Diskuse k článku

Titul, nebo roky praxe. Stát chce vymýtit pseudomakléře, vznikne seznam

Realitní makléř je v mnoha zemích prestižní zaměstnání. I u nás to tak podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové kdysi bylo. S rozvojem internetu se ale z tohoto byznysu stala džungle bez pravidel a realitní makléři se v očích široké veřejnosti změnili na nedůvěryhodné podvodníky. To má změnit chystaný zákon.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M18i29c36h10a34e72l 67E72d 91H97o31r98s22k20ý 3753799445716

42

0/0
31.3.2018 23:09

M61a85r26e70k 48H36l47á10v12k94a 7945632660827

prodám/koupím sám a smlouvu si nechám udělat od právníka, k čemu makléř ? Už jsem to takto praktikoval a vše OK na obou stranách

+2/0
16.3.2018 10:22

K48a93t23e75ř90i40n32a 26S49l84a10v53í55k20o81v18á 6383555640813

Tímto stylem bude za chvíli potřeba odborné pomoci i při koupi koblihy...

+3/0
15.3.2018 23:29

S62t39a95n47i80s98l62a33v 69N72ý76v37l41t 2474595273

Stat by mel predevsim vymytit pseudobakaláře.

Za me na technicke univerzite znamenalo 3 roky na sobe pracovat a kazdy dalsi semestr intenzivne pouzivat matematicke a programatorske znalosti z predchoziho semestru. Porodit bakalarskou praci, jako nejake technicke dilo bylo velmi tezke.

Oproti tomu jsou jine pseudo a humanitni obory velmi snadne.

+2/0
15.3.2018 20:01

O96n10d87r14e49j 44C46o41u70f93a79l 6361280931659

A auto prodávat jen odborníky z AAA, samozřejmě s alespoň PhD titulem :-P

0/0
15.3.2018 12:48

P48a97v84e30l 18S97o75b93o90t76k98a 5550764

jj, trh je třeba regulovat.

0/0
15.3.2018 11:17

R17o71b21e17r59t 63M20a38t67u60l41a 8277929646755

S makléřama si dělejte co chcete, ale neopovažujte se lidem nařizovat jak mají prodávat svůj majetek. To, že si v Bruselu bez souhlasu státu nemůžete zajít ani na WC je jejich věc a nevím proč by jsme to měli zavádět tady. Naštěstí můžu v nouzi napsat Putinovi jestli by sem zase nechtěl poslat pár tanků, protože je lepší východní nesvoboda, než západní svoboda...

+4/−1
15.3.2018 10:30

M85i28c35h15a75e16l37a 38P56l27a50n29á 2313167953367

Ten plus byl omyl, rozhodně žádného Putina!

0/0
15.3.2018 14:27

J49o87s69e33f 97Š82o72l75t63e82s 8374808470523

Byrokracie hadr. Stejně to k ničemu nepovede. Podvodníci v realitkách dávno 3 roky praxe splňují, akorát to povede ke zdražení a ztížení vstupu mladých do oboru a zakonzervování stávajícího stavu. Fakt tleskám.

+3/0
15.3.2018 10:28

D12a25l42i98b17o71r 51R92o79z69s78y42p64a89l 7190443886319

Takže nestačí 4% daň z nabytí nemovitostí, ještě povinná úlitba realitkám. Místo toho, aby vystavili vzory smluv.

+2/0
15.3.2018 9:59

J70a33r91m38i32l41a 77P13í55c59h50o91v78á 5562907144253

To už nám nestačí soupis pojišťovacích pracovníků, lidí s licencí prodávat podílové fondy, to potřebujeme ještě soupis makléřů? Aha, už jsem to pochopila: není třeba nějaký seznam, je třeba za zapsání do seznamu ZAPLATIT a pak platit každý rok/dva roky/pět let udržovací poplateček za to, že jste zapsáni do jakéhosi seznamu.

