Bydlím v činžovním domě a v nájemní smlouvě mám stanoven poplatek za užívání společné televizní antény. V roce 1999 provedl majitel výměnu starých kanálových měničů za nové typy. Při ročním vyúčtování služeb napočítal všem nájemníkům za tuto opravu 867 korun - jako nedoplatek za užívání společné antény. Byl jeho postup oprávněný?
S. Ž., Janovice u Rýmařova
V nájemní smlouvě máte zřejmě stanovenou zálohovou platbu za užívání společné televizní antény. Takto placené zálohy za služby je pronajímatel povinen vyúčtovat proti skutečným nákladům v souladu se zněním paragrafu 11 vyhlášky číslo 176/1993 Sbírky v platném znění. Náklady na výměnu kanálových měničů pronajímatel do nákladů služeb započítal neoprávněně. Toto stanovisko jsem konzultoval též s pracovníky Ministerstva financí České republiky. Náklady na opravy společné telefonní antény měl pronajímatel hradit z nájemného.
S. Ž., Janovice u Rýmařova
V nájemní smlouvě máte zřejmě stanovenou zálohovou platbu za užívání společné televizní antény. Takto placené zálohy za služby je pronajímatel povinen vyúčtovat proti skutečným nákladům v souladu se zněním paragrafu 11 vyhlášky číslo 176/1993 Sbírky v platném znění. Náklady na výměnu kanálových měničů pronajímatel do nákladů služeb započítal neoprávněně. Toto stanovisko jsem konzultoval též s pracovníky Ministerstva financí České republiky. Náklady na opravy společné telefonní antény měl pronajímatel hradit z nájemného.
