Jak funguje smlouva o stavebním spoření

aktualizováno 
Nejlákavější je na stavebním spoření státní podpora. A pochopitelně možnost vzít si úvěr na bydlení.
Za jeden kalendářní rok může každý člověk čerpat státní odporu jen jednou.

Za jeden kalendářní rok může každý člověk čerpat státní odporu jen jednou. | foto: Profimedia.cz

Jaké podmínky má vaše smlouva, záleží na tom, kdy jste ji podepsali. U starších smluv bylo třeba spořit minimálně pět let, u smluv uzavřených v roce 2004 a později šest let. A státní podpora u nových smluv je nižší.

Rozmyslete si předem, zda budete chtít úvěr
Už v okamžiku, kdy podepisujete smlouvu, byste měli mít jasno v tom, jestli chcete jen spořit, nebo plánujete v budoucnosti čerpat úvěr.

Podle toho totiž zvolíte cílovou částku a také takzvaný tarif. Na šestileté spoření je optimální cílová částka 150 000 až 180 000 korun a některý ze spořicích tarifů. Ten poznáte podle toho, že má vyšší úrok z vkladů, ale i z případného úvěru.

U úvěrových tarifů je to naopak. Spořitelna vám sice vaše vklady nezhodnotí moc, ale až začnete splácet úvěr, budete spokojeni s nižší úrokovou sazbou.

. velká bezpečnost úspor

Stavební spoření je bezpečné i v době krize. Vklady jsou pojištěné a úrok garantovaný.

Získejte na jednu smlouvu osm státních podpor
Nejvíc smluv se každoročně uzavírá koncem roku. Důvodem je to, že když na smlouvu současně vložíte 20 000 korun plus poplatky, získáte státní podporu 3 000 korun za celý uplynulý rok. V šestiletém cyklu tak hned máte jednu státní podporu navíc.

A když smlouvu přetáhnete třeba jen o jediný den ještě do sedmého roku, vložíte na ni jednorázově 20 000 korun a vzápětí ji vypovíte, můžete si nárokovat ještě další, osmý státní příspěvek. Pokud si však vzápětí uzavřete další smlouvu, na tu už si za stejný rok podporu nárokovat nemůžete, protože za jeden kalendářní rok může každý člověk čerpat státní odporu jen jednou.

. Staré a nové podmínky spoření

Smlouvy uzavřené do 31. prosince 2003

- Státní podpora je 25 % z ročně uspořené částky, maximálně 4 500 korun, což odpovídá vkladům ve výši 18 000 korun ročně.

- Povinná doba spoření (takzvaná vázací lhůta) je 5 let.

- Roční úročení se pohybuje okolo 3 %. Některé spořitelny nabízely navíc klientům, kteří nečerpají úvěr, bonus v podobě padesátiprocentního úrokového zvýhodnění, takže celkem smlouva vydělávala 4,5 %.

Smlouvy uzavřené od 1. ledna 2004

- Státní podpora je 15 % z ročně uspořené částky, maximálně 3 000 korun, což odpovídá ročnímu vkladu 20 000 korun.

- Spořit musíte minimálně 6 let. Státní podporu si nově můžete nárokovat i na více smluv, neznamená to však, že dostanete víc než tři tisíce. Celková částka 3 000 korun se mezi smlouvy rozpočítá podle výše úspor a data uzavření.

- Úrok z vkladů je okolo 2 %.

Autoři:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Šila, kojila a spala jen pár hodin. Teď je nejúspěšnějším prodejcem

„Loni se můj obrat přiblížil jednomu milionu. Jsem ráda, že mám tolik věrných...

Na webovém portálu, kde lidé vystavují své ručně vyrobené zboží, je nejúspěšnějším prodejcem. Přestože má na kontě přes...

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

Makléř inzeroval byt bez vědomí majitele, aby shrábl tučnou provizi

Ilustrační snímek

Koupit byt do osobního vlastnictví není levná záležitost a vyžaduje to mít i určitou obezřetnost. Zvlášť v případě,...

VIDEO: Byt může zapálit i lampička, modem nebo prodlužovačka

Ilustrační snímek

Požár v bytě může napáchat rozsáhlé škody. A to nejen na majetku, ale i životech. Vzniknout může z nejrůznějších...

Úspěšné lidi nezlomí selhání, křivdy a ústrky ostatních, říká expert

Někdy je to v zaměstnání jako na bojišti a jen odolní vydrží.

Chcete-li v zaměstnání skutečně uspět, nestačí svou práci jen dobře odvádět. Expert Martin Staněk tvrdí, že ještě...

Další z rubriky

Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...

Hypotéky prudce zdražují, očekává se další růst úrokových sazeb

Ilustrační snímek

Hypotéky podle předpokladů zdražují. V říjnu se úroková sazba zvedla na 2,66 procenta, zatímco v září byl průměrný úrok...

Čtyři důvody, proč neotálet s pořízením vlastního bydlení na hypotéku

Ilustrační snímek

V září loňského roku poskytly banky 9 153 hypotečních úvěrů. V říjnu pak loňských rekordních 10 590 hypoték. Tím však...

Je zlato opravdu sázka na jistotu?

Je zlato opravdu sázka na jistotu?

Kurzy.cz Zlato, bezpečné vládní dluhopisy a některé měny, například americký dolar. Ty všechny jsou často vnímány jako bezpečná ...

Najdete na iDNES.cz