Chytrá koupě. Tmavé suterénní byty se proměnily ve zlatý důl

  1:00aktualizováno  1:00
Šikovná Londýňanka začala skupovat prostory v suterénu bytových domů na dobrých adresách. Jiným se zdálo takové bydlení příliš ponuré. Kate Maitlandová v něm naopak viděla svou šanci.

Kate Maitlandová (na snímku) prodává svůj londýnský suterénní byt v přepočtu za více než 20 milionů korun. | foto: Daily Mail

Může se hodit

Hledáte byt k pronájmu? Vybírejte z pestré nabídky nemovitostí na Reality.iDNES.cz/.

Nový zdroj příjmu

Pronájem boudy

Zahradní přístřešek na Tower  Hamlets Road ve Forest Gate ve východním Londýně

Ve východním Londýně se začal rozmáhat nový druh podnikání. Majitelé domů staví na svých zahradách malé budky, které pronajímají nešťastníkům bez střechy nad hlavou za sto a více liber měsíčně.

V minulosti byly suterénní pokoje v bytových domech obývány personálem, který pracoval pro bohaté majitele bydlící v patrech nad nimi. Ve 20. století se začaly využívat jako obchody.  

V posledních letech si někteří uvědomili, že tmavé suterénní byty v luxusních čtvrtích Londýna lze poměrně levně koupit. Pak je nutné do nich přivést denní světlo a díky tomu je proměnit v příjemné bydlení a vysoce žádaný příbytek.

Podobně uvažovala i Kate Maitlandová, která začátkem roku 2012 koupila v Londýně dvoupokojový suterénní byt na vynikající adrese v Cheyne Walk v Chelsea za 405 tisíc liber (12 milionů korun). 

Po nutné rekonstrukci, která Kate vyšla na 2,7 milionů korun, jej nyní prodává. Cenu stanovila na 21 milionů korun. Kate tedy očekává zisk 6,3 milionů korun, píše britský list Daily Mail.

Byt prodává realitní kancelář Cutler & Bond, která se specializuje na prodej a pronájem nemovitosti v přízemí a suterénech v londýnských čtvrtí Kensington a Chelsea, Knightsbridge a v hlavních oblastech centrálního Londýna.

Třiačtyřicetiletá chovatelka koní z Hampshiru je jedna z těch, kteří začátkem krize v roce 2008 vycítili potenciál suterénních bytů. Od té doby koupila již několik takových nemovitostí v západním Londýně.

Zrekonstruovala je a postupně pronajala, některé s velkým ziskem prodala. Drží se jasných pravidel. Kupuje prostory, které nejsou až tak zapuštěné do země, nevlhnou a jsou v dobře udržovaných domech na dobrých adresách.

Za metr čtvereční těchto suterénních bytů zaplatí zájemce obvykle o 40 procent méně než za byty v patrech. Další výhodou je samostatný vchod a zadní vstup na zahradu.   

Autor:

Nejčtenější

Koupili si tři sta let starý mlýn, po devíti měsících mají hotovo

Část obnaženého obvodového zdiva mlýna zpevňují dřevěné trámy. Tvoří nosnou...

Mlýnské kolo se tu už dávno netočí, není slyšet ani hukot vody, jak padá ze žlabu na kolo. O vodní náhon se roky nikdo...

Dům pro rodinu si navrhli sami. Slouží jim dokonale po všech stránkách

Rodinný dům s dispozicí 5+kk má užitnou plochu 195 metrů čtverečních.

Ondra a Iva nikdy o domě nesnili. Záměr stavět svůj vlastní přinesla až rodinná situace, která si řekla o větší prostor...

Dům je tak chytrý, že nás neobtěžuje, říká o svém domově jeho majitel

Na severní straně domu býval dvorek, dnes malá zahrada s terasou, kterou lemují...

Jaroslav Šuvarský si zrealizoval představu ideálního bydlení. Zrekonstruoval zchátralé stavení a naplnil ho moderními...

Nový stavební zákon už vyvolává emoce, Praha chce vlastní předpisy

Hlavně developeři si stěžují na komplikované a zdlouhavé vyřizování stavebního...

Česká republika vykazuje jeden velký paradox: stavební rozvoj země stagnuje v době největšího ekonomického růstu. Nutně...

Toužili po odpočinku v horách. Moderní chalupa jim roste rovnou ze skály

Peruánská smetánka opouští na víkendy hlavní město Limu a odjíždí odpočívat do...

Peruánská smetánka opouští na víkendy hlavní město Limu a odjíždí odpočívat do hor. V panenské přírodě Cieneguilly,...

Další z rubriky

Dřevostavby letí Českem. Smontují se i za víkend a hned se stěhujete

Rodinný dům ve Veterné Porube je postavený v nízkoenergetickém standardu s...

Chata u Sázavy, krkonošská roubenka, rodinný, energeticky úsporný dům nebo špičková administrativní budova – co mají...

Byt pro nadšeného cestovatele: důraz se kladl na relaxaci a pohodlí

Tapeta vytvořená podle japonského akvarelu se stala přirozeným centrálním bodem...

Pánský byt v novostavbě na konci Petržalky vás vítá velmi příjemnou atmosférou. Vděčí za ni spolupráci majitele a...

Strašnice byly láskou na první pohled a vyhoření bytu výzva, říká Novák

Do Strašnic se přestěhoval z Vinohrad kvůli rodině. S manželkou Kristinou...

„Představit pražské Strašnice jako čtvrť, ve které rád bydlím, jsem pojal jako výzvu. Zapátral jsem v minulosti a...

Najdete na iDNES.cz