+2/−1
15.3.2018 9:57

J35a85n 31C97e34p84e56k 1184106530

Madam nezlobte se na mě, ale zrovna v pojišťovnictví dělá taková skvadra lidí, která o tom pomalu nemá ani ponětí. Hlavně klientovi cokoliv prodat a shrábnout provizi. Když už může pojišťovacího agenta dělat i obchoďák od Coca Coly, bez střední školy, tak kam jsme to došli?

0/0
15.3.2018 11:24

L64u27k82á66š 28A93d15a20m23e60c 6720919110307

V rámci vzdělávání kupujících bych si dovolil překladový slovník pojmů používaných realitními makléři.

Místo s vynikající dopravní dostupností. = Nemovitost na rušné křižovatce v které pro kravál nejde usnout.

Poslední volné byty = Neprodejné nemovitosti v megalomanském developerském projektu, jehož majitel je před bankrotem.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí = Je vymalováno a v lepším případě máte na podlaze nejlevnější lino.

Útulný, dobře řešený byt = Malá kůča, v které se pomalu ani neotočíte.

Byt vhodný k investici = Vyloučená lokalita a byt v kterém už ani cikáni nechtějí bydlet nebo byt na který nelze čerpat doplatky na bydleni.

Prostor k úpravám dle vlastního uvážení = Po vyvezení třetího kontejneru bordelu uvidíte co z toho budete moci postavit.

Byt po zdařilé rekonstrukci pro náročné zájemce. = Majitel nakoupil nejlevnější věci v OBI, které parta ukrajinclů neuměle naistalovala a majitel si myslí si že na tom neskutečně zbohatne.

+1/−1
15.3.2018 9:46

A14l26e91š 51J86a89n32á51č59e73k 3823584666333

Vzdělání v realitách nemám, jsem dělník. Ale asi by mě ta práce bavila, rád investuji do nemovitostí a osobně jsem už koupil/prodal cca 15 - 20 nemovitostí. Baví mě hledat zajímavé ruiny, zjišťovat si historii místa, prověřovat územní plány, hustotu dopravy, atd. atd. Zkrátka bych hromadu rádobymakléřů strčil hravě do kapsy přehledem a prověřováním nemovitostí. Je fakt, že by bylo na čase v tom augiášově chlévu udělat pořádek a zavést nějakou odpovědnost realitek zažil už jsem lecos :-(

+3/0
15.3.2018 9:17

P45e48t44r 29V32o86n22d84r72a91c32e97k 7735451763530

Celá akce není o zkvalitnění služeb, ale aby se trh s nemovitostni reguloval a peníze šly do těch správných korýtek - no představte si tu hrůzu že si tady lidé prodávají nemovitosti bez realitky !!

+8/0
15.3.2018 9:15

M51i42l83a11n 93R17o92m14a31n19o30v22s67k18ý 8825696366815

Zpřísnit podmínky pro výkon činnosti realitního makléře je jistě správné, jenom má takové opatření cca 25 let zpoždění.

Za prvé úvaha o tom, že profese realitního makléře byla kdysi respektovaná a vše pokazil internet, je nesmysl. Rádoby realitní makléři působí od vzniku trhu na počátku 90. let a nic se od té doby nezměnilo. Tedy o respektovanou profesi nikdy nešlo. Na vině je nízký práh pro získání licence - stačí věk nejméně 18 let a čistý trestní rejstřík.

Prezentovaný záměr v pořádku vůbec není.

1. stávající makléři zřejmě oprávnění získají, což rozhodně nepročistí jejich řady.

2. naprosto stupidní je úvaha o povinné účasti makléře u převodu nemovitostí. Bude to mít pouze celou řadu negativních dopadů, včetně zvýšení požadovaných provizí a požadování dalších "poplatků" jako je to u jiných oborů.

