Brexit odvál ceny firemních nájmů. Žezlo nejdražší kanceláře drží Hongkong

  10:07aktualizováno  10:07
Nejdražší kanceláře jsou v Londýně. Toto letité klišé padlo, nově jsou totiž nejdražší korporátní nájmy v Hongkongu. Nájmy kanceláří v britské metropoli klesají kvůli obavám z brexitu. Naproti tomu podíl na hongkongském nárůstu mají movité čínské firmy, které mají o prestižní kancelářské budovy zájem.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Reuters

Londýnský West End už není nejdražším místem pro pronájem kanceláří. „Hongkong nahradil anglickou metropoli a poprvé od roku 2013 se stalo místem s nejvyšším nájemným pro firmy a jejich změstnance,“ píše portál Quartz. Vyplývá to z dat průzkumu 214 trhů v přibližně 60 zemích, tento týden zveřejnila společnost Cushman & Wakefield, která se zabývá poradenstvím v oblasti nemovitostí.

Průměrná cena za kancelář v roce 2017

Hongkong - 27 431 USD (590 919 Kč)

Londýn - východ - 22 665 USD (488 249 Kč)

Tokio - 18 111 USD (390 147 Kč)

Fairfield - 17 414 USD (375 132 Kč)

San Francisco - 16 205 USD (349 088 Kč)

New York - 15 931 USD (343 186 Kč)

Silicon Valley - 15 004 USD (323 216 Kč)

Ženeva - 13 424 USD (289 180 Kč)

Sydney - 11 997 USD (258 439 Kč)

Paříž - 11 756 USD (253 248 Kč)

Zdroj: Průzkum Cushman & Wakefield

Cena za pronájem pracovních prostor v Hongkongu se přitom za poslední čtvrtletí snížila o 6 %, v Londýně ale klesala ještě víc, a to o 19 % během stejného období. Za čínské kancelářské prostory tak momentálně firmy zaplatí průměrně 27 431 dolarů (v přepočtu asi 591 tisíc korun) za rok, v Londýně oproti tomu téměř o 5 000 dolarů méně.

Zatímco v britském hlavním městě byl růst nájmů způsoben především poklesem libry po rozhodnutí Británie odejít z Evropské unie, v Hongkongu velkou roli sehrály především movité čínské společnosti, které mají o prestižní prostory zájem. Těmi jsou mimo jiné finanční instituce - například China Huarong Asset Management a ústřední banka Bohai Bank.

Zvedají si image

Naposledy takovou významnou transakci provedl Li Ka-shing, nejbohatší hongkongský magnát. Pátý nejvyšší mrakodrap v Hongkongu prodal konsorciu čínských kupců za rekordních 5,15 miliardy dolarů (v přepočtu asi 110,94 miliardy korun). „Čínští manažeři mají tendenci zvolit si prestižní kancelářské budovy. Chtějí tak globálně pozvednout svou image,“ tvrdí John Siu Leung-fai, výkonný ředitel společnosti Cushman & Wakefield.

Kromě vysokých nájmů je Hongkong známý také jako druhé nejdražší město pro život obecně. Dražší už je pouze asijský Singapur. Současně je ale Hongkong také městem nízkých daní, které se nedávno dočkaly dalšího snížení.

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Škodovka rozdává tučné bonusy. Každý zaměstnanec dostane k výplatě 65 tisíc

Ilustrační snímek

Přes třicet tisíc kmenových zaměstnanců společnosti Škoda Auto dostane k výplatě za duben bonus 65 tisíc korun....

Z práce o půlhodiny dřív. Budeme pracovat méně, shodují se politici

Bankéři Goldman Sachs už kravatu do práce už striktně nosit nemusí.

Dobrá zpráva pro zaměstnance: politici ostatních velkých stran jsou ochotni bavit se o nápadu ČSSD zkrátit Čechům...

Už žádné inzeráty. Aplikace Letgo v Česku koncem března končí

Ilustrační snímek

Pokud jste v posledních dnech chtěli cokoliv prodat přes aplikaci Letgo, měli jste smůlu. Bezplatná platforma pro...

Zákon je zákon. Ženě v Polsku vypočítali důchod na 12 haléřů měsíčně

Ilustrační snímek

Jen dva groše, čili v přepočtu přibližně 12 haléřů měsíčně, činí nejnižší penze aktuálně vyplácená v Polsku. Nejvyšší...

Tajemná pohlednice od tety z Ameriky. K příbuzným do Třince putovala 48 let

Pohlednice z USA

Na redakci iDNES.cz se obrátila čtenářka s poněkud kuriózním případem. Její matce přišla od tety z amerického...

Další z rubriky

Kmín na pizzu? Roboti navrhují nová koření, která člověka nenapadnou

Koření (ilustrační foto)

Co mají společného toskánské kuře, jemná vepřová svíčková s příchutí bourbonu a neworleanská klobása? Jde o nové...

Zambie zakázala nápoj řízlý viagrou, muž si stěžoval na nežádoucí erekci

Viagra

Zambijské úřady zakázaly energetický nápoj „pančovaný“ viagrou. Jeden z konzumentů si loni podle agentury Reuters...

McDonald’s nutí dětem sladké, stěžuje si na firemní zábavnou hru politik

Ilustrační snímek

Stínový britský ministr kultury a sportu Tom Watson označil hru Monopoly řetězce McDonald’s za groteskní marketingovou...

Najdete na iDNES.cz