Nákup bytu ve Vršovicích – trefa do správné branky

  1:00aktualizováno  1:00
V centru Vršovic - mezi Vršovickým náměstím a Havlíčkovými sady, jen kousek od stadionu Bohemians - začala na přelomu roku výstavba II. fáze developerského projektu "Nad Bohemkou".

Developer v současnosti nabízí k prodeji byty stavěné v rámci II. fáze. | foto: S-Property

Jedná se o celkovou rekonstrukci a dostavbu pěti obytných prefabrikovaných domů stojících uprostřed historické zástavby.

Záměrem architekta bylo co nejpřesvědčivěji začlenit rekonstruované i nové objekty do okolní zástavby a zároveň vytvořit kvalitní moderní bydlení.

S touto myšlenkou se investor naprosto ztotožnil a dnes se může oprávněně pochlubit rozprodaným a již několik měsíců obydleným prvním objektem, postaveným v rámci I. fáze projektu.

Projekt Nad Bohemkou

K největším hodnotám projektu ovšem patří lokalita: neuvěřitelně blízko centru Prahy, přitom v zeleni, s vynikající infrastrukturou i dopravním spojením a s rozsáhlým sportovním zázemím.

Projekt Nad Bohemkou

Aby ze stávajících objektů vznikly bytové domy odpovídající představám architekta i budoucích majitelů bytů, musí projít totální změnou. Z původních domů zůstávají nosné zdi, vše ostatní je nové.

Domy mají nové fasády, jednotný sídlištní rastr balkonů je nahrazen fasádou městského typu, střechy nástaveb se tvarem přizpůsobují okolním domům. Soubor doplňují dvě novostavby, které evokují původní blokovou zástavbu.

Mění se vnitřní dispozice bytů i společných prostor, aby lépe vyhovovaly modernímu bydlení. Chodby a schodiště s velkoformátovou dlažbou, prostornými podestami
a skleněnou šachtou výtahu rozhodně nepřipomínají původní objekt, bezbariérový přístup do bytů podstatně zvedl komfort bydlení.

Vzhledem k rozsahu rekonstrukce je tedy samozřejmé, že kompletní změnou musí projít i technická infrastruktura domů - budou zde nainstalovány moderní kotelny, nové stoupačky i vzduchotechnika a kompletní výměny nezůstanou ušetřeny ani elektrorozvody.

Poslední dvě patra stávajících objektů tvoří nástavby s luxusními byty a atraktivními výhledy. Byty v nejvyšších podlažích se mohu pochlubit i terasami a klimatizací.
V bytech v nástavbách a v novém objektu je kladen mimořádný důraz na kvalitní provedení detailů a použití přírodních materiálů.

Projekt Nad Bohemkou

Součástí projektu je i výstavba dvoupodlažních podzemních garáží s kapacitou 70 parkovacích míst.
K objektům dále náleží pozemky ve vnitrobloku, kde budou provedeny sadové úpravy.

V I. fázi byl v posledním patře domu realizován částečně vybavený vzorový byt. Byt o celkové výměře 200 m2 využívá celou plochu posledního podlaží a část podkroví.
Doménou velkoryse řešeného obývacího pokoje je krb s barovým pultem z carrarského mramoru a vestavěné nábytkové stěny.

Atypicky řešená koupelna a dveře s nadsvětlíky na celou výšku dotvářejí celkový dojem exkluzivity. Tento byt má nádherný výhled na vinice Havlíčkových sadů s altánem a Gröbovou vilou.

Projekt Nad Bohemkou

Celý projekt představuje 3 fáze o celkovém počtu 87 bytových jednotek, 70 garážových stání a 1 nebytový objekt.

Developer v současnosti nabízí k prodeji byty stavěné v rámci II. fáze a vzhledem k tomu, že výstavba v současnosti ještě probíhá, je možné dohodnout i realizaci případných klientských změn.


Nejčtenější

Bungalov většinou nemá v české krajině co dělat. Důvodů je několik

Pokud už chcete mít přízemní dům, může mít mnohem nápaditější formu než...

I když se dnes bungalovy těší velké oblibě, osobně tyto domy, rozlehlé placky s nízkou střechou staženou až na uši,...

V jižních Čechách si postavili příjemný moderní dům, který dobře slouží

Na masivní trámové stupnice logicky navazují i další dřevěné designové prvky...

Nízké účty za provoz, vynikající kvalita vzduchu, příjemná akustika a tepelná pohoda, to jsou benefity domu, který...

Postavili si skvělou dřevostavbu s jezírkem. Topí elektrickými fóliemi

Koupací jezírko plánují dokončit letos. Je dostatečně velké a doplněné...

Občas je dobré nenechat se svést stereotypy. Na opačném konci pozemku (tedy ne u cesty jako sousedé) možná budete mít...

Ze starého bytu vytvořili skvělý interiér s příjemnou atmosférou

Také v kuchyni použili architekti „obnažené“ cihly. Industriální prvek sem...

Pro ateliér Seman architekti se stala hodně velkou výzvou proměna staršího bytu na moderní prostor s industriálními...

Prázdné domy lákají. Touha po levné senzaci může být pro urbex smrtelná

Pokud místo projde demolicí, fotky fanoušků urbexu obvykle zůstávají jedinou...

Znáte ten pocit, když začne pracovat adrenalin? Tepny přepravují okysličenou krev rychleji, oči i uši pracují na...

Další z rubriky

Nadšený sběratel vytvořil v Las Vegas něco mezi muzeem a smetištěm

Fasáda nemovitostí je ve stylu mayských pyramid Yucatánu.

Bývalý neurochirurg a viceguvernér Nevady doktor Lonnie Hammargren vytvořil už v roce 1969 v centru Las Vegas Castillo...

Postavili si skvělou dřevostavbu s jezírkem. Topí elektrickými fóliemi

Koupací jezírko plánují dokončit letos. Je dostatečně velké a doplněné...

Občas je dobré nenechat se svést stereotypy. Na opačném konci pozemku (tedy ne u cesty jako sousedé) možná budete mít...

Bungalov většinou nemá v české krajině co dělat. Důvodů je několik

Pokud už chcete mít přízemní dům, může mít mnohem nápaditější formu než...

I když se dnes bungalovy těší velké oblibě, osobně tyto domy, rozlehlé placky s nízkou střechou staženou až na uši,...

Najdete na iDNES.cz