Typickým příkladem je plánovaný šestipatrový dům mezi Hálkovou a Nerudovou ulicí na Pražském předměstí, jehož příprava pokračuje už několik let. V těchto dnech řeší odbor krajského úřadu odvolání proti už vydanému územnímu rozhodnutí.
Lidé ze sousedních domů se v případě neúspěchu chtějí bránit žalobou. Jeden soudní spor už vyhráli, dalším se zabývá správní soud. Část ze 33 bytů v budově s výtahem do podzemního parkoviště už si lidé koupili, dům je přitom zatím jen na papíře. Vjezd do něj povede navíc po pozemku, který patří městu.
„Budeme podávat správní žalobu ke krajskému soudu proti územnímu rozhodnutí na dodatečně upravenou stavbu,“ nastínil postup v případě neúspěchu advokát Jaroslav Hanus, jenž zastupuje třicítku majitelů bytů v sousedních domech.
Ačkoliv jeho klienti mimo jiné namítají, že nový dům se do lokality rozměry nehodí, krajský úřad má jiný názor. V průběhu odvolacího řízení zveřejnil názor, kterým podpořil stavební úřad.
„Stávající zástavba v bezprostředním okolí nejeví podstatnou architektonickou hodnotu, kterou by bylo třeba chránit,“ napsal k tomu odbor územního rozvoje, územního plánování a stavebního úřadu kraje. Jeho stanovisko vydané 2. srpna formou vyhlášky má redakce MF DNES k dispozici.
Podle majitelů okolních bytů se ale schyluje k proměně celé lokality zastavěné v 50. letech minulého století. Je příznačná čtyřpatrovými domy z cihel a hlavně klidným prostředím se stromy a velkorysými odstupy objektů. Nový dům má vyrůst na místě bývalé výměníkové stanice teplárny.
Krajský úřad argumentuje také zjištěním, že v blízkých ulicích se nové bytové domy už objevily. Zástavba v okolí je podle něj různorodá a nové domy z 21. století s ní korespondují. Spory s developery, kteří se snaží využít v Budějovicích pozemky ke stavbám velkých bytových domů, pokračují například v ulicích Na Zlaté stoce, Lidická, Nová nebo J. Š. Baara.