3. opatření se bude stejně obcházet, řada majitelů licencí si udělá živnost z dávání razítek na smlouvy (obdobně jako řada obdobných "specialistů" např. ve stavebních řízení)

Obávám se, že stát nechal celý problém letitou nečinností dojít tak daleko, že je nyní již neřešitelný, podobně jako je tomu u taxislužby. Majitelů licencí je prostě moc a snížit jejich počet bude velký problém.

Kvalita uvažování o nové úpravě je dokreslena citovaným výrokem paní ministryně, že "řada smluv není právnicky správná". Může za tak stupidní výrok paní ministryně sama, nebo to jenom vylepšil nekvalifikovaný autor článku?

+3/0
15.3.2018 8:59

P73e74t25r 52T69y24č17k28a 6525982299872

Stát často neumí ohlídat ani zápis do katastru a chce hlídat makléře. Úplně by stačilo kdyby stát zajistil vymahatelnost práva. Pak by podvodníci zmizeli.

+24/0
15.3.2018 8:43

J26i86ř74í 16P32r50o73v65a38z37n55í40k 9971225659103

Naprostá pravda.

+1/0
15.3.2018 8:45

P27e64t18r 61K70o90v70a12ř38í97k 1721693929757

Tak. Jediný problém vidím v tom, že je ustaven zápis do katastru jako nevratný úkon, i když se zjistí, že byl proveden na základě spáchání trestného činu. Pokud by se toto v zákoně narovnalo, nebuseli by se vůbec řešit makléři versus podvodníci. Co brání tomu, aby se tato věc napravila?

0/0
15.3.2018 8:49

L64u92k83á43š 92A43d47a61m84e42c 6940709520457

a jak si to pán představuje?

0/0
15.3.2018 8:52

P28e83t54r 56K57o17v10a87ř90í67k 1271343259717

Nejsem právník ani zákonodárce. Představuji si vydat novelu - upravit nedotknutelnost změny v katastru tak, aby ji bylo možné vrátit do nějaké doby zpět (dejme tomu 5 let), aby byly pořešeny případné trestné činy spojené s nabytím novým majitelem.

+2/0
15.3.2018 9:58

D76a33n77i14e72l 62H72e61n55d64r29y32c61h 2658782757653

Placena reklama nic jineho! To je to same jako kupujte auta jen z AAA auto atd.

+5/0
15.3.2018 8:40

J10i48ř34í 82P53r53o25v21a84z74n75í12k 9261255679283

I toho se můžeme v dnešní době dočkat:-/

0/0
15.3.2018 8:44

O75n83d61ř63e90j 97V89a72l66e37n89t36a 5358551449192

Na konci článku je to podstatné. Cílem není zlikvidovat nepoctivé makléře, ale lidi, kteří si prodávají, nebo pronajímají byty bez RK.... A já si říkal, kde je háček....

+28/0
15.3.2018 8:35

Z24d11e26n85ě89k 87G33l78a61s 7928868868965

Tak o pronájmech tam není ani slovo.

+1/0
15.3.2018 8:40

J61i13ř85í 80P26r21o74v11a57z61n26í25k 9631885849393

Další neomarxistka se snahou regulovat, regulovat, regulovat.Je až neuvěřitelné jak silná je právní lobby.Už tak máme neuvěřitelně složitý právní systém, tisíce špatných zákonů a mizernou vymahatelnost práva.Včera sebrali soudce vrchního soudu za úplatky..a kdo si myslí že vás vysokoškolák nemůže ošidit a okrást je hlupák jako ta paní co to vymíšlí.Na uvedené problémy platí jen opatrnost, selský rozum a nešetřit na nepravém místě(notář a právník).

+3/−1
15.3.2018 8:26

P39e66t86r 24T98y80č37k86a 6605812129962

Ale zajímavá logika. Prý spousta makléřů jsou podvodníci tak uděláme zákon, že bez makléře být neprodáš.

+5/0
15.3.2018 8:35

P20e12t74r 17Č97e50r73n31ý 8692632912137

V tomto státě je problém s hlídáním právního rámce a jeho vymáháním, nikoliv s publikací zákonů. Jinak belgický model popírá svéprávnost občana a je nadřazen svobodnému nakládání se soukromým vlastnictvím, tam už jsme byli.

