Děkuji.
0
0
možnosti
Zasveceny
14. 3. 2003 15:41
O co ty nehorazne poplatky!
Clanek se zabyva vyhradne urokovymi sazbami - jak z vkladu, tak z uveru. Ale nezapominejme, ze do celkove "ceny" uveru je potreba zapocitat take vsechny poplatky. Vzdyt uz pri uzavreni smlouvy o stavebnim sporeni vetsina sporitelen uctuje 1%(!!) z cilove castky jako poplatek a potom dalsi nehorazne vysoke poplatky bez horniho omezeni za vyrizeni preklenovaciho ci radneho uveru. Napriklad VSS KB si za preklenovaci uver uctuje 1,5% z objemu uveru!!!!! Osobne jsem za preklenovaci uver 4 mil. Kc u VSS KB jen na poplatcich zaplatil pres 100.000 Kc, jeste nez jsem videl korunu uveru! To je panecku ojebavka! Tady je treba hledat, proc stavebni sporitelny kazdy rok vykazuji stamilionove zisky. Urokove marze jsou z hlediska zisku az na druhem miste, ikdyz vypadaji mnohem podstatneji. Ne nadarmo uz plati zakon pro leasingovky a poskytovatele spotrebitelskych uveru, ze do celkove ceny uveru vyjadrene v procentech p.a. se musi zapocitat i vsechny poplatky. To by melo platit i pro stavebni sporitelny. Myslim, ze by mohlo byt nametem na clanek pro Fincentrum analyzovat poplatky stavebnich sporitelen a jak se tyto projevuji do celkove ceny uveru a potazmo treba do marze sporitelen.
0
0
možnosti
zasvěcenější
30. 3. 2003 0:34
Re: O co ty nehorazne poplatky!
Za překlenovací úvěr u VSSKB zaplatíte nejvýš 30.000,- Kč, to je horní hranice.
Další možný příplatek je za expresní úvěr, jenže při výši 4 miliony byste musel ručit nemovitostí a to expresně vyřídit nelze (ne kvůli stavební spořitelně, ale kvůli KN). Házíte tu miliony, ale neříkáte pravdu.
0
0
možnosti
radka
14. 3. 2003 9:42
Rakusaci snizili premii zpetne a to dokonce trikrat
Uzavreli jsme pred osmi lety stavebni sporeni v Rakousku. Nepamatuji si presne ty premie. V kazdem pripade se snizovali premie asi o 30% pak 40% nakonec jsme nedostali ani polovinu. Samozrejme vsechno se spetnou platnosti. Pekna ojebavka.
0
0
možnosti
Vítek
14. 3. 2003 11:32
Re: Rakusaci snizili premii zpetne a to dokonce trikrat
Radko, v Rakousku na rozdíl od ČR, SR a třeba i Německa se stanovuje státní podpora na stav. spoření každý rok a to na základě úrokových sazeb krátkodobých st. dluhopisů...samozřejmě, že při poklesu sazeb (a to je případ posl. několika let) se v této souvislosti snižuje i státní podpora na stav. sp. v této zemi...
0
0
možnosti
0220@seznam.cz
14. 3. 2003 8:57
Právní stát
Je to opravdu dost nehorázná situace v "právním státě", že stavební spořitelny uzavírají smlouvy o stavebním spoření za určitých podmínek, ale naprosto netuší jestli ty samé podmínky budou platit ještě za půl roku, za rok.... Má pravdu předchozí kolega, že je to na žaloby k soudu ve Štrasburku
0
0
možnosti
rob
14. 3. 2003 12:27
Re: Právní stát
Nějak jsem nepochopil, co má právní stát společného s ekonomickou situací státu.
Je snad normální, že v situaci, kdy stát nemá na to, aby vyplácel podpory ve stávající výši, se znaží změnit podmínky. Ti co to budou schvalovat jsou přece i Vašimi zástupci. Stavební spořitelny Vám státní podporu neposkytují, ve smlouvě se většinou zavazují, že ji pro Vás jako účastníka spoření od státu zajjistí, a to v takové výši, jakou stát za splnění zákonných podmínek poskytne. S ohledem na to, že záloha státní podpory se vyplácí za roční období, jedinou komplikací by bylo, pokud by chtěl stát výši podpory měnit třeba každého půl roku. Pokud by se výše podpory měnila na základě zákona třeba každý rok, nejedná se v žádném případě o retroaktivitu. A abych nezapomněl jistoty jsme tady měli 40 let a moc dobrého to nepřineslo.
0
0
možnosti
Petr
14. 3. 2003 7:11
Nový zákon o Staveb.spoření
Piště maily poslancům http://www.psp.cz/sqw/fsnem.sqw a ministrům, že pokud se cokoliv změní na starých smlouvách můžou očekávat hromadné žaloby ve Štrasburku a ještě na tom stát prodělá a státní rozpočet nebude opět vyrovnaný....Komunisti už maj 22% a po novém zákonu o stavebním spoření už fakt vyhrajou volby...
0
0
možnosti
Honzajs
14. 3. 2003 8:41
Re: Nový zákon o Staveb.spoření
Podívejte se do smlouvy, jak máte formulovánu výši příspěvku - či jako 25% max 4500 nebo pouze odvolávku na zákon. To je velký rozdíl.
0
0
možnosti
KOMENTÁŘ: Všechny rozumné investice jsou dnes drahé. Až na jednu
6. května 2024
Premium Ceny zlata byly v minulých dnech na historických maximech, stejně tak jsou blízko rekordu ceny...
Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu
9. května 2024
Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik
10. května 2024
V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...
Uvěřila nabídce na zhodnocení peněz. Nakonec kvůli dluhům skončila v exekuci
7. května 2024
Bez peněz, často navíc s dluhy, bez naděje. Tak dnes a denně končí lidé, kteří podlehli nabídkám...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Stále se točí. Česká fabrika zásobuje elpíčky svět, rekord zažila v covidu
11. května 2024
Premium Stačí půl minuty a gramofonová deska v jakékoli barvě je na světě. Továrna na výrobu gramodesek v...
Svou kulturu má každá firma. Co ji ale kazí a jak vytvářet tu zdravou
13. května 2024
Odpovídající firemní kultura není jen vizitkou managementu, ale i důležitým nástrojem řízení....
KVÍZ: Fix and flip nebo wholesaling? Vyznáte se ve světě realitních investic?
12. května 2024
Nemovitosti mohou představovat atraktivní investiční příležitost. Ať už jde o hledání stabilního...
Stále se točí. Česká fabrika zásobuje elpíčky svět, rekord zažila v covidu
11. května 2024
Premium Stačí půl minuty a gramofonová deska v jakékoli barvě je na světě. Továrna na výrobu gramodesek v...
Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik
10. května 2024
V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...
Brigáda v hobbymarketu v Přerově, 130 Kč/h +příplatky #XlAqS
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Olomoucký kraj
