Místo jedné věže ve tvaru prolomeného a pootočeného X bude mít věže dvě. A ty nebudou tak vysoké, jak dříve chtěl investor. Může za to nestabilní jílové podloží. Hydrogeologický průzkum odhalil, že budovu neunese.
Důvody změn v projektu i smlouvě řešili zastupitelé města. Téměř hodinu debatovali o tom, zda vyjdou vstříc společnosti RT Torax Group, která před časem koupila městský pozemek ve tvaru slzy na Nové Karolině právě na výstavbu mrakodrapu a nyní žádala více času na nové projektování a tedy dodatek ke kupní smlouvě: už třetí.
„Radní města doporučují hlasovat pro. Projekt mrakodrapu, i kdyby měl být nižší, považujeme nadále za mimořádný a pro Ostravu přínosný,“ přimlouval se primátor města Tomáš Macura (ANO), aby zastupitelé souhlasili s dodatkem, který prodlouží lhůty pro dořešení smlouvy a investor tak získá čas na přeprojektování stavby. Podle něj by město mělo investory podporovat, a ne jim házet klacky pod nohy.
Opoziční zastupitel Lukáš Semerák (Ostravak) řekl, že projektu zpočátku fandil, ale že jeho první podobu schvalovali zastupitelé předloni, druhou loni a teď budou čekat na třetí - snad poslední.
„Jinde už se nám smějí, že Ostrava je město vizualizací. Vždy se pro něco nadchneme, ukážeme, pak to změníme. A teď znovu, protože po dodatečném geologickém průzkumu se ukázalo, že ani druhý projekt mrakodrapu není realizovatelný. Jaké změny tedy máme očekávat?“ ptal se Semerák a nastínil, že město má možnost od smlouvy odstoupit. Nebo žádat od investora něco na oplátku za to, že si od města „koupí“ další čas.
Loni na podzim zastupitelé schválili druhý dodatek ke kupní smlouvě, ve kterém souhlasili s posunem dvou termínů. Do 30. dubna letošního roku měli zástupci města a investora dořešit všechny otevřené záležitosti týkající se harmonogramu stavby mrakodrapu i záruk pro město. A pokud k finální dohodě nedojde, do 30. června může město od smlouvy odstoupit. Firma požádala o třetí dodatek s tím, že oba termíny se posunou o osm měsíců.
Stále půjde o nejvyšší stavbu v Česku
Mluvčí investora Jindřich Vaněk zastupitelům vysvětlil, že výsledky několikaměsíčních zkoušek pevnosti podloží a analýzy mezinárodního týmu ve spolupráci s Technickou univerzitou v Drážďanech odhalily vysoké riziko poklesu mrakodrapu s jednou věží až o 16 centimetrů. Tolerovat je přitom možné pokles maximálně o sedm až devět centimetrů. Proto je nutné projekt změnit.
„Připravíme nový návrh budovy. Na doporučení odborníků se vrátíme k původnímu řešení komplexu se dvěma věžemi, které ale budou od sebe výrazněji vzdálené. Tím docílíme toho, že zátěž celé hmoty se rozloží do větší plochy. Vyšší z věží bude měřit asi 175 metrů a bude tak s jistotou nejvyšší budovou v České republice,“ řekl architekt Michal Krištof z ateliéru Chybik+Kristof architects & urban designers.
Zastupitelé nakonec třetí dodatek ke smlouvě schválili, a investorovi tak prodloužili lhůty o osm měsíců.
Na otázku, co za to město získá, odpověděl Jindřich Vaněk: „Postavíme nejvyšší dům v zemi, který Ostravu proslaví. Půjde o mimořádnou stavbu, která nabídne příležitosti investorům i obyvatelům - větší část bude rezidenční.“
