Když si nedáte pozor, ve vašem novém domě bude zima, poteče do něj nebo budete bourat podlahu kvůli ucpanému odpadu. Abyste tomu zabránili, musíte stavbu pořád kontrolovat.
Řemeslníci často nedbají na detail a řeší vše po svém. Neznají normy nebo odmítají věc udělat podle přání zákazníka. Rozhodně se to nedá říci o všech, ale podle zkušeností stavebníků jsou šikovní pracovníci zřejmě v menšině.
Podle Pavly Nové, která stavěla dům v jedné jihomoravské vesnici, řemeslníci často neupozorňují na chyby jiných a bez okolků pokračují v návazných pracích.
"Třeba nám měla firma natřít palubky a obložit jimi strop. Nátěr vypadal, jako by ho dělalo malé dítě a ještě se mu nechtělo. A firma už měla desky nachystané, že je po víkendu dá na strop,“ stěžuje si Nová.
S manželem proto v sobotu koupila nové palubky a přes víkend je sami natírali a sušili, aby jimi v pondělí mohli řemeslníci obkládat. Za nové palubky pak důrazně požadovali náhradu.
Špatně natřený obklad však může být ve srovnání s jinými chybami na stavbě jen maličkostí.
Základová deska
Problém: Firma dělala základovou desku, instalace a udusanou suť se chystala zalít betonem. Vtom přijel majitel a zjistil, že odpadová trubka je promáčknutá, takže by se ucpala. Kdyby ji dělníci zabetonovali, po nastěhování do domu by způsobila velké problémy.
Řešení: Stavbu je třeba co nejčastěji kontrolovat, i když máte zaplacený stavební dozor. Ten také neodhalí vše.
Stavba zdí
Problém: Zedníci odsekávali tvárnice kladivem a vytvořené mezery ucpávali maltou. Spotřebovali jí tolik, jako by stavěli hrad, stěny ztrácely tepelně-izolační vlastnosti. Na obvodové zdi nakoupila firma dražší izolační maltu, avšak zedníci ji používali i uvnitř domu. Omítky pokládali při nižších teplotách než pět stupňů, takže pak praskaly. Používali také příliš mnoho stavebních tmelů, často nevhodného typu - kvůli některým uniká teplo, jiné nejdou přebrousit či přemalovat, další plesniví či v mrazu praskají.
Řešení: Problém je hlavně ve výběru stavební firmy. Pomůže jen přísná kontrola, trvání na nápravě, případně změna dodavatele.
Střecha a okapy
Problém: Klempíři střechu přikrývali příliš velkými pláty plechu, určenými do ohybů na složitých střechách. Namísto svařování je spojovali tmelem. Okapy neměly spád, odváděná voda proto zčásti zatékala do domu.
Řešení: Před stavbou se snažte dozvědět něco o použité technologii. V tomto případě se to majiteli vyplatilo, protože problémy odhalil na začátku a dohodl se na úpravě klempířských prací. Okapy by měly mít sklon minimálně půl procenta. Pokud to firma nedodrží, požadujte nápravu i náhradu škody.
Instalace vodovodu
Problém: Instalatéři přehodili přívod teplé a studené vody, takže v baterii tekla obráceně. Majitelé si vybrali umyvadlo se skříňkou, pracovníci nedbali na umístění přívodních trubek uprostřed. Obyvatelé však chtěli později nahradit skříňku polosloupem, což teď nelze - trubky se jím nedají zakrýt.
Řešení: Přívod vody by měl instalatér vyřešit překřížením trubek nebo hadic. Zadání dělníkům je třeba dát vždy co nejpřesnější.
Schodiště
Problém: Do poschodí mělo vést dřevěné schodiště. Zedníci podlahu v poschodí položili o jednu řadu cihel výš a udělali ji delší, takže zasahovala do schodišťové věže. Ukázalo se, že se tam schodiště nevejde, anebo bude příkré.
Řešení: Firma ubourala kus přečnívající podlahy takže bylo možné schody do věže vměstnat. Majitel musí jen dávat pozor, aby při vstupu do prvního patra hlavou nezavadil o betonové schody vedoucí do dalšího podlaží.
Krb
Problém: Dodaná krbová vložka se nevejde do připraveného otvoru.
Řešení: Je nutné velikost otvoru pro krbovou vložku upravit.