+6/0
15.3.2018 8:23
Foto

J36i25r38k37a 71H17o25n72c17ů 2574574391718

Máme nadbytek vysokoškoláků, tak se jim stát snaží rezervovat nějakou práci? A na prodej chlévské mrvy bych vyžadoval maturitu. Beztak ji dnes dostane každý...

+7/0
15.3.2018 8:12

P24e49t80r 75Č97e30r44n19ý 8762892552857

Takže se novým zákonem zase posuneme k socialistické regulaci . Potom bude chybět Státní plánovací komise a nakonec vedoucí úloha strany.

+6/0
15.3.2018 8:10

F19r27a22n24t63i69š75e73k 83B87e82r52d98a 5252526669381

Já bych chtěl, aby základní dovedností realitních makléřů byla schopnost číst a chápat daný text. Na začátek by během zkoušek stačilo, kdyby vlastními slovy dokázali odpovědět na to, co si představují pod jednoduchým heslem "RK nevolat".

+11/0
15.3.2018 8:05

J89a62n 54B45l44a82h11á92k 1550709427571

Ministryně Dostálková má nejspíš za manžela právníka a za milence realitního makléře. Takovou stupiditu nemůže z úst vypustit normální člověk. Nemovitosti se tu prodávají odjakživa bez této povinnosti. Každý má právo ošetřit si advokátem svůj obchod sám. Já to tak při prodeji nemovitostí dělám. Ale nenechám si do toho státem kecat. To je hroznej socialismus...

+21/0
15.3.2018 8:05

P93e58t34r 81K50o61v89a12ř57í53k 1871803649877

Probůh, co se tady řeší a proč by to mělo být prestižní zaměstnání? Jsou to obyčejní obchodníčci, kteří od jednoho kupují a druhému prodávají (nebo pouze zprostředkovávají za neskutečné sumy). Jsem rád, že je tu ještě jakž takž svoboda a 2 rozumní lidi si můžou prodat mezi sebou. Pokud někdo nemá důvěru v druhou stranu, nechť si to přes tyto podnikavce řeší, ale nevidím jediný důvod, proč by to někdo musel dělat povinně. Prodej/koupi nemovitosti jsem párkrát řešil, 2x samostatně, zbytek skrz realitní obchodníky druhé strany, takže ze svých peněz jsem nikoho z nich nepodporoval. S desítkami z nich jsem komunikoval a mám na ně svůj nelichotivý názor.

Právnicky korektní smlouvy jsou k dispozici na všechny typické situace, navíc pokud jde o úschovu peněz (po dobu provedení obchodu a přepisu v katastru), tuto službu už nabízejí i banky.

+7/0
15.3.2018 8:03

P36a65v38e75l 82S76t77e79r86b37a 8116506735437

Smluv je na internetu pouzitelnych hodne. Kdyz jsem kdykoliv od jakekoliv realitky,s jednou vyjimkou, nejakou dostal, byla pravne i logicky spatna. Vetsi praci by MMR odvedlo tim, kdyby nekam vystavilo vzory smluv dostupne pro kazdeho, ktere by prubezne aktualizovalo dle zmen prislusnych zakonu..

+5/−1
15.3.2018 8:27

D20a31l17i97b43o26r 88R39o58z69s58y62p62a63l 7800453746729

S těmi vzory smluv naprosto souhlasím.

+1/0
15.3.2018 9:50

A79l56e56x 45S63l78a87v64í79č24e71k 8967801989878

v nemecku se bez maklere ani neuprdnete. a je to v poradku. je jistota ze vas nikdo nemuze napalit

0/−8
15.3.2018 7:58

P55e91t36r 45K88o47v48a97ř96í16k 1681273299247

A není to jen a jen váš problém, jak si to zařídíte a jestli se necháte napálit, a že stát vám do vašeho obchodu co nařizovat podmínky zprostředkování?

