Společnost Bohemians Real, která Ďolíček vlastní, minulý týden vypověděla fotbalovým Bohemians nájemní smlouvu, a to ke 30. listopadu.
Reagovala tak na průtahy plánu Prahy 10 směnit stadion a pozemek pod ním za sousedící stavební pozemek, který patří hlavnímu městu. Městská část tento záměr schválila na květnovém zasedání zastupitelstva.
Vypočtená cenaStadion a pozemek pod ním je oceněn na 109 milionů korun. Sousedící parcela na 60 milionů korun. Rozdíl v ceně má majiteli Ďolíčku doplatit Praha 10. |
Obchod však nejdříve musí schválit magistrát (zákonný postup při všech transakcích nad 50 milionů korun), což zatím neudělal. Transakce proto doposud neproběhla.
Pražská TOP 09 v čele s primátorem Hudečkem vystoupila s prohlášením, že Praha 10 plánuje Ďolíček po dokončení výměny zbourat a na jeho místě postavit obchody, garáže a studentské koleje.
„Je to naprosto nepřijatelný obchod ve prospěch neprůhledných firem, který připravil pan starosta Zoufalík. Ten buď zatajuje skutečné plány současného vedení radnice se stadionem, nebo o nich rovnou lže,“ uvedl Hudeček. „Praha nedovolí panu Zoufalíkovi ani jiným lidem stojícím v pozadí tento plán realizovat. Naopak učiní vše pro záchranu stadionu Bohemians 1905 a je připravena pozemek pod stadionem od firmy Bohemians Real vykoupit.“
Na webu vracímevámprahu.cz, což jsou předvolební internetové stránky TOP 09 dále stojí: „Starosta Prahy 10 Bohumil Zoufalík tvrdí, že chce zachránit stadion Bohemians, ale ve skutečnosti navrhuje řešení, které počítá s demolicí stadionu a následnou výstavbou obchodů, garáží a studentských kolejí za bezmála 400 milionů korun. Černé na bílém je to napsáno ve znaleckém posudku, který byl přílohou usnesení zastupitelstva městské části Praha 10.“
„Kdyby bylo prvního dubna, tak bych si myslel, že je apríl. To, že pan Hudeček je popleta a ňouma, to jsem věděl, ale tohle je faul, politická lumpárna. Moc mě to od něj mrzí,“ reagoval starosta Bohumil Zoufalík (Nezávislí pro Prahu 10 - Hnutí pro lepší desítku).
„Jestliže se nepodaří situaci zachránit, budeme se muset vystěhovat. V tuto chvíli samozřejmě netušíme kam. V polovině ligového ročníku se ocitneme na dlažbě, bez domácího hřiště. To může mít pro další existenci našeho klubu fatální následky,“ už dříve prohlásil Dariusz Jakubowicz, předseda představenstva Bohemians Praha 1905.
Proč je ve znaleckém posudku vyčíslena demolice?
Demolice a výstavba obchodů, garáží či studentských kolejí jsou ve znaleckém posudku podle Prahy 10 vypočítány kvůli stanovení ceny nemovitosti. Tento způsob oceňování pozemku - tak zvanou reziduální metodu - si zvolila přímo znalecká společnost.
„Na způsob stanovení ceny ve znaleckém posudku jsem se ptal a bylo mi řečeno, že jdeme standardní cestou,“ uvedl starosta Zoufalík.
Stěhování? |
Firma Equita Consulting, která posudek zpracovala, situaci nekomentovala. „Jsme vázáni mlčenlivostí ze zákona, musel by nás jí zprostit, ten kdo si nás objednal,“ řekla za společnost Kateřina Minsterová pro MF DNES.
Zlobil se také místostarosta Prahy 10 Ivan Vinš: „Magistrát vydává způsob výpočty ceny pozemku za úmysl, co s ním chceme udělat. To je buď hloupost, nebo účelová konstrukce den před senátními volbami.“
Praha 10 v prohlášení uvedla, že v případě schválení transakce by stadion i pozemek pod ním nabylo do vlastnictví přímo hlavní město.
Praha 10 už s Bohemians jednají o nájemní smlouvě
O získání Ďolíčku se Praha 10 pokouší několik let. Právě kvůli tomu se zformovalo politické hnutí Desítka pro domácí, které se dokonce dostalo do zastupitelstva a jednání s majitelem stadionu společností Bohemians Real iniciovala.
„Varianta přímého odkupu, kterou teď navrhuje magistrát, byla na stole před dvěma lety, ale byla majitelem stadionu odmítnuta. Byla by to nejčistší metoda, ale museli jsme hledat novou cestu. Otevírat znovu tuhle možnost, by bylo hodně riskantní,“ uvedl Jiří Vrba, předseda Desítky pro domácí.
FotogalerieStadion Ďolíček |
Zoufalík zatím další postup zvažuje, stejně jako možnost svolání mimořádného jednání zastupitelstva.
Primátora Hudečka také nepřímo obvinil, že jde jen o předvolební boj: „Kdybych byl pan Hudeček a chtěl bych zachránit Ďolíček, tak bych si nechal vypracovat znalecký posudek hned v červnu a pak bych řekl, jestli s tím souhlasím, nebo ne. Ale on nedělal nic a vystoupil až jeden den před senátními volbami. Praha 10 chce Ďolíček, aby situaci zklidnila a už se mluvilo o Bohemce jen kvůli fotbalu.“
Podle mluvčího radnice Jana Charváta navíc podle územního plánu není možné, aby na místo Ďolíčku vyrostly obchody a garáže: „Podle územního plánu sem patří sport. Žádné obchodní centrum by tady stavět nešlo. Je to celé postavené na hlavu.“
Přestože obchod ještě nebyl uzavřený, fotbalový klub už s Prahou 10 jedná o nájemní smlouvě. Podle předsedy představenstva vršovického klubu Jakubowicze je připravena varianta na 45 let se symbolickým nájmem 1 koruna.
Bohemians navíc s Prahou 10 probírají i možnost rekonstrukce stadionu. Její podobu zveřejní v sobotním magazínu při ligovém zápase proti Slavii.
