Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Město se hyzdí, výstavba nemá pravidla

  13:47
Praha - Hlavní město zažívá v posledních letech překotný stavební ruch, který mu však mnohdy neprospívá. Chybějí totiž regulační plány stanovující jednoznačná pravidla, jak mají novostavby vypadat, jakou výšku nesmějí budovy překračovat či kolik čtverečních metrů mohou na daných místech zabírat. Územní plány, které stanovují, jakému účelu mají budovy sloužit, se často mění.

"Rozhodně nejsou nejlepším vodítkem. Někde se s ním pracuje příliš obtížně, někde je naopak moc benevolentní," domnívá se ředitelka odboru územního plánování Jana Kejvalová.

I kvůli tomu třeba přímo v centru, na Karlově náměstí, vyrostla nedávno další mrtvá stavba, kde v rozporu s původním projektem zcela chybějí byty. Obdobně i kontroverzní projekt nového městského centra na Pankráci nabízí na čtyři komerční stavby jedinou obytnou.

Přesto Kejvalová soudí, že předem předepsané limity mohou i svazovat. "Je těžké předem říci, zda nová výšková budova nebo jiná plánovaná dominanta bude dobrá nebo špatná. Bylo by to i hodně svazující. Záleží na znalostech a názorech urbanistů a stavebního úřadu."

Navíc regulační plán je nutné projednávat s vlastníky pozemků, což je v Praze komplikovanější než jinde. "Praha je neuchopitelný organismus, vše se neustále mění pod rukama," soudí Kejvalová.

Město nemá také již delší dobu funkci hlavního architekta. Přestože se každý stavebník musí probojovat razítkovým chaosem, není zde nikdo, kdo by nové projekty posuzoval v celistvosti a především za ně přebíral odpovědnost. Podle architektů by však nějaká pravidla existovat měla. Jasně stanovená omezení by umožnila veřejnou diskusi dříve, než se projekty novostaveb dostanou do konečné fáze. "Není tady zaveden dobrý systém. Lidé se o záměru dozvědí, až když má investor hotový projekt, který předložil úřadům. Ty pak vyzvou účastníky řízení k vyjádření," hodnotí současnou situaci člen sdružení Ateliér pro životní prostředí Petr Černohous.

Lidé, do jejichž životního prostředí nová budova zasáhne, pak už mají malou šanci do projektu mluvit. "Stavební úřad pak už nechce investorovi dělat potíže a se sousedy se moc nebaví," říká Černohous.

A naopak, investoři nechtějí projekty představovat předem, jelikož kvůli absenci striktních pravidel se řízení může táhnout do nekonečna. "Rozumní lidé dnes v Praze nestaví. Stavební řízení zde trvá tak dlouho, že to odradí i nejvytrvalejšího investora," tvrdí architekt Karel Doubner.

Kvůli tomu, že hlavní město nemá svůj regulační plán, je například možné, že vedle cenné středověké rotundy vyroste nová stavba. To se stalo v případě paláce Longin na Starém Městě. (30. července 2002)

Kvůli tomu, že hlavní město nemá svůj regulační plán, je například možné, že vedle cenné středověké rotundy vyroste nová stavba. To se stalo v případě paláce Longin na Starém Městě. (30. července 2002)

Autoři:

Eurovolby 2024

Volby do Evropského parlamentu se v Česku uskuteční v pátek 7. a v sobotu 8. června 2024. Čeští voliči budou vybírat 21 poslanců Evropského parlamentu. Voliči v celé Evropské unii budou rozhodovat o obsazení celkem 720 křesel

Kvestor ČZU: Nejlepší disciplínu měli při nácviku na útok zahraniční studenti

  • Nejčtenější

Tři roky vězení. Soud Ferimu potvrdil trest za znásilnění, odvolání zamítl

22. dubna 2024,  aktualizováno  14:47

Městský soud v Praze potvrdil tříletý trest bývalému poslanci Dominiku Ferimu. Za znásilnění a...

Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici

25. dubna 2024  12:40,  aktualizováno  14:38

Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Takhle se mě dotýkal jen gynekolog. Fanynky PSG si stěžují na obtěžování

21. dubna 2024  16:37

Mnoho žen si po úterním fotbalovém utkání mezi PSG a Barcelonou postěžovalo na obtěžování ze strany...

Školu neznaly, myly se v potoce. Živořící děti v Hluboké vysvobodili až strážníci

22. dubna 2024  10:27

Otřesný případ odhalili strážníci z Hluboké nad Vltavou na Českobudějovicku. Při jedné z kontrol...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město

24. dubna 2024  11:40,  aktualizováno  15:50

Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...

Pro mírové rozhovory s Ukrajinou nejsou důvody, řekl Kreml. Jednat odmítá i Kyjev

27. dubna 2024  11:45,  aktualizováno  12:14

V současné době neexistují důvody pro mírové rozhovory mezi Ruskem a Ukrajinou, protože Kyjev...

KOMENTÁŘ: Jako figurky na šachovnici StB. Akce Skaut byla obří past na odboj

27. dubna 2024

Premium Odboj, nebo provokace? Před pětasedmdesáti lety, v dubnu roku 1949, vrcholila u nás akce Skaut,...

Sociální nůžky se rozevírají. Češi chudnou, ač pracují, říká antropoložka

27. dubna 2024

Minimální důstojná mzda pro rok 2023 činila 45 573 korun hrubého, vypočítala Platforma pro...

Precheza dostala novou pokutu za únik oxidu siřičitého, má zaplatit půl milionu

27. dubna 2024  11:27

Přerovská chemička Precheza dostala za únik oxidu siřičitého do ovzduší v říjnu 2014 od České...

Bývalý fitness trenér Kavalír zrušil asistovanou sebevraždu, manželka je těhotná

Bývalý fitness trenér Jan Kavalír (33) trpí osmým rokem amyotrofickou laterální sklerózou. 19. dubna tohoto roku měl ve...

Herečka Hunter Schaferová potvrdila románek se španělskou zpěvačkou

Americká herečka Hunter Schaferová potvrdila domněnky mnoha jejích fanoušků. A to sice, že před pěti lety opravdu...

Tenistka Markéta Vondroušová se po necelých dvou letech manželství rozvádí

Sedmá hráčka světa a aktuální vítězka nejprestižnějšího turnaje světa Wimbledonu, tenistka Markéta Vondroušová (24), se...

Horňáci versus dolňáci. Víme, čemu muži dávají přednost, a je to překvapení

Ženské tělo je pro muže celkově velmi atraktivní a nabízí jejich očím mnoho zajímavých partií. Největší pozornosti se...

Hello Kitty slaví padesátiny. Celý svět si myslí, že je to kočička, jenže není

Kulatý obličej se dvěma trojúhelníkovýma ušima, drobný čumáček, vousky a červená mašle na uchu. Taková je Hello Kitty,...