Jedná se o celkovou rekonstrukci a dostavbu pěti obytných prefabrikovaných domů stojících uprostřed historické zástavby.
Záměrem architekta bylo co nejpřesvědčivěji začlenit rekonstruované i nové objekty do okolní zástavby a zároveň vytvořit kvalitní moderní bydlení.
S touto myšlenkou se investor naprosto ztotožnil a dnes se může oprávněně pochlubit rozprodaným a již několik měsíců obydleným prvním objektem, postaveným v rámci I. fáze projektu.
K největším hodnotám projektu ovšem patří lokalita: neuvěřitelně blízko centru Prahy, přitom v zeleni, s vynikající infrastrukturou i dopravním spojením a s rozsáhlým sportovním zázemím.
Aby ze stávajících objektů vznikly bytové domy odpovídající představám architekta i budoucích majitelů bytů, musí projít totální změnou. Z původních domů zůstávají nosné zdi, vše ostatní je nové.
Domy mají nové fasády, jednotný sídlištní rastr balkonů je nahrazen fasádou městského typu, střechy nástaveb se tvarem přizpůsobují okolním domům. Soubor doplňují dvě novostavby, které evokují původní blokovou zástavbu.
Mění se vnitřní dispozice bytů i společných prostor, aby lépe vyhovovaly modernímu bydlení. Chodby a schodiště s velkoformátovou dlažbou, prostornými podestami
a skleněnou šachtou výtahu rozhodně nepřipomínají původní objekt, bezbariérový přístup do bytů podstatně zvedl komfort bydlení.
Vzhledem k rozsahu rekonstrukce je tedy samozřejmé, že kompletní změnou musí projít i technická infrastruktura domů - budou zde nainstalovány moderní kotelny, nové stoupačky i vzduchotechnika a kompletní výměny nezůstanou ušetřeny ani elektrorozvody.
Poslední dvě patra stávajících objektů tvoří nástavby s luxusními byty a atraktivními výhledy. Byty v nejvyšších podlažích se mohu pochlubit i terasami a klimatizací.
V bytech v nástavbách a v novém objektu je kladen mimořádný důraz na kvalitní provedení detailů a použití přírodních materiálů.
Součástí projektu je i výstavba dvoupodlažních podzemních garáží s kapacitou 70 parkovacích míst.
K objektům dále náleží pozemky ve vnitrobloku, kde budou provedeny sadové úpravy.
V I. fázi byl v posledním patře domu realizován částečně vybavený vzorový byt. Byt o celkové výměře 200 m2 využívá celou plochu posledního podlaží a část podkroví.
Doménou velkoryse řešeného obývacího pokoje je krb s barovým pultem z carrarského mramoru a vestavěné nábytkové stěny.
Atypicky řešená koupelna a dveře s nadsvětlíky na celou výšku dotvářejí celkový dojem exkluzivity. Tento byt má nádherný výhled na vinice Havlíčkových sadů s altánem a Gröbovou vilou.
Celý projekt představuje 3 fáze o celkovém počtu 87 bytových jednotek, 70 garážových stání a 1 nebytový objekt.
Developer v současnosti nabízí k prodeji byty stavěné v rámci II. fáze a vzhledem k tomu, že výstavba v současnosti ještě probíhá, je možné dohodnout i realizaci případných klientských změn.
