„K navrhovanému spojení soutěžitelů dochází zejména v oblasti pronájmu nemovitostí, tedy bytů a nebytových prostor. Rozhodnutí ve výše uvedené věci dosud nebylo vydáno,“ uvedl úřad. Obchod posuzuje v takzvaném zjednodušeném řízení a rozhodnutí tak vydá do 20 dnů.
Centrum Arkády Pankrác bylo dokončeno v roce 2008 a zahrnuje zhruba 40 000 metrů čtverečních plochy k pronájmu. Ta je z 96 procent pronajata. Celé obchodní centrum přešlo pod G City letos na jaře, do té doby vlastnil čtvrtinu obchodního centra jeho developer, německá společnost ECE Projektmanagement.
Arkády Pankrác mění majitele. Kupuje je český realitní fond Trigea |
Nemovitostní fond Trigea vznikl v roce 2019 a zaměřuje se na komerční nemovitosti, zejména kancelářské a obchodní budovy. Loni dosáhl fond růstu obratu o 61 procent na 121 milionů korun, zisk měl 30 milionů korun a klientům spravoval portfolio šest miliard korun.
Fond působí v České republice, na Slovensku a loni se zaměřil i na polský retailový trh. V majetku fondu je například pražská Galerie Louvre, kancelářská budova Explora Business Centre v pražských Butovicích, plzeňské Obchodní centrum Rokycanská, Retail park Ostrava nebo Retail park Haná Olomouc.
Do finanční skupiny Partners patří dále také projekty Partners investiční společnost, penzijní společnost Rentea, pojišťovna Simplea a NextPage Media, která provozuje například weby Peníze.cz a Finmag.cz nebo časopis Heroine.
Největší realitní obchody v Česku
Mezi vůbec největší realitní obchody v historii samostatné ČR patřil prodej obchodního centra Palladium v centru Prahy, který v roce 2015 koupila německá společnost Union Investment Real Estate v přepočtu za 15,6 miliardy korun.
Přes deset miliard korun se vyšplhala ještě cena kancelářských budov u dálnice D1 na pražském Chodově známých jako The Park, které v roce 2016 koupila společnost Deka Immobilien od Starwood Capital za 400 milionů eur (10,2 miliardy korun).
Největší realitní obchod: pražské Palladium změnilo vlastníka |
Desetimiliardové hranici se z jednotlivých obchodů v posledních deseti letech přiblížil také prodej obchodního centra Olympia Brno, které v roce 2017 stálo nového majitele 384 milionů eur (tehdy 9,7 miliardy korun).
Mezi největší transakce se dá počítat také prodej administrativního komplexu Florentinum v centru Prahy, který od skupiny Penta koncem roku 2016 koupila čínská skupina CEFC za 283 milionů eur, podle tehdejšího kurzu zhruba 7,5 miliardy korun.
Miliardový obchod: Starwood koupil komplex kanceláří The Park v Praze |
Objemu několika miliard korun dosáhly v uplynulých letech i další realitní obchody, týkající se kancelářských budov nebo obchodních center. Většina z nich se týkala Prahy, výjimkou je portfolio budov Olympia Plzeň, OC Nisa v Liberci a Zlatý Anděl v Praze, které v roce 2017 získala skupina CPI dohromady za 330 milionů eur (8,3 miliardy korun).
Letos v červnu se stal novým majitelem obchodního centra Palác Pardubice investiční fond Pardubice Retail Fund. Jedním z jeho zakladatelů je firma Perrarus Plus realitního obchodníka Richarda Morávka. Hodnota transakce dosáhla téměř 124 milionů eur, což představuje podle tehdejšího kurzu zhruba tři miliardy korun, uvedl server Seznam Zprávy. Podle něj šlo o do té doby největší realitní obchod zahrnující jedinou budovu v roce 2023.
