Tak jiste. Prece nechci slevu zadarmo.

tak ten pripad toho, kdy si nekdo pronajme Air bnb byt na par dni a tim, ze ziska klice, tak pozve zajemce o dlouhodoby pronajem, jen ukazuje na blbost tech zajemcu. Preci kdyz si pronajimam byt, tak prvni co chci mit jasne je, zda-li ten, kdo mi jej pronajima, ma k tomu vubec mandat. tedy kouknu do katastru a vidim kdo byt vlastni, ze...

Prectete si clanek, zejmena tu cast, kdy se "pronajimatel" prokazal falesnym OP na jmeno opravnene osoby.

Koukám na ty odprodeje bytů po sametu. Šlo o řešení křivd minulosti.

Dnes je na to nový pohled, že jsme od sametu již daleko, aby si obce mohly dovolit prodávat byty pod tržní cenou. Pak, jsou tady dnes "kontrolní neziskovky" a "rýpající občané", co by takto jednající zastupitelstvo udali...

Pokud má určení nízké ceny projít i dnes, je třeba mít pádný důvod - třeba strategický rozvoj obce.

(Zdejší obec zdobí několik ruin po zaniklých socialistických podnicích. Jeden obecní panelák se dostal po sametu do majetku německého podnikatele, který z nájemníků obce udělal své otroky a nasadil jim obratem nepřiměřené "tržní nájemné". Byty s přislíbeným odprodejem se staly zajímavé pro rodiny s dětmi a fungují jako sociální bydlení pro cca 1/4 obyvatel obce. V obci se rozjíždí výroba, jsou třeba zaměstnanci a obec má zájem na větším počtu obyvatel.)

Neumím si představit, že obec finančně vydusí či přímo vyžene 1/4 svých obyvatel. Tady důvod, zájem na rozvoji obce platí.

Zrovna mám takový zajímavý případ. Obecní byty, které byly smlouvou o smlouvě budoucí určeny na odprodej nájemníkům. Všichni s tím počítali a "obecní byty" mají i "tržní cenu" za kterou se prodávaly. Jinak roky zmražený majetek, který nájemníky - majitele bytů - roky blokuje na jejich právech a panuje zde neskutečné bezpráví.

Nyní nastoupilo nové zastupitelstvo, a mají teorii, že obec musí postupovat v gesci "dobrého hospodáře" a obec nesmí oficiálně prodat obecní majetek pod "tržní cenou", pokud nechce zastupitelstvo, co to podepíše jít za takový počin sedět.

Tak teď se řeší, viz diskuse níže, že obec, když vstoupí na trh, tak musí jednat jako jakýkoliv jiný lichvář na trhu. Protože určující v trestním řízení je "hodnota na trhu běžná". ;-)

Tedy obec nemůže stavět a prodávat byty výrazně pod cenou. Poškozovala by ostatní spoluobčany.

takovy pristup zastupitelstva me prijde navysost rozumny a racionalni.

Volná ruka trhu? Znám pár stoupenců nájemního bydlení. Je prý lepší platit nájem, než mít zodpovědnost za nemovitost.

Resp. ve státě, kde potřebujete řádově miliony na byt a příjem máte v řádu 20 tis. neexistuje žádné "sociální opatření" jak dostat zájemce snadno k bydlení. To nahrává podvodníkům. Ne ty plky kolem.

je naprosto logicke, ze clovek s podprumernou mzdou nebude bydlet sam ve vlastnim byte v centru nejvetsiho mesta v republice ... na to nejsou potreba zadna "socialni opatreni", ale postacuje pouhy rozum.

