Jaké podmínky nabízejí stavební spořitelny u úvěrů?

aktualizováno 
Za úspory ze stavebního spoření lze pořídit cokoli, to však neplatí o úvěru, který podle zákona dostane jen ten, kdo ho použije na své bydlení. Úvěr ze stavebního spoření je možné získat nejdříve po dvou letech, ve chvíli, kdy člověk naspoří čtyřicet nebo padesát procent cílové částky (podle spořitelny) a splní takzvané hodnotící číslo, jímž si spořitelny své klienty "známkují".

Jak rychle číslo naroste do potřebné velikosti, záleží na několika faktorech. Mimo jiné i na tom, jak pravidelně klient spoří. Zvýhodněn je v tomto případě ten, kdo ukládá peníze měsíčně, na rozdíl od lidí, již posílají obnos méně často.  

Úvěr ze stavebního spoření je ročně úročen pěti až šesti procenty. Jeho splatnost je dána mimo jiné výběrem spořící varianty. Spořitelny obvykle nabízejí rychlé a standardní. Co to znamená? U rychlé splácí kratší dobu vyšší splátky, a naopak. Příklad: Českomoravská nabízí v rychlém tarifu splatnost sedm let a osm měsíců s tím, že splátka činí sedm promile z cílové částky, standardní počítá se splatností necelých dvanáct let a pravidelnou platbou pět promile. 

A když člověk nesplní všechny podmínky, ale přesto peníze rychle potřebuje? Může požádat o takzvaný překlenovací úvěr, na rozdíl od řádného úvěru od stavební spořitelny však na něj nemá žádný právní nárok. Také úroky jsou vyšší, pohybují se zhruba od 6,5 do 9 procent. Jejich konečná výše je mimo jiné závislá na výši akontace, hodnotícího čísla a době, po niž klient spořil. Pozor: neplatí se jen z půjčené částky, nýbrž z celé sumy, tedy i z vkladu.  

Půjčit si peníze od stavební spořitelny je možné prakticky ihned. Jde však spíše o teoretickou možnost. Zájemce musí jednorázově složit příslušné procento cílové částky (40 nebo 50) a požádat o překlenovací úvěr. Spořitelny však většinou velmi přísně prověřují bonitu klienta a kvalitu zajištění úvěru.  

Co ovlivňuje podmínky úvěru*?  

 

úrok ze stavebního spoření

úrok z překlenovacího úvěru

ČMSS

6 %

6,5 – 8,5%

Hypo stavební spořitelna

5 %

6,5 - 9%

Raiffeisen stavební spořitelna

6 %

7,9 – 9,98%

Stavební spořitelna České spořitelny

5,5%

5,5%

VSS KB

6%

6,4 – 9,7%

Wüstenrot stavební spořitelna

5 nebo 6%

6,4 – 9%

Poznámka: *úspory jsou úročeny 2 nebo 3 procenty

 Poměr naspořené částky a úvěru v cílové částce 

ČMSS

50:50

Hypo stavební spořitelna

40:60

Raiffeisen stavební spořitelna

40:60

Stavební spořitelna České spořitelny

50:50

VSS KB

40:60

Wüstenrot stavební spořitelna

40:60 nebo 50:50 podle varianty

 Ručení za úvěr 

 

úvěr bez ručitele

ručení nemovitostí

ČMSS

do 150 000 Kč

až nad 500 000 Kč

Hypo stavební spořitelna

do 25 000 Kč

nad 300 000 Kč

Raiffeisen stavební spořitelna

do 70 000 Kč

nad 300 000 Kč

Stavební spořitelna České spořitelny

do 100 000 Kč

nad 300 000 Kč

VSS KB

do 100 000 Kč, resp. 50 000 Kč u překlenovacího úvěru

nad 300 000 Kč

Wüstenrot stavební spořitelna

do 50 000 Kč

nad 250 000 Kč

 Na co lze použít úvěr od stavební spořitelny 

- pořízení bytu či domu pro bydlení

- získání stavebního pozemku výstavby bytu či domu

- úpravy a údržba bytu či domu

- stavební úprava nebytového prostoru na byt

- úhrada závazků souvisících s výše uvedenými účely s výjimkou pokut a sankcí

 

Budete čerpat úvěr ze stavebního spoření? Jaké máte zkušenosti s vyřizování úvěrů u jednotlivých spořitelen?

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Desítky let v jedné firmě. Kdy je čas se zvednout

Ilustrační snímek

Stejná vrátnice, stejný stůl. Mění se jen kolegové, vedení, podmínky. Proč zůstávají někteří lidé v jedné práci desítky...

Daňové přiznání za rok 2018: využijte chytré interaktivní formuláře

Ilustrační snímek

Vyplnění daňového přiznání není pouze záležitostí živnostníků a podnikatelů, ale často jej podávají i zaměstnanci....

Šest zásadních změn, které má přinést novela zákoníku práce

Ilustrační snímek

Chystá se novela zákoníku práce. Co může letos čekat zaměstnance, přibližuje expertka na pracovní právo.

Pokles cen nemovitostí se zatím nekoná. Podívejte se, kolik stojí byty

ilustrační snímek

Ceny nemovitostí v posledních letech strmě rostly, ale na mnoha místech již narazily na strop a začaly stagnovat. Na...

Vyrábí unikátní dřevěné brýle. A kupodivu nejsou z Číny

„Každou vizuální nebo řemeslnou stránku brýlí jsem tak vždy řešil s opravdovými...

Náhoda v podobě rozbitých dřevěných brýlí změnila třiatřicetiletému Ondřeji Bekovi jeho profesní život vzhůru nohama....

Další z rubriky

Státní hypotéka není takový trhák, jak se čekalo. Co vlastně je?

Ilustrační snímek

Mluvilo se o enormním zájmu. A počítalo se s tím, že bude objem peněz určený na státní hypotéku pro mladé vybraný do...

Hypotéky dál zdražují, a to nejrychleji za 10 let. Ale jsou i výjimky

Ilustrační snímek

V prosinci úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračovaly v růstu a dostaly se z listopadových 2,78 na 2,91 procenta....

Jak se říjnové zpřísnění pravidel u hypoték dotkne daní?

Ilustrační snímek

Pořídit si nový byt či dům za hotové je pro naprostou většinu rodin nereálné. Pro řadu lidi je proto hypotéka jasnou...

Jaké kryptoměny vybrat pro rok 2019? Objeví se nový Bitcoin?

Jaké kryptoměny vybrat pro rok 2019? Objeví se nový Bitcoin?

Kurzy.cz Zásadní otázkou při výběru kryptoměn pro rok 2019, kterou si musí každý investor položit, je, zda bude v roce 2019 stál...

Advantage Consulting, s.r.o.
SMĚNOVÝ MISTR ÚDRŽBY

Advantage Consulting, s.r.o.
Ústecký kraj
nabízený plat: 35 000 - 45 000 Kč

Najdete na iDNES.cz