Řemeslníci často nedbají na detail a řeší vše po svém. Neznají normy nebo odmítají věc udělat podle přání zákazníka. Rozhodně se to nedá říci o všech, ale podle zkušeností stavebníků jsou šikovní pracovníci zřejmě v menšině.
Podle Pavly Nové, která stavěla dům v jedné jihomoravské vesnici, řemeslníci často neupozorňují na chyby jiných a bez okolků pokračují v návazných pracích.
"Třeba nám měla firma natřít palubky a obložit jimi strop. Nátěr vypadal, jako by ho dělalo malé dítě a ještě se mu nechtělo. A firma už měla desky nachystané, že je po víkendu dá na strop,“ stěžuje si Nová.
S manželem proto v sobotu koupila nové palubky a přes víkend je sami natírali a sušili, aby jimi v pondělí mohli řemeslníci obkládat. Za nové palubky pak důrazně požadovali náhradu.
Špatně natřený obklad však může být ve srovnání s jinými chybami na stavbě jen maličkostí.
Základová deska
Problém: Firma dělala základovou desku, instalace a udusanou suť se chystala zalít betonem. Vtom přijel majitel a zjistil, že odpadová trubka je promáčknutá, takže by se ucpala. Kdyby ji dělníci zabetonovali, po nastěhování do domu by způsobila velké problémy.
Řešení: Stavbu je třeba co nejčastěji kontrolovat, i když máte zaplacený stavební dozor. Ten také neodhalí vše.
Stavba zdí
Problém: Zedníci odsekávali tvárnice kladivem a vytvořené mezery ucpávali maltou. Spotřebovali jí tolik, jako by stavěli hrad, stěny ztrácely tepelně-izolační vlastnosti. Na obvodové zdi nakoupila firma dražší izolační maltu, avšak zedníci ji používali i uvnitř domu. Omítky pokládali při nižších teplotách než pět stupňů, takže pak praskaly. Používali také příliš mnoho stavebních tmelů, často nevhodného typu - kvůli některým uniká teplo, jiné nejdou přebrousit či přemalovat, další plesniví či v mrazu praskají.
Řešení: Problém je hlavně ve výběru stavební firmy. Pomůže jen přísná kontrola, trvání na nápravě, případně změna dodavatele.
Střecha a okapy
Problém: Klempíři střechu přikrývali příliš velkými pláty plechu, určenými do ohybů na složitých střechách. Namísto svařování je spojovali tmelem. Okapy neměly spád, odváděná voda proto zčásti zatékala do domu.
Řešení: Před stavbou se snažte dozvědět něco o použité technologii. V tomto případě se to majiteli vyplatilo, protože problémy odhalil na začátku a dohodl se na úpravě klempířských prací. Okapy by měly mít sklon minimálně půl procenta. Pokud to firma nedodrží, požadujte nápravu i náhradu škody.
Instalace vodovodu
Problém: Instalatéři přehodili přívod teplé a studené vody, takže v baterii tekla obráceně. Majitelé si vybrali umyvadlo se skříňkou, pracovníci nedbali na umístění přívodních trubek uprostřed. Obyvatelé však chtěli později nahradit skříňku polosloupem, což teď nelze - trubky se jím nedají zakrýt.
Řešení: Přívod vody by měl instalatér vyřešit překřížením trubek nebo hadic. Zadání dělníkům je třeba dát vždy co nejpřesnější.
Schodiště
Problém: Do poschodí mělo vést dřevěné schodiště. Zedníci podlahu v poschodí položili o jednu řadu cihel výš a udělali ji delší, takže zasahovala do schodišťové věže. Ukázalo se, že se tam schodiště nevejde, anebo bude příkré.
Řešení: Firma ubourala kus přečnívající podlahy takže bylo možné schody do věže vměstnat. Majitel musí jen dávat pozor, aby při vstupu do prvního patra hlavou nezavadil o betonové schody vedoucí do dalšího podlaží.
Krb
Problém: Dodaná krbová vložka se nevejde do připraveného otvoru.
Řešení: Je nutné velikost otvoru pro krbovou vložku upravit.
| Může se stát v novém domě * Instalatéři zavedli do splachovače na WC teplou vodu. * Vanu v koupelně dali dělníci na opačnou stranu, než byl vývod na sprchovou baterii. * Dělníci omylem namontovali radiátor do místnosti, kde už bylo zavedeno podlahové vytápění. |