Pravda je taková, že Rusové, ale i Balkánci, Němci, Izraelci, dokonce Francouzi či Skandinávci atd. a atd. již prohlédli kouzlo velmi bezpečné země a krásy jejího hlavního města, kde lze sice s velkými administrativními překážkami podnikat, ale za to velmi snadno obcházet daňové a sociální zákony a lze podnikat na deregulovaném trhu. Takoví lidé si zpravidla koupí hned několik bytových jednotek, z nichž jednu zpravidla rezervují pro své potřeby a je obsazována příležitostně. Ti movitější to berou po obytných domech. A to je celý příběh. Za ním stojí jen lidé, kteří mají své zájmy, cítí jistotu bezpečí a neprodělečnou investici.

a ted me zkuste napsat jediny duvod, proc bych jako majitel bytu nemel prodat ten byt takovemu zajemci, ochotnemu platit bez reci pozadovanou cenu, a mel misto toho prodat byt ceske rodine s detmi, ktera tolik penez dohromady proste neda ?

pro Plavského - jsou daně z prázdných bytů uplatňované v USA, Austrálii, Francii a USA tedy protizákonné ? Asi jo, když vlastnictví je svaté - co s tím ? tyto totalitní režimy tedy brát jako úlet ?

oprava - Kanadě, Austrálii, Francii, USA

Pokud bude trvalý nedostatek dostupného bydlení podvody nikdo nevymýtí. Potíž je v tom, že stát a obce zcela rezignovaly na bytovou výstavbu. Jsem si zcela jistá, že za posledních třicet let se v této zemi nepostavila ani polovina bytů z období osmdesátých let. Nadáváme na paneláky, ale kdyby je komančové nepostavili, čtvrtina lidí bydlí pod mostem.

Děsí nás demografický vývoj. Ale jak mají mladí založit rodinu, když pro ní nejsou schopni si pořídit vlastní "hnízdo"? Kde kdo mele o mobilitě pracovní síly, ale jak má být mobilní, když se na novém místě nemá kde ubytovat.

Nedotujme kdejakou hloupost a rozjeďme neziskovou nájemní bytovou výstavbu. Zisk bude ve spokojeném obyvatelstvu.

a "neziskove stavet" bude kdo ... komercni firmy ? ty tedy rozhodne nic neziskoveho provozovat nebudou. nejaky ten statni podnik ? s prihlednutim ke kvalite ceske posty, ceskych drah a dalsich podniku ve vlastnictvi statu bych se v takovem byte bal oprit o zed ...

cokoliv neziskoveho bude na nizsi urovni, nez komercni, pro zisk provozovane podnikani ...

Nojo, vsechny volne byty skoupili bohati Rusove a tak toho developeri vyuzili a cena leti nahoru.... no a bydleni se stava nedostupne. Zbyva se tedy obratit na profesora Klause, aby nam rekl, kdy zasahne neviditelna ruka trhu a situace se zlepsi... zatim to nejak neni videt

trh funguje naprosto spolehlive ... bytu je malo, v praze chce bydlet skoro kazdy, poptavka vysoce prevysuje nabidku, vcelku logicky tedy cena poroste.

v jinych lokalitach je tomu presne naopak - bytu a domu je hodne, podstatne vice, nez je poptavka, cena tedy klesa.

vydavat takovy stav za nefunkcnost trhu znamena nepochopeni zakladnich trznich principu, tedy nabidky a poptavky.

ked som zhruba pred tromi rokmi hladal podnajom v berline tak podobnych inzeratov bolo na dvoch najvacsich online platformach asi 30-50%. pritom na prvy pohlad zjavne boli iba niektore... tie komplikovanejsie pouzili jeden inzerat ako "hony pot" a pozbierali kontakty a potom odpovedali z na tie kontakty z velmi podobneho skutocneho inzeratu zverejneneho o den neskor. kedze skutocny majitel s najvacsou pravdepodobnostou neodpovedal na vsetkych 450 ziadosti o prehliadku a vacsina z nich poslala ziadost na oba, bolo pre podvodnika celkom lahke vydavat sa za majitela, a na to ziaden filter nezaberie.

holt, jedina pomoc je pouzivat zdravy rozum a utat komunikaciu v momente ked inzerent neodpovie s terminom osobnej prehliadky.