Pondělí 17. ledna 2022, svátek má Drahoslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 17. ledna 2022 Drahoslav

rady a porady

-
Zajímalo by mne, jaké údaje musí obsahovat roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Je stanoveno minimum, které vyúčtování musí obsahovat nebo tyto údaje záleží na libovůli majitele?
J. K. DOBRUŠKA

V nájemních bytech popisuje způsob rozúčtování nákladů na služby spojené s bydlením vyhláška číslo 176/1993 Sbírky v platném znění, a to v paragrafu 11. Protože jednotlivé služby jsou rozúčtovány rozdílně, mělo by takzvané vyúčtování obsahovat celkové náklady každé ze služeb za celý dům a za jednotku. Vyúčtování nákladů za vytápění a dodávku teplé užitkové vody obsahuje: - spotřebu tepla na vytápění a spotřebu tepla na přípravu TUV v GJ, spotřebu studené vody na přípravu teplé užitkové vody v m3, která připadá na zúčtovací jednotku; - jednotkové ceny tepla v Kč/GJ a studené vody v Kč/m3 na jednotku; - celkové náklady zúčtovací jednotky v Kč odděleně na vytápění, teplo na ohřev vody a na studenou vodu pro ohřev na TUV a rozdělení těchto nákladů na spotřební a základní složku; - podlahovou plochu zúčtovací jednotky a spotřebitelova bytu či nebytového prostoru v m2, součet přepočtených náměrů v jednotce nebo průměrný počet osob bydlících ve zúčtovacích období v jednotce a ve spotřebitelově bytu (jednotkou je obvykle celý dům); - podíl nákladů základní složky, spotřební složky a celkový náklad v Kč, který připadá k úhradě spotřebiteli, zvlášť pro teplo, teplo na ohřev vody a spotřebu vody včetně způsobu výpočtu; Pro další služby je důležité uvést celkový průměrný počet osob v zúčtovací jednotce a v bytech za zúčtovací období, počet bytů, celkovou podlahovou plochu jednotlivých bytů, nebytových prostor a též součet za dům. Není-li mezi pronajímatelem a všemi nájemci dohodnuto jinak, rozúčtují se náklady za studenou vodu v poměru dle údajů domovních vodoměrů k celku nebo dle počtu osob u neměřených bytů, u domovní prádelny, sušárny a mandlovny sazbami za hodinu či jednotku výkonu, kontrola a čištění komínů podle počtu využívaných vyústění do komína v bytě, vybavení televizní anténou nebo kabelovou televizí na byt a u ostatních služeb, to je úklid společných prostor, odvoz domovního odpadu, osvětlení společných prostor, užívání výtahu, odvozu splašků, případně čištění žump podle počtu členů domácnosti zjišťované v průběhu roku na základě takzvané ohlašovací povinnosti. Cenu za výtah platí ti nájemci, kteří výtah používají, vždy však nájemci od třetího nadzemního podlaží.

Autor:
  • Nejčtenější

Architekti si splnili sen o bydlení, rekonstrukce vám vyrazí dech

Je až neuvěřitelné, co dokážou vytvořit architekti vybavení znalostmi a láskou k místu ze dvou jihočeských domů. Jeden...

MasterChef Roman Staša bydlí v Praze v luxusním loftu

V malebné okrajové části hlavního města, jen kousek od Kunratic, našel své místo pro život vítěz čtvrté řady soutěže...

Stačilo pár vět a architekt jim vykouzlil dům, ze kterého jsou paf

Říká se, že aby mohl architekt dát tvar vašim úvahám o domě, je potřeba mu záměr jasně specifikovat. Jaroslava s Pavlem...

Ze školní chaty bez vody se stalo luxusní obydlí s prosklenou fasádou

Chata pro školáky? Proč ne, mladí turisté se naučí obdivovat přírodu a rozhodně neřeší, zda k sobě ladí židle nebo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Soused nám hráběmi strhává břečťan. Z naší zídky se plazí na jeho garáž

Premium Bydlíme v domě, který od souseda odděluje naše dvoumetrová zídka. Hned za ní je přilepená jeho vysoká garáž. Stěna se...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nečekaný příbuzenský vztah. Vévodkyně Kate a Meghan pojí krev Přemyslovců

Premium Učebnice mluví jasně. Přemyslovci vymřeli po meči v roce 1306, kdy byl mladičký král Václav III. zákeřně zavražděn...

Češi investují do kryptoměn ve velkém. Stát řeší, jak je přinutit přiznat zisky

Premium Ještě nedávno byly virtuální měny jako bitcoin investicí především pro lidi, kteří chtěli experimentovat a nebáli se...

  • Další z rubriky

Soused nám hráběmi strhává břečťan. Z naší zídky se plazí na jeho garáž

Premium Bydlíme v domě, který od souseda odděluje naše dvoumetrová zídka. Hned za ní je přilepená jeho vysoká garáž. Stěna se...

Stačilo pár vět a architekt jim vykouzlil dům, ze kterého jsou paf

Říká se, že aby mohl architekt dát tvar vašim úvahám o domě, je potřeba mu záměr jasně specifikovat. Jaroslava s Pavlem...

Nově postavený dům si nechali předělat, aby získali nadčasový interiér

Také v minimalistických interiérech lze vybočit z palety zaručeně nadčasových barev. Posuďte sami, zdali se s odstínem...

Mezonet v Hloubětíně je skvěle zařízený a pro mladou rodinu ideální

Mezonetový byt v novostavbě v pražském Hloubětíně má 121 metrů čtverečních a dispozici, která mladému páru plně...

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Lela má poměr s jiným. Hrál si na kamaráda, spal s mou ženou, říká Vémola

Karlos Vémola (36) se v emotivním nočním živém vysílání na sociálních sítích svěřil s tím, že opět řeší problémy ve...

Ženy před objektivem: Když činžák ukrývá milovnici BDSM

Je to jako nahlédnout do života neobyčejné obyvatelky obyčejného domu. Fotoset slovenské modelky Patrície naznačuje, že...

Chybné ceny Lega vyvolaly vlnu nákupů. E-shop objednávky stornoval

První lednový víkend byl plný slev napříč všemi kategoriemi. Ovšem pro milovníky Lega se stal infarktovým momentem. Na...

Zemřela Adalia Rose. Holčička, která předčasně stárla

Adalia Rose byla velkou bojovnicí. Podle lékařů měla zemřít kvůli progerii krátce po porodu. Dožila se ovšem patnácti...