Společnost Unibail-Rodamco, který je největším evropským developerem v oblasti komerčních nemovitostí, postavila Arkády Pankrác za tři miliardy. Nyní podíl prodává za 162 milionů eur, tedy v přepočtu 4,5 miliardy Kč skupině Atrium European Real Estate (AERE).
AERE operuje v 11 zemích střední a východní Evropy, z toho v Česku provozuje nebo vlastní nákupní centra, retailové parky a supermarkety s plochou přes 350 tisíc m². Jádrem byznysu je Obchodní Centrum Futurum Brno a pražský Palác Flóra. Nedávno také získalo Afi Palác v Pardubicích. Kromě toho má 96 menších provozoven.
Transakce by měla být dokončena ve druhém čtvrtletí letošního roku, oznámila ve čtvrtek společnost Atrium v prohlášení na svém webu.
Arkády Pankrác patří s prodejní plochou o rozloze skoro 40 tisíc metrů čtverečních k největším nákupním centrům v Praze. Unibail-Rodamco kromě nich vlastní v Praze ještě obchodní centra Černý Most nebo Chodov.
Pokud jde o centrum Arkády, firma Unibail-Rodamco v něm vlastní podíl 75 procent prostřednictvím společném podniku s německou firmou ECE rodiny Ottů. Ta si svůj čtvrtinový podíl v centru ponechá. Atrium chce transakci financovat s využitím stávající hotovosti.
Nákupní centrum mění majitele vůbec poprvé od svého otevření v roce 2008.
Atrium European Real Estate se označuje za předního majitele, provozovatele a developera nákupních středisek ve střední a východní Evropě. Firma sídlí na Normanských ostrovech. S akciemi podniku se obchoduje ve Vídni a Amsterodamu. Firma nedávno v Česku koupila nákupní centrum AFI Palác Pardubice za 83 milionů eur a v Polsku obchodní centrum Focus Mall v Bydhošti za 122 milionů eur. V České republice má Atrium aktuálně 22 nemovitostí, což představuje téměř 16 procent celkového portfolia firmy z hlediska hodnoty.
Loňský rok byl z hlediska investic do komerčních nemovitostí v Česku velmi úspěšný. Investoři za ně utratili 1,99 miliardy eur (55,4 miliardy korun), což je meziročně o 96 procent více. Nejoblíbenější sice byly průmyslové investice, nicméně do celkových statistik se promítlo i několik změn majitelů maloobchodních center.