+1/0
15.3.2018 8:05

M23i98l50a61n 37R70o27m86a74n66o37v19s77k46ý 8745666616875

Jako vtip dobrý, jinak pěkně stupidní úvaha. V Německu je také výrazně nižší pravděpodobnost, že Vás okrade taxikář. Myslíte si opravdu, že je to regulací?

+2/0
15.3.2018 9:01

P58e74t17r 71B53o98ž84e35k 1403582593382

No a bez realitního agenta nepůjde nakonec nic prodat a bude po volném trhu Rv

Ale to, že plno lidí podniká bez jakékoliv praxe v řemeslných oborech nikomu žíly netrhá.

Asi lepší oddíl.

+3/−1
15.3.2018 7:51
Foto

J94i61r67k50a 65H25o30n44c53ů 2384704671268

Co je státu po tom, kdo prodává reality? Jeho starosti má být případné podvodníky zavřít. Ale jinak se do trhu míchat nemá. Ten věčný státní paternalismus mne neskutečně sejří.

+8/−1
15.3.2018 7:47

L69u18k79á69š 11A32d39a54m79e67c 6540179510547

Realitní makléř, pojišťovací agent to v žádné zemi není seriózní zaměstnání.

+8/0
15.3.2018 7:46

M51i76r12o39s67l37a46v 70M74i51č36á80n 5599468270449

a co pseudodoktoři z Plzně?

+2/0
15.3.2018 7:42

V29á14c48l54a82v 90H15o65s39c35h 8306828252931

A jak titul zabrání pocitu, že makléř je jen otvírač dveří, který vám nutí koupi předražéneho bytu v původním stavu, nebo po už zastaralé rekonstrukci. Ale jinak ano, mladomakléřů ubyde a ti s praxí, nebo titulem zdraží. Stejně je u nás na makléře suverénně nejmíň klientů v celé Evropě. Já koupil byt přes realitku, jejich smlouva, korekce kamarádky právníčky. Když ji dám darma na net, už je to automaticky pochybná smlouva z netu??

+3/0
15.3.2018 7:41

P22e43t23r 69K77o66v50a97ř12í40k 1791973429377

Co je to "makléř s titulem"? V čem spočívá jeho vzdělání a v čem je lepší než jiní?

0/0
15.3.2018 8:07

V42á30c72l91a37v 44H47o50s67c96h 8706598712461

vysokoskolak, ze to neni 18ctilety stredoskolak, ktery se za rok vidi v novem bavu.

0/0
16.3.2018 17:43

A10n41t17o62n54í80n 38K92a67d89l67e59c 7925317116181

A jak chcete regulovat pochybne praktiky napr. nejvetsi realitky M&M jako jsou fiktivni neexistujici nabidky, falesni zajemci o koupi - brigadnici a hlavne jejich otravne telefonovani a zasilani mailu ? Tohle neodstrani nikdo a deje se to denne.

+6/0
15.3.2018 7:37

J74a83r58m76i32l18a 62P37í54c79h55o71v75á 5262977284943

Tak s MaM mám dobré zkušenosti, kupovala jsem přes ně byt a pronajímala, vždycky korektně a bezvadně. Ja si je chválím.

0/0
15.3.2018 7:51

A14n97t69o33n26í52n 60K98a49d62l81e33c 7775507266481

Ja mam zkusenosti s Ústí nad Labem a hruza. Jak jsem psal polovina nabidky fiktivní a hrozné jednání makléřů.

0/0
15.3.2018 18:35

J59a31k85u11b 93S23t90a78n78ě17k 8740356664271

Jak titul zabrání podvádět?

+15/−1
15.3.2018 7:35

P51e90t49r 63B87o32ž41e84k 1583412963762

No přece stavovská čest ;-D;-D;-D

Zapomněl jsem, že u právníka to asi bude sprosté slovo.

+2/0
15.3.2018 7:53

Najdete na iDNES.cz