"Bez tohoto zákona by situace pro nájemníky byla neúnosná," citovala ho ČTK.
Na druhou stranu Křeček uvedl, že podpora sociálního bydlení je věcí státu a měla by se řešit například sociálními dávkami. Pokud by se růst nájemného stal příliš velkou zátěží pro státní kasu, nezbude, než zákon znovu přehodnotit.
"Pokud se ale ukáže, že současný stav bude sociálně neúnosný, a to nejen pro nájemníky, ale i pro stát, bude třeba se k této situaci vrátit," řekl Křeček na setkání s novináři.
Křeček uvedl, že i když Česko nyní má zákony upravující nejen deregulaci, ale i vztahy mezi nájemníky a pronajímateli, situace stále není ideální. Řada problémů totiž podle něj vyřešena není. Naopak, změny v občanském zákoníku situaci v nájmech ještě více zkomplikovaly.
"Problémem bude hlavně doručování výpovědí. V Česku lze prokázat, že písemnost byla doručena, ale nelze dokázat její obsah. To znamená, že nelze prokázat, jestli jste v dopise obdrželi výpověď z bytu," řekl Křeček. Stejně tak může být v dopise nepodstatné oznámení, ale to už nikdo nedokáže.
Sdružení nájemníků se také nelíbí, že podle novely občanského zákoníku je možné podat výpověď z nájmů bez přivolení soudu. Důvodem k takové výpovědi jsou mimo jiné případy, kdy nájemce byt neužívá, porušuje nájemní povinnosti, ale také případ, kdy má dva či více bytů.
"Zejména u starších nebo méně orientovaných lidí může toto ustanovení způsobit vážné problémy s bydlením," tvrdí Sdružení nájemníků.
"Nebo si představme případ staré babičky, které pronajímatel podsune k podpisu smlouvu," argumentoval Křeček. Tito lidé se v právních otázkách neorientují. Je pro ně obtížné situaci vyhodnotit, ohlídat lhůty, které jim zákon ukládá. A nový zákon jejich situaci jen zhoršuje, tvrdí Křeček. "Je to posun směrem ke stavu, kdy se neobejdete bez advokáta," tvrdí.
Na druhou stranu Křeček chválil, že zákon lépe chrání lidi ve služebních bytech. Dosud totiž nebylo jasné, jestli je jejich smlouva, která končí zánikem pracovního poměru, kontraktem na dobu určitou nebo neurčitou.
Když nyní člověk přijde ze závažných důvodů o práci - například kvůli nemoci nebo proto, že odchází do penze, mění se mu smlouva na dobu neurčitou. "Ochrana těchto lidí se zlepšila. Pokud přijdou o práci, nemusí se nyní stresovat ještě hledáním nového bydlení," uvedl Křeček